Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Strandvägen 15

Balerod, Strömstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 452 97

Fritidshus · 155 m² · 6 rum

8 250 000 kr Utgångspris

53 226 kr/m²

Publicerad 18 november 2025 · 341 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Praktiskt och modernt drömhus med havsutsikt i ett utmärkt läge! Typ: Fritidshus, 1 1/2 - plan i sutteräng Rum: 6 Boarea: 155 m 2 Biarea: 68 m 2 Tomtarea: 1 212 m 2 Byggnadsår: 1975 Driftkostnad: 56 000 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna magnifika och genomtänkta bostad, idylliskt belägen i en fridfull återvändsgränd i natursköna Strömstad. Detta påkostade och nyrenoverade hem utmärker sig med sin moderna och stilrena inredning, där ljusa och luftiga ytor skapar en harmonisk atmosfär i varje rum. De stora fönsterpartierna bjuder på en spektakulär havsutsikt och förtrollande solnedgångar över vattnet, som förvandlar vardagen till ett skådespel av naturens skönhet. Huset är byggt med högsta kvalitet och är utrustat med alla moderna bekvämligheter. Det inkluderar en separat lägenhet med eget sovrum, badrum med tvättmaskin, ett sällskapsrum, ett kök och en egen terass för att utnyttja solens varma strålar och havets glittrande charm. Denna självständiga enhet ger flexibilitet för uthyrning och en extra intäkt eller möjligheten att erbjuda gäster eller familjemedlemmar en egen privat oas. På första plan vid entré möts man av en stor välkomnande hall med plats för avhängning. Vidare finner man ett större rum (sovrum), förråd, tvättstuga och badrum. Här kan man även via utgång från tvättstugan nå trappan som leder upp till den trevliga altanen på baksidan. På andra plan möts man av en ljus, stor och öppen planlösning med ingående kök, sällskapsrum, vardagsrum och matsal med direkt utsikt över havet genom de stora panoramafönsterna. Här når man även ut till den stora trevliga altanen, ett sovrum samt ett större badrum. Utomhus erbjuder flera verandor optimala solförhållanden, vilket skapar perfekta förutsättningar för avkoppling och sociala aktiviteter. Den barnvänliga miljön gör detta till en idealisk plats för familjer att blomstra och skapa oförglömliga minnen tillsammans. Med bara 8 minuters bil når man Strömstads alla nöjen, shopping, restaurang och diverse sportaktiviteter. För ytterligare bekvämlighet och förvaringsutrymme finns en separat carport och förråd. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett modernt, tryggt och naturnära boende, med närhet till både havets brus och Strömstads charm. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska exklusiva bostad – en plats där drömmar blir verklighet! Intresserad av en visning, eller vill veta mer om denna fantastiska bostad? Tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare: Filip Fourong Fallenius på +46707461517 eller alternativt anmäl ditt intresse via vår hemsida. Välkommen! AVSTÅND: ** Oslo ca 1h 40 min (13,7 mil) ** Göteborg ca 2 h (16,4 mil) ** Nordby Shoppingcenter ca 20 min (2,5 mil)

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
155 m²
Biarea
68 m²
Tomtarea
1212 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1975
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
56 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
155 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
68 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1975
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering och med vattenburen golvvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Betong/Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grundmur
Betongsten som invändigt försätts med gipsskivor dikt an grundmur. Ingen del av grundmuren motfylld.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, med falsad plåt som yttre taktäckning.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
2 726 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump med vattenburen värme
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Separat carport Förråd
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bra parkeringsmöjligheter i och med uppfarten och carporten.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
56 000 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 717 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 212 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
STRÖMSTAD BÅLERÖD 3:79
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
1 714 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Västra delen av båleröd 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-11, Senast ändrad: 2024-06-20)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
STRÖMSTAD BÅLERÖD S:1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
35 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
9 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 8 250 000 kr · publicerad 18 november 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel