Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Pilåkersvägen 4C
Dammfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 81 m² · 3 rum
3 195 000 kr Utgångspris
39 444 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilrent uppdaterad och smart planerad trea med inglasad balkong
Välkommen till populära Dammfri - och till Pilåkersvägen 4C. Här bor vi med de underbara grönområdena i Pildammsparken som allra närmsta granne, samtidigt som vi har Triangeln, stadens puls och havet inom bekvämt cykelavstånd. Vår gavellägenhet är ljus, med fönster i tre väderstreck och en inbjudande, inglasad balkong i söder. Ett uppskattat inslag som förlänger sommarsäsongen och en given plats att samlas på. Här intas gärna dagens första kopp kaffe, eller kvällens första glas vin. I hallen möts vi av sobra kulörval och en spännande planlösning. Härifrån når vi bostadens första, något mindre sovrum, vårt klassiska galley-kitchen med gott om arbetsytor och matplats samt vårt helkaklade, smakfullt uppdaterade badrum med tvättmaskin. Ifrån hallen når vi även vårt stora vardagsrum i vinkel, med plats för både större mat- och soffgrupp. Här i vardagsrummet hittar vi utgången till balkongen, men också vårt andra sovrum: bostadens största med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i sin inredda walk-in closet. Det här är en perfekt lägenhet för paret som önskar mer plats i form av ett extra sovrum, kanske som gästrum eller avskilt arbetsrum - eller för den lilla familjen med ett barn. I föreningen finns en härlig innergård med grill och sittplatser och här finns även övernattningslägenhet, gym, verkstad och ett litet bibliotek. I området finner vi matbutiker, diverse serviceutbud, skolor och förskolor - och gott om bussförbindelser. Saker som förenklar vardagslivet - och ett hem som sätter guldkan på det. Välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 81 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1951
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 398 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 440 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1951
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-10-10T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 143
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 173
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 18 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 327 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se. Kostnaden för parkeringsplatserna kommer höjas med 3 % 1/1 2026.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1 000/1 000 Mbit/s via via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 10440 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 8040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Bostadsrättsförening Ängdala i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vid flytt/överlåtelse så gör föreningen ingen flyttavräkning. Säljare och köpare gör sinsemellan upp om vilken kostnad säljaren har hunnit generera sedan den senaste avräkningen, om överlåtelsen sker mitt i månaden (observera att elen debiteras med förskjutna kvartal). FINNS BESLUTADE AVGIFTSÄNDRINGAR: VET ej, budgeten är inte satt, men eftersom räntan har höjts så kommer det bli en höjning, inte överraskande hög dock. Kontroll: 2026-10-12 TIDIGARE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR: +5% 2005-01-01 +2% 2006-01-01 +2% 2008-01-01 +3% 2009-01-01 +3 % 2010-01-01 +4 % 2013-01-01 +2% 2014 +3% 2017-01-01 +5% 2018-01-01 för att ta höjd inför kommande omförhandling av tomträtt +5% 2019-01-01 för att ta höjd inför kommande omförhandling av tomträtt +3% 2020-01-01 +2.5% 2021-01-01 +2,5% 2022-01-01 +4% 2023-01-01 +4% 2023-04-01 +4% 2023-08-01 +10% 2024-01-01 +3% 2025-01-01 +3% 2026-01-01 Kontroll: 2025-09-19
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 92
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.5425
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.5425
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 13
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41