Yttergatan 13

Jättefin älvsnära villa!

Välkommen till ett unikt boende för dig som letar permanentbostad med exklusivt läge mot grönområde och sedan Kåge älv. Detta stora och välskötta hus erbjuder ett fantastiskt söderläge. Här bor du med närhet till natur, badmöjligheter och en vacker strandpromenad – ett drömläge för livsnjutare! Huset är utrustat med solceller som bidrar till låg driftkostnad. För elbilsägaren finns dessutom laddbox installerad i garaget. Här kan du njuta av en inglasad altan i söderläge, stort trädäck med utekök och spabad – en idealisk plats för både vardag och fest. Den trevliga planlösningen på entréplan och generösa ljusinsläppet skapar en härlig rymd. På entréplanet finns även tre rymliga sovrum, ett stilrent kök, helkaklat badrum samt välkomnande hall med klinkergolv. I den inredda källaren finner du en mysig gillestuga med kamin, nyrenoverat sovrum med ventilerat golv och stålreglar, samt ytterligare ett badrum med dusch och praktiska förrådsutrymmen. Tvättstugan är fräsch och funktionell, även här är det ventilerat golv. Huset har fiber indraget i alla rum på entréplan samt i det renoverade sovrummet i källaren – perfekt för distansarbete eller streaming. Det här är ett boende där både läget och huset levererar på topp – missa inte chansen att uppleva denna pärla vid Kågeälven!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.