Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Torsövägen 268

Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)

house · 240 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

På Torsö, där huset får tala för sig självt.

Vissa hus har något att berätta. Torsövägen 268 är ett av dem. Bakom det vitputsade yttre och det böljande vasstaket väntar en bostad som känns skapad för platsen – personlig, påkostad och full av oväntade detaljer. Runt huset breder en uppvuxen trädgård ut sig med lummiga partier, flera uteplatser och en egen damm med näckrosor och vass. Allt ramas in av grönska och ger tomten ett nästan parkliknande uttryck. Huset har byggts om och utvecklats genom åren, men det är framför allt helheten som imponerar. Vitmålade bjälkar, generös takhöjd, spröjsade fönster och stora glaspartier skapar en spännande kombination av tradition och lätthet. Vardagsrum och matsal ligger i en lång, sammanhängande del där dagsljuset följer rummen från flera håll. Här finns gott om utrymme för både stora middagar och långa kvällar framför elden. Köket är ett rum man gärna stannar i. De mörka väggarna möter vita snickerier, träbänkar och den gröna spisen i ett uttryck som är både elegant och avslappnat. Den höga takhöjden och de frilagda bjälkarna förstärker rummets volym, medan dörrarna mot trädgården gör det enkelt att låta måltiderna fortsätta utomhus under sommarhalvåret. Ett av husets verkliga utropstecken är vinterträdgården. Med glas åt flera håll och tak upp i nock suddas gränsen mellan inne och ute ut. Här kan årstidernas växlingar följas från första parkett, med trädgården och dammen alldeles intill. Rummet fungerar lika fint för kaffet en tidig morgon som för en kväll framför kaminen när temperaturen sjunker. Den generösa spa- och badrumsdelen är ytterligare något utöver det vanliga. Stora glaspartier vetter mot grönskan och tillsammans med de rymliga ytorna får rummet nästan känslan av ett privat hemmaspa. Planlösningen erbjuder dessutom sovrum på entréplanet, ytterligare sovrum på övervåningen, klädkammare, flera sällskapsytor samt praktiska funktioner för vardagen. Tomten är en viktig del av upplevelsen. Här rör man sig mellan skyddade uteplatser, grönska, stenlagda partier och den egna dammen, medan huset hela tiden finns närvarande som fond. Det finns en tydlig omsorg i hur ute- och innemiljöerna möts, och flera delar av bostaden har direkt kontakt med trädgården. Och så är det Torsö. Här ligger havet närvarande åt flera håll och fina sandstränder nås i olika väderstreck. Det är en plats där kust, tallskog och öppna landskap avlöser varandra och där sommardagarna gärna tillbringas mellan stranden, trädgården och havet. Trots att fastigheten inte ligger direkt vid strandlinjen är det svårt att komma närmare känslan av att bo mitt i ett blekingskt kustlandskap. Torsövägen 268 är helt enkelt svårt att jämföra med något annat. Vasstaket, den skyddade gårdsmiljön, dammen, vinterträdgården, takhöjden och den ovanliga planlösningen bildar tillsammans ett hem som måste upplevas på plats. För den som söker något personligt och vackert nära havet är detta en fastighet som stannar kvar i minnet. Fastigheten är förbesiktigad och besiktningsprotokoll finns tillgängligt via ansvarig mäklare. Säljaren avser även att teckna försäkring mot dolda fel, vilket skapar en ökad trygghet för både köpare och säljare. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected], alternativt mäklare Christian Hallberg på tel. +46 70 723 01 49 eller [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

På Torsö, där huset får tala för sig självt Vissa hus har något att berätta. Torsövägen 268 är ett av dem. Bakom det vitputsade yttre och det böljande vasstaket väntar en bostad som känns skapad för platsen – personlig, påkostad och full av oväntade detaljer. Runt huset breder en uppvuxen trädgård ut sig med lummiga partier, flera uteplatser och en egen damm med näckrosor och vass. Allt ramas in av grönska och ger tomten ett nästan parkliknande uttryck. Huset har byggts om och utvecklats genom åren, men det är framför allt helheten som imponerar. Vitmålade bjälkar, generös takhöjd, spröjsade fönster och stora glaspartier skapar en spännande kombination av tradition och lätthet. Vardagsrum och matsal ligger i en lång, sammanhängande del där dagsljuset följer rummen från flera håll. Här finns gott om utrymme för både stora middagar och långa kvällar framför elden. Köket är ett rum man gärna stannar i. De mörka väggarna möter vita snickerier, träbänkar och den gröna spisen i ett uttryck som är både elegant och avslappnat. Den höga takhöjden och de frilagda bjälkarna förstärker rummets volym, medan dörrarna mot trädgården gör det enkelt att låta måltiderna fortsätta utomhus under sommarhalvåret. Ett av husets verkliga utropstecken är vinterträdgården. Med glas åt flera håll och tak upp i nock suddas gränsen mellan inne och ute ut. Här kan årstidernas växlingar följas från första parkett, med trädgården och dammen alldeles intill. Rummet fungerar lika fint för kaffet en tidig morgon som för en kväll framför kaminen när temperaturen sjunker. Den generösa spa- och badrumsdelen är ytterligare något utöver det vanliga. Stora glaspartier vetter mot grönskan och tillsammans med de rymliga ytorna får rummet nästan känslan av ett privat hemmaspa. Planlösningen erbjuder dessutom sovrum på entréplanet, ytterligare sovrum på övervåningen, klädkammare, flera sällskapsytor samt praktiska funktioner för vardagen. Tomten är en viktig del av upplevelsen. Här rör man sig mellan skyddade uteplatser, grönska, stenlagda partier och den egna dammen, medan huset hela tiden finns närvarande som fond. Det finns en tydlig omsorg i hur ute- och innemiljöerna möts, och flera delar av bostaden har direkt kontakt med trädgården. Och så är det Torsö. Här ligger havet närvarande åt flera håll och fina sandstränder nås i olika väderstreck. Det är en plats där kust, tallskog och öppna landskap avlöser varandra och där sommardagarna gärna tillbringas mellan stranden, trädgården och havet. Trots att fastigheten inte ligger direkt vid strandlinjen är det svårt att komma närmare känslan av att bo mitt i ett blekingskt kustlandskap. Torsövägen 268 är helt enkelt svårt att jämföra med något annat. Vasstaket, den skyddade gårdsmiljön, dammen, vinterträdgården, takhöjden och den ovanliga planlösningen bildar tillsammans ett hem som måste upplevas på plats. För den som söker något personligt och vackert nära havet är detta en fastighet som stannar kvar i minnet. Fastigheten är förbesiktigad och besiktningsprotokoll finns tillgängligt via ansvarig mäklare. Säljaren avser även att teckna försäkring mot dolda fel, vilket skapar en ökad trygghet för både köpare och säljare. Läs mer Läs mindre Karsten Johansen Ansvarig mäklare 070-816 03 66 [email protected] Intresseanmälan Kontakta mäklare

Beskrivning från Residence Christie’s, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
240 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
1914 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
house
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1967
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 496 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1967
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts, träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Murad stomme och eventuellt trästomme.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Sadeltak klätt med vass
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Pelletskamin, luft/luft vp, elslingor, elradiatorer, 3 st eldstäder
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Fristående garage med förråds/verkstadsdel. Förrådsbod.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan maj 2013. Löpande underhåll/renoveringar har utförts. År 2008 lades nytt yttertak av vass, bytt ryggningen ca år 2014-2015. Huset har tidigare använts som fritidshus men bott året runt senaste två åren. 2010 byggdes vinterträdgården. Ryggning gjorde senast 2017.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-14T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
87
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
5510 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Ej ansluten till fibernät.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal rum
5
Residence Christie’s · 26 oktober 2026
Boarea
240 kvm
Residence Christie’s · 26 oktober 2026
Biarea
70 kvm
Residence Christie’s · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
49496 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
36256 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1530 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1914
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Istaby 11:16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomtarea
1914 kvm
Residence Christie’s · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
Residence Christie’s · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Residence Christie’s (23 oktober 2026), Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41
  • Residence Christie’s · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:43

Rapportera fel