Jakobsgatan 30

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea/biarea 58 + 58 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 871 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt En stor trädgård som till största delen är gräsbeklädd. I trädgården finns växtlighet såsom rhododendron, pioner, rosenbuskar, äppelträd, körsbärsträd, plommon samt hallonbuskar. Gillar du att odla så har du fyra pallkragar i bra arbetshöjd där du kan så dina egna grönsaker och örter. Fastighetsbeteckning KÄVLINGE JASMINEN 1 Kommun Kävlinge Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall Välkommen in i en ljus och trevlig hall där väggarna är pryds av en elegant tapet från Josef Frank och till detta har man ett gediget plankgolv. På väggen rakt fram sitter en hatthylla för avhängning av dina ytterkläder. I hallen finns en luft-/luftvärmepump som säkerställer ett gott klimat året om. Kök: Köksinredning från IKEA med den eleganta svartlaserade köksluckan "Lerhyttan" och till detta har man en vacker stenbänskiva i vit kvartskomposit. Köket som renoverades 2023 utstrålar modern elegans i samklang med praktiska val där man har generösa arbetsytor och lättarbetad utformning. Spishällen har inbyggd fläkt vilket gör att den moderna känslan förstärks. Väggar är målade i en beige ton vilket gör att köket får en sober elegans mot den svarta inredningen. Den stora vasken är så praktisk när man enkelt diskar stora köksredskap. Framför vasken har man ett av kökets fönster så man har utsikt över trädgården när man ombesörjer disken. Det finns flera ljusinsläpp i köket som ger rummet ett fint ljusflöde. Utrustning: Spishäll IKEA(2023), Kyl och frys LG Side-by-side(2023), diskmaskin IKEA(2023), ugn Elektrolux(2014) och mikro Elektrolux(2014). Via altandörren i köket når man trädgården i söder och tar sig enkelt vidare ut till uterummet och trevliga sittmiljöer. Vardagsrum: Vardagsrummet ligger i anslutning till köket med en delvis öppen planlösning. Rummet erbjuder ett gediget plankgolv och väggar målade i varm beige ton, vilket skapar en harmonisk atmosfär. Det ljusa vardagsrummet rymmer en stor soffa för avkoppling och umgänge. Sovrum: Det väl tilltagna sovrummet har fönster i två väderstreck vilket ger ett ljust och tilltalande sovrum. På golvet har man ett vackert ekparkett i originalutförande med tidstypisk design och väggarna är målade i en elegant duvblå ton samt en vit panelvägg mot sängens huvudända. En hel garderobsvägg erbjuder praktisk förvaring den panelade skiljeväggen. Toalett: Halvkaklade väggar med en vit platta och ett klassiskt grått klinkergolv. Ovan de kaklade väggarna så är dessa målade i en duvblå ton. Utrustat med vägghängd WC, handfat och spegel. Källare: Källaren nås via trappan i hallen där även groventrén med dörr till uppfarten finns. Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen med grå klinker på golvet och vita väggar. Ett stort rum används som gästrum och hemmakontor med möjlighet till flexibel användning. Ett genomgångsrum har en extra säng, där en vägg kan sättas upp för ökad avskildhet. Det finns ett kallförråd/matförråd för förvaring. Tvättstugan och det helkaklade badrummet renoverades 2009 i klassisk färgsättning med vita väggar och grå klinker på golvet. Badrummet har dusch, vit kommod, wc, eldriven handdukstork, spegel med belysning och golvvärme. Tvättstugan är rymlig och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask och arbetsbänk, samt plats för upphängning av tvätt. Tvättmaskin: Electrolux (okänt årtal) Torktumlare: Electrolux (okänt årtal) Byggnad Byggår 1938 Byggnadstyp Enplansvilla med källare Fasad Tegelstensfasad Tak Plåt Grund Källare Stomme Tegel Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning El - vattenburen värme (elpannans ålder okänd) och luft/luft värmepump 2016 Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns installerat. Leverantör är Telenor. Uteplats En stor trädgård med ytor av singel och plattor som skapar trevliga sittmiljöer. Ett fint trädäck omger poolen och ger plats för solstolarna där du har sol mest hela dagen. Pool: Poolen är inköpt på Spa och bad i Höör och är en glasfiberpool kallad Garden 2 och har måtten 6,5x 3,10x1,55 m. Pooltak: Även detta inköpt på Spa och bad i Höör. Modell: Artic s Poolen är ej uppvärmd men med pooltak och det soliga läget så har det inte funnits behov. Energideklaration Utförd 2020-05-20 Energiklass F Övriga byggnader Garagebyggnad med plats för en bil som sitter ihop med en förråds-/verkstadsdel och ett oisolerat uterum. Uterummet erbjuder möjligheten att förlänga sommaren och ha trevliga middagar och kvällar på vår och höst. Parkering Garaget erbjuder plats för en bil och det finns plats för 2-3 bilar på den stensatta uppfarten. Ägaren har även installerat en elbilsladdare vid uppfarten. Renoveringar Pool med pooltak samt trädäck 2024 Elstolpe 2024 Totalrenoverat kök med ny planlösning 2023 Nya elmatningar ovanvåning 2023 Nya innertak hall, kök, vardagsrum 2023 Tätat lucka mot vind 2023 Renoveringar av tidigare ägare: Nya fönster, ytterdörrar och altandörr 2021 Installation av luft-/luftvärmepump 2016 Sovrumsrenovering(källare) 2016 WC renoverat 2015 Byte av yttre inkommande vattenledning 2014 Dränering och yttre avlopp 2013 Omdragning av el i sovrum och kontor 2009 Badrum och tvättstuga renoverat 2009 Takbyte ca 1980 Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-07-07, Senast ändrad: 2025-06-24). Planer och bestämmelser: Jasminen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-09-10, Senast ändrad: 2025-05-16). Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Rumsbeskrivning Hall Välkommen in i en ljus och trevlig hall där väggarna är pryds av en elegant tapet från Josef Frank och till detta har man ett gediget plankgolv. På väggen rakt fram sitter en hatthylla för avhängning av dina ytterkläder. I hallen finns en luft-/luftvärmepump som säkerställer ett gott klimat året om. Kök: Köksinredning från IKEA med den eleganta svartlaserade köksluckan "Lerhyttan" och till detta har man en vacker stenbänskiva i vit kvartskomposit. Köket som renoverades 2023 utstrålar modern elegans i samklang med praktiska val där man har generösa arbetsytor och lättarbetad utformning. Spishällen har inbyggd fläkt vilket gör att den moderna känslan förstärks. Väggar är målade i en beige ton vilket gör att köket får en sober elegans mot den svarta inredningen. Den stora vasken är så praktisk när man enkelt diskar stora köksredskap. Framför vasken har man ett av kökets fönster så man har utsikt över trädgården när man ombesörjer disken. Det finns flera ljusinsläpp i köket som ger rummet ett fint ljusflöde. Utrustning: Spishäll IKEA(2023), Kyl och frys LG Side-by-side(2023), diskmaskin IKEA(2023), ugn Elektrolux(2014) och mikro Elektrolux(2014). Via altandörren i köket når man trädgården i söder och tar sig enkelt vidare ut till uterummet och trevliga sittmiljöer. Vardagsrum: Vardagsrummet ligger i anslutning till köket med en delvis öppen planlösning. Rummet erbjuder ett gediget plankgolv och väggar målade i varm beige ton, vilket skapar en harmonisk atmosfär. Det ljusa vardagsrummet rymmer en stor soffa för avkoppling och umgänge. Sovrum: Det väl tilltagna sovrummet har fönster i två väderstreck vilket ger ett ljust och tilltalande sovrum. På golvet har man ett vackert ekparkett i originalutförande med tidstypisk design och väggarna är målade i en elegant duvblå ton samt en vit panelvägg mot sängens huvudända. En hel garderobsvägg erbjuder praktisk förvaring den panelade skiljeväggen. Toalett: Halvkaklade väggar med en vit platta och ett klassiskt grått klinkergolv. Ovan de kaklade väggarna så är dessa målade i en duvblå ton. Utrustat med vägghängd WC, handfat och spegel. Källare: Källaren nås via trappan i hallen där även groventrén med dörr till uppfarten finns. Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen med grå klinker på golvet och vita väggar. Ett stort rum används som gästrum och hemmakontor med möjlighet till flexibel användning. Ett genomgångsrum har en extra säng, där en vägg kan sättas upp för ökad avskildhet. Det finns ett kallförråd/matförråd för förvaring. Tvättstugan och det helkaklade badrummet renoverades 2009 i klassisk färgsättning med vita väggar och grå klinker på golvet. Badrummet har dusch, vit kommod, wc, eldriven handdukstork, spegel med belysning och golvvärme. Tvättstugan är rymlig och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask och arbetsbänk, samt plats för upphängning av tvätt. Tvättmaskin: Electrolux (okänt årtal) Torktumlare: Electrolux (okänt årtal)

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.