Tullgatan 1

Centralt läge, lugnt kvarter och gott om plats! Typ: Villa, Enplansvilla med källare Rum: 8, varav 4-5 sovrum Boarea: 176 m 2 Biarea: 118 m 2 Tomtarea: 1 068 m 2 Byggnadsår: 1962 Driftkostnad: 69 484 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välskött villa med ett mycket bra läge i centrala Strängnäs. Här bor ni lugnt, men samtidigt med centrum, Mälarens strandpromenad, småbåtshamn, gymnasieskola, högstadie och förskolor på bekvämt avstånd. Huset är fördelat över ett rymligt entréplan och en välutnyttjad källare. På entréplanet finns tre sovrum, kök med matplats i glasveranda, ytterligare matplats intill vardagsrummet samt två helkaklade badrum. Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt med generös takhöjd, stora fönster och gott om ljus. I den inre hallen finns en eldstad och plats för en trivsam sittgrupp. Källaren ger huset ytterligare funktion och gott om plats. Här finns en stor gillestuga/gästrum, ytterligare ett gästrum, generös tvättstuga och en helkaklad relaxavdelning med badkar, dusch, WC och bastu. Det finns även gott om förvaringsutrymmen. Flera större och kostsamma renoveringar är redan genomförda, vilket gör att huset passar den som vill lägga tiden på att bo och trivas snarare än på omfattande renoveringsprojekt. Läget är svårt att bortse från. På kort avstånd finns Strängnäs centrum med service och restauranger, strandpromenaden och småbåtshamnen. Resecentrum nås enkelt och tåget till Stockholm tar cirka 47 minuter. Även flera förskolor och skolor finns i närheten. Ett hus med bra planlösning, generösa ytor och ett centralt läge – samtidigt på en lugn gata. Välkommen på visning! För mer information och visningsbokning, kontakta fastighetsmäklare Henrik Backman, 0709-58 14 35, [email protected].

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.