Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Björknäs strandpromenad 2

Lilla Björknäs, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 132 48

Villa · 144 m² · 5 rum

25 000 000 kr Pris saknas

173 611 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Sekelskiftespärlan vid klipporna - med sjötomt, egen brygga och sjöutsikt i särklass På en klipphäll rakt ner mot Skurusundet ligger ett hem med en historia utöver det vanliga. Villan är ett äkta sekelskifteshus, troligtvis byggt redan 1894, som varit i samma familjs ägo sedan 1950-talet och genomgått en omfattande renovering och modernisering från 2013 och framåt. Resultatet är ett vackert hem där historisk charm möter dagens standard, på en äkta sjötomt, precis vid vattnet. Detta underbara hem om 144 kvm boarea rymmer generösa sällskapsytor med härlig takhöjd och vattenutsikt från i stort sett varje rum. Tomten om 1 330 kvadratmeter är terrasserad ner mot en unik brygganläggning med stor flytbrygga - hela vägen kantad av frodiga odlingar och planteringar. Här njuter ni av att naturen och havet är en självklar del av vardagen med soliga uteplatser i flera lägen, en egen nedre uteplats vid bryggan. Läget i Lilla Björknäs , vid Skurusundets soliga sida, ger både lugnet från vattnet och närheten till Stockholm - ett unikt tillfälle att äga en fastighet med genuin historia och ett läge som sällan kommer till försäljning. Visa mer På en klipphäll rakt ner mot Skurusundet ligger ett hem med en historia utöver det vanliga. Villan är ett äkta sekelskifteshus, troligtvis byggt redan 1894, som varit i samma familjs ägo sedan 1950-talet och genomgått en omfattande renovering och modernisering från 2013 och framåt. Resultatet är ett vackert hem där historisk charm möter dagens standard, på en äkta sjötomt, precis vid vattnet. Detta underbara hem om 144 kvm boarea rymmer generösa sällskapsytor med härlig takhöjd och vattenutsikt från i stort sett varje rum. Tomten om 1 330 kvadratmeter är terrasserad ner mot en unik brygganläggning med stor flytbrygga - hela vägen kantad av frodiga odlingar och planteringar. Här njuter ni av att naturen och havet är en självklar del av vardagen med soliga uteplatser i flera lägen, en egen nedre uteplats vid bryggan. Läget i Lilla Björknäs , vid Skurusundets soliga sida, ger både lugnet från vattnet och närheten till Stockholm - ett unikt tillfälle att äga en fastighet med genuin historia och ett läge som sällan kommer till försäljning.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
144 m²
Biarea
28 m²
Tomtarea
1330 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1918

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
63 553 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
144 m² + 28 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1918
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2- och 3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Plåt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund/källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Beställd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
144 kvm + 28 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
12 755 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 795 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
14 694 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
400 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
13 329 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Björknäs 10:75
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 330 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2006-10-18) Ändring av detaljplan (2002-08-21) Detaljplan (2002-01-24)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
30 582 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · 25 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel