Snörpvadsgatan 17

Fakta Adress: Snörpvadsgatan 17 Område: Saltsjöbaden - Fiskarhöjden, Saltsjöbaden Kommun: Nacka Fastighetsbeteckning: ERSTAVIK 26:322 Typ: Radhus Ägandeform: Småhus - Friköpt Byggnadstyp: 1 1/2 plans radhus Byggnadsår: 1973 Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Fönster: 2-glas Uppvärmning: luftvärmepump Fasad: Trä Tak: Papp Stomme: Trä Bjälklag: Trä Grundläggning: Betongplatta Badrum: 2 st TV- Internetutbud: Kabel-TV (Telenor basutbud) och Bredband (Ownit 250/250) ingår i samfällighetsavgiften Planlösning Välkomna till detta mycket påkostade och nyligen invändigt totalrenoverade friköpta radhus. Här har nuvarande ägare minutiöst renoverat allt invändigt - bytt el, totalrenoverat båda badrummen, gjort nytt kök med nya vitvaror, lagt nya golv, nya innertak, ny trapphall och målat alla ytskikt. Utomhus har nya trädäck och plank byggts på båda uteplatserna, samt att stämningsfull belysning har installerats. Dessutom har en ny luftvärmepump installerats. För några år sedan målade tidigare ägare om huset utvändigt samt bytte taket. ENTRÉ: Genom ett högt plank når du bostadens insynsskyddade entré-del. Här finns en härlig uteplats med trädäck, samt en vacker stenlagd del med uppbyggda rabatter. Här nås även husets externa förrådsbyggnad. Rakt fram ligger entrédörren som har Yale-doorman installerad för enkel access. I hallen innanför finns en hel platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar (vissa med spegel) som rymmer mängder av förvaring. På golvet ligger stenmönstrat klinkergolv. Spotlights i taket. Under trappan upp till övre plan finns ytterligare förråd. KÖK: Smakfullt och stilrent arbetskök med öppning mot både stor matplats samt mot vardagsrummet. Gott om förvaring i skåp och lådor bakom släta, grå luckor samt arbetsbänkar i ljus marmormönstrad kompositsten samt kakel ovan diskbänk. Här finns induktionshäll, frihängande fläkt, helintegrerad diskmaskin, helintegrerad ugn och microugn i bekväm arbetshöjd samt fullstor rostfri kyl och frys. Samtliga vitvaror från Bosch. Gott om eluttag samt belysning under skåp. Spotights i taket. Vid fönstret finns gott om plats för stor matplats som rymmer många middagsgäster. VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med fönster samt glasad altandörr mot trädäckad uteplats på baksidan av huset. Längs ena sidan finns en platsbyggd bokhylla med stämningsfull belysning. Längs fönsterväggen finns en inbyggd, dold gardinskena med infälld belysning. I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp. På golvet ligger ett naturtroget, trämönstrat vinylgolv. Målade väggar. UTEPLATS: Nybyggd altan med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Längs ena sidan har en upphöjd odlingsbädd byggs. Stämningsfull belysning är installerad. BADRUM: På entréplan finns ett påkostat, exklusivt duschrum i kalkstensmönstrad klinker med vägghängd wc, handfatskommod, spegelskåp och dusch bakom industriglasvägg. Golvvärme (el) samt handdukstork. Dold belysning under taklist, samt infälld belysning i separat inbyggd hylla i duschen. ÖVRE PLAN: En trappa med väggpanel med belysning leder upp till övre plan, där glasräcke sen avskärmar mot övre hallen. Hela övre plan, samt trappsteg, har samma enhetliga golv som vardagsrum och kök. SOVRUM 1: Rymligt master-bedroom med utgång till stor balkong under tak med morgonsol. I anslutning till sovrummet finns ett rymligt dressing-room med platsbyggda garderober för gott om förvaring och stämningsfull belysning. På golvet ligger heltäckningsmatta. Ena kortväggen har speglar. I dressing-room finns även fönster, vilket gör det möjligt att skapa ett ytterligare sovrum för den som önskar. SOVRUM 2 och 3: Två sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Ena sovrummet har målad väggpanel längs ena väggen. BADRUM: Stort, helkaklat och exklusivt badrum med kalkstensmönstrad klinker på golv och väggar. Golvvärme (el). Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, extra bred handfatskommod med gott om lådor, infälld spegel, fristående gjutmarmor badkar, samt vägghängd wc. I duschen finns en platsbyggd nisch med infälld, stämningsfull belysning. ÖVRIGT: I anslutning till entréns uteplats finns ett stort förråd med fönster. Ytterligare förråd finns på vinden som nås enkelt genom en taklucka bekvämt placerad i övre hallen. En ny luftvärmepump är installerad för låga uppvärmningskostnader. All el är utbytt i huset. Fibernät är installerat i alla hushåll. Till radhuset hör en garageplats bekvämt beläget utanför trädgården. Radhuset ligger med bästa läge i detta barnvänliga område, med fin lekplats nära entrésidan av huset. Här är ingen biltrafik tillåten. Fiskarhöjdens Samfällighet Andel i samfällighet/GA: Erstavik GA:4 I samfällighetsavgiften ingår gemensamma löpande kostnader för Kvartersgård och garagebyggnader, yttre belysning, el till ytterbelysning och garagelängor, snöröjning, gator och vägar, trappor, lekplatser, trädgårdsytor, fasta avgifter för VA, kabel-TV (Telenor TV-FLEX, Stream och basutbud) samt Bredband (Ownit 250/250 Mbit/s) och avsättningar till Underhålls- och förnyelsefond samt fiberfond. Samfälligheten sköter vattendebiteringen för varje hushåll. Ytor Boarea 127 Kvm Källa: Fastighetsregistret Tomtarea 141 Kvm Källa: Fastighetsregistret Fastigheten är del av Fiskarhöjdens samfällighet, samt del i Gemensamhetsanläggning NACKA ERSTAVIK GA:4 Ekonomi Taxeringsvärde byggnad(er): 1 946 000 kr Taxeringsvärde tomt: 1 563 000 kr Taxeringsvärde totalt: 3 509 000 kr Bef. pantbrev: 4st om totalt 3 698 000 kr Taxeringsår: 2024 Värdeår: 1973 Taxeringskod: 220 Försäkring fullvärde: Ja Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.