Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Pilåkersvägen 4C

Dammfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 81 m² · 3 rum

3 195 000 kr Utgångspris

39 444 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilrent uppdaterad och smart planerad trea med inglasad balkong

Välkommen till populära Dammfri - och till Pilåkersvägen 4C. Här bor vi med de underbara grönområdena i Pildammsparken som allra närmsta granne, samtidigt som vi har Triangeln, stadens puls och havet inom bekvämt cykelavstånd. Vår gavellägenhet är ljus, med fönster i tre väderstreck och en inbjudande, inglasad balkong i söder. Ett uppskattat inslag som förlänger sommarsäsongen och en given plats att samlas på. Här intas gärna dagens första kopp kaffe, eller kvällens första glas vin. I hallen möts vi av sobra kulörval och en spännande planlösning. Härifrån når vi bostadens första, något mindre sovrum, vårt klassiska galley-kitchen med gott om arbetsytor och matplats samt vårt helkaklade, smakfullt uppdaterade badrum med tvättmaskin. Ifrån hallen når vi även vårt stora vardagsrum i vinkel, med plats för både större mat- och soffgrupp. Här i vardagsrummet hittar vi utgången till balkongen, men också vårt andra sovrum: bostadens största med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i sin inredda walk-in closet. Det här är en perfekt lägenhet för paret som önskar mer plats i form av ett extra sovrum, kanske som gästrum eller avskilt arbetsrum - eller för den lilla familjen med ett barn. I föreningen finns en härlig innergård med grill och sittplatser och här finns även övernattningslägenhet, gym, verkstad och ett litet bibliotek. I området finner vi matbutiker, diverse serviceutbud, skolor och förskolor - och gott om bussförbindelser. Saker som förenklar vardagslivet - och ett hem som sätter guldkan på det. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1951
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 398 kr/mån
Driftkostnad
10 440 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1951
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-10T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
143
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
173
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 18 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 327 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se. Kostnaden för parkeringsplatserna kommer höjas med 3 % 1/1 2026.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1 000/1 000 Mbit/s via via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
10440 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Bostadsrättsförening Ängdala i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vid flytt/överlåtelse så gör föreningen ingen flyttavräkning. Säljare och köpare gör sinsemellan upp om vilken kostnad säljaren har hunnit generera sedan den senaste avräkningen, om överlåtelsen sker mitt i månaden (observera att elen debiteras med förskjutna kvartal). FINNS BESLUTADE AVGIFTSÄNDRINGAR: VET ej, budgeten är inte satt, men eftersom räntan har höjts så kommer det bli en höjning, inte överraskande hög dock. Kontroll: 2026-10-12 TIDIGARE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR: +5% 2005-01-01 +2% 2006-01-01 +2% 2008-01-01 +3% 2009-01-01 +3 % 2010-01-01 +4 % 2013-01-01 +2% 2014 +3% 2017-01-01 +5% 2018-01-01 för att ta höjd inför kommande omförhandling av tomträtt +5% 2019-01-01 för att ta höjd inför kommande omförhandling av tomträtt +3% 2020-01-01 +2.5% 2021-01-01 +2,5% 2022-01-01 +4% 2023-01-01 +4% 2023-04-01 +4% 2023-08-01 +10% 2024-01-01 +3% 2025-01-01 +3% 2026-01-01 Kontroll: 2025-09-19
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
92
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.5425
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.5425
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
13
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel