Aspen 74A

Hörnlägenhet på markplan med backen precis utanför och enormt bra hyresintäkter Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 82 m 2 Lägenhetsnummer: 101 Byggnadsår: 2015 Månadsavgift: 3 651 kr Driftkostnad: 2 769 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Ja Välkommen till Branäs landmärke Aspenterassen och lägenhet nummer 101 på markplan. Närmare backen kommer du inte. Här har du liften och Björnbacken precis utanför balkongen. Du kan bokstavligt talat ropa in barnen till lunch ifrån balkongdörren. Föreningen stoltserar med Branäs kanske bästa läge. Byggnaden ligger med ett högt läge och samtliga lägenheters balkonger är riktade mot sydväst. Nedfarterna Nordsjöbacken såväl som Björnbacken ligger precis runt husknuten. Det här är definitionen av ski in och ski out. Det finns ett nyttjanderättsavtal med Branäs som gäller tills 2055 där lägenheterna hyrs ut via Branäs. Perioden som lägenheterna ska hyras ut är under vintersäsong, undantaget 4 "ägarveckor", via Branäs. Avtalet gör även att provisionen enbart uppgår till 25% av intäkten. Förra vintersäsongen uppgick hyresintäkterna för lägenheten till ca 200 000 (!) kr innan provision (hämta förra säsongens hyreuppgifter). Ägaren hade även tagit ut 2,5 veckor i ägarveckor samma säsong. I och med sommarsatsningen i Branäs har det även öppnats upp möjligheter för att få in hyresintäkter sommartid också. Lägenheten säljs möblerad och med inventarier. Bara att flytta rätt in med andra ord. Välkommen att höra av er till ansvarig mäklare Johan Hofny.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.