Kommande

Konsultgatan 19

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 63 m² · 2 rum

1 350 000 kr Utgångspris

21 429 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Charmerande och stilsäker med njutbar balkong.

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 63 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1972
Energiklass: F
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 109 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 63 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1972; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Garageplatser ovan mark: 55 garageplatser ovan mark, ca 450 kr/månad. Separat kösystem, kontakta förvaltare vid intresse. Garageplatser under mark: 259 garageplatser under mark, ca 450 kr/månad. Separat kösystem, kontakta förvaltare vid intresse. P-platser: 83 P-platser, ca 250 kr/månad. Separat kösystem tillämpas, kontakta förvaltare vid intresse. Cykel/moped förråd: Föreningen har 13 st cykel/moped förråd nere i garaget till uthyrning för 100 kr i månaden. Förråd: Varje lägenhet har tillgång till ett lägenhetsförråd nere i källaren. Föreningen har ytterliggare förråd till uthyrning för från 60 kr i månaden.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 1997 lades taket om. 2005 byttes elcentral och jordfelsbrytare i lägenheterna. 2005 renoverades och tilläggsisolerades fasaden. 2006 byggdes balkongerna ut och glasades in. 2008 tvättstugorna renoverades 2011 byttes fönstren. 2011 nytt fastighetskontor/allaktivitetshus. (Lokalen går att hyra.) 2013 målades källargångarna om. 2013 byte av värmeanläggningen. 2014 markarbete och belysning. 2016/17 - ombyggnad av ventilationen och omläggning av tak. 2017 nya hissar installerades. 2018 nya torktumlare. 2018 installering av kodlås till alla portar. 2019 renovering av aktivitetslokal, upprustning av uteplatser samt montering av grillar och oljning av samtliga garage/plank. 2020 - byte/ombyggnad av lekplatser, nya grillar och sittplatser, OVK-besiktning, byte av garageportar. 2021 har avloppsstammar i kök, badrum och tvättstuga spolats. Relining av avloppsstammar samt byte av en del dagvattenledningar. 2022 fräschat upp gamla soprum och gjort om till låsta barnvagnsrum i alla låghusen. 2023 samtliga tak har fått ny takpapp och plåtarbete, renovering av fasader. 2025: Renovering av avloppsledningar i källare och bottenplatta. Påbörjar installation av solceller. Påbörjar arbetet med att sätta takhuvar på till- och frånluft uppe på höghusens tak. 2026: Slutfört relining av bottenplatta och garage. Slutfört installation av solceller. Målning/oljning av våra utemöbler. Oljning av entredörrar låghusen. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Beskärning av trädgård Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. Större underhåll och renoveringar som är planeras framåt: Större projekt och underhåll som är planerade inom närmsta 5 åren: Renovering av garagebjälklagen: Föreningen har begärt in offerter och underlag och är snart klara med detta. Planerat att börja kvartal 1 - 2027. Dränering längst våra huskroppar (Planerad start under 20228/2029) Utbyte av tappvattenledningar (Planerad start under 2028) För mer information om utförda eller kommande renoveringar uppmanas spekulanter ta kontakt med föreningen. Eller besöka föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/sodertorp/; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 109 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för bredband 300/300 Mbit tillkommer om 56 kr/månad. Föreningen har gemensam el och tillämpar individuell mätning och debitering efter förbrukning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,18 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 188 030 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746001-0411; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt. Nästa omförhandling sker 2033.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Avgiften höjdes med 4 % 2026-01-01. I dagsläget är inga beslut tagna för kommande avgiftshöjning. Planerade och preliminära avgiftshöjningar kommande 4 åren är 5% per år. Föreningen nämner att avgiftshöjningar sker regelbundet då föreningen behöver kompensera för inflation/prishöjningar. Budgetarbetet som görs varje oktober/november avgör nästa års avgift, samt preliminära siffor ett par år framåt. Orsaker till höjningar är kostnadsökningar och eller underhåll/reparationer. Generellt gäller att om föreningen inte kan spara på gemensamma kostnader såsom energi, vatten och el så går avgiften successivt upp. Något som kan påverka mycket är också om räntorna på föreningens lån går upp. Medlemskap hos HSB krävs. HSB tar även ut en kostnad/medlem för medlemsandelsavgift om 500 kr samt en medlemsavgift om 300 kr per år och hushåll. Medlemsandelsavgiften återfås vid utträde.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. För mer information vänligen besök föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/sodertorp; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Populärt område i Malmös innerstad. Bebyggelsen består huvudsakligen av flerbostadshus byggda på 1960- och 1970-talen, majoriteten med bostadsrätter. Området tillhör stadsdelen Hyllie. I området finns bland annat Coop Forum-matbutik för storhandel och med goda parkeringsmöjligheter. Närhet till både Mobilia och Emporia köpcentrum bidrar dessutom med stort utbud av närservice och shoppingmöjligheter. Stadion, idrottshallar, Friskis&Svettis och tennisbanor ligger i närområdet och erbjuder olika träningsaktiviteter. Annebergskolan samt två förskolor finns i området. Även ett äldreboende, apotek och vårdcentral ligger i området. Området är utmärkt beläget för alla pendlare med sin närhet till Triangeln och Hyllie tågstationer. Olika busslinjer har sina hållplatser i området. Här finns det även ett välutvecklat nät av cykelvägar mot bland annat Malmö city. Bilförare har möjlighet att ta sig relativt snabbt ut på bl.a. Inre Ringvägen som ansluter till andra motorvägar i området. Med den grönskande Pildammsparken som granne ligger detta område perfekt till för den som älskar att njuta av naturen, tar en avkopplande promenad eller en motionsrunda. Bra cykelvägar mot Ribban och hav är en ytterligare fördel. I området råder mestadels gatuparkering. Detta område har en väldig hög blandning på de boende. Den höga populariteten lockar till sig olika målgrupper i olika åldersgrupper.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34