Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tjörrödsgatan 6

Hoganas, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 39

Villa · 78 m² · 4 rum

2 795 000 kr Utgångspris

35 833 kr/m²

Publicerad 5 november 2025 · 354 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Trevligt Höganäshus med stor tomt och generös uppfart Typ: Villa Rum: 4, varav 3-5 sovrum Boarea: 78 m 2 Biarea: 54 m 2 Tomtarea: 812 m 2 Byggnadsår: 1929 Driftkostnad: 52 882 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till detta charmiga och välbyggda Höganäshus på 78 kvm med källare – ett hem som bjuder på klassisk karaktär, trivsel och gott om utrymme både inne och ute. Huset är putsat och har ett tidlöst yttre som smälter väl in i omgivningen. Här bor du bekvämt i ett väl omhändertaget hem med smart planlösning och en härlig känsla av solid kvalitet. Den generösa tomten om 812 kvm erbjuder gott om plats för både umgänge, lek och avkoppling. Den stora uppfarten gör vardagen smidig med plats för flera bilar – perfekt för familjen, gästerna eller den som har husvagn eller båt. Källarplanet ger extra yta för förvaring och hobbyverksamhet. Där finns även ett gästrum eller varför inte ett sovrum till tonåringen. Ett hem som passar lika bra för den som vill flytta in och trivas direkt, som för den som vill sätta sin egen prägel på detaljerna över tid. Här finns tryggheten i ett klassiskt Höganäshus och möjligheten att skapa ditt drömboende på en generös och lättskött tomt.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78 m²
Biarea
54 m²
Tomtarea
812 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1929
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
52 882 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3-5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
78 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
54 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Tegel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönsterEnstaka isolerglasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, tegelpannor, läkt, papp samt råspont
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
13 133 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
909 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
200 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-10-27
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer samt golvvärme Elektrisk golvvärme i kök och hall
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
52 882 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 780 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 520 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
812 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HÖGANÄS GRÄVLINGEN 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
580 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Elefanten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1930-03-22, Senast ändrad: 2025-09-05) Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-21, Senast ändrad: 2025-09-25)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
19 025 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hushållselen och uppvärmningen är beräknad på 1kr/kWh
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullahalvön är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat. Du kan få många tips om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/ De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats: Det fantastiska Kulturhuset/Biblioteket på Köpmansgatan är det nyaste tillskottet. Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel. Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym. Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. KKAM Höganäs (Keramik, Konst, Ateljé, Museum) har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 795 000 kr · publicerad 5 november 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel