Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gränsvägen 24

Västerhaninge/Ribby, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 83 m² · 3 rum

1 595 000 kr Utgångspris

19 217 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymlig och välplanerad trea med balkong i insynsskyddat läge

Välkommen till denna mycket trevliga och välplanerade trea på populära Gränsvägen 26! Här bor du i en stabil och omtyckt förening med god ekonomi och närhet till både natur, skolor, service och kommunikationer. Lägenheten har ett rymligt kök med full maskinell utrustning och gott om förvaring. I anslutning till köket finns en generös matplats som rymmer hela familjen. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och arbets- eller läshörna, samt har utgång till en stor, möblerbar balkong i fint, insynsskyddat läge – perfekt för lata sommardagar eller kvällar med vänner. Det helkaklade badrummet är stambytt och mycket fräscht. Här finns wc, badkar, kommod, tvättmaskin, torktumlare samt praktiska förvaringsskåp – allt för en bekväm vardag. Två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter ger plats för både familj och gäster. Lägenheten kan dessutom enkelt göras om till en fyra – antingen genom att dela av matplatsen eller skapa en sovalkov i vardagsrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd, och tvättstuga finns i samma hus för extra bekvämlighet. Detta är ett hem som passar både barnfamiljen och paret som söker extra utrymme. Västerhaninge ligger naturskönt och lantligt och är en del av skärgårdskommunen Haninge med närhet till Muskö och Årsta Havsbad. Här bor man i lummig idyll med närhet till det mesta. För den naturglade ligger Tyresta nationalpark och i Tyresta by runt hörnet med café med mindre djurhållning och Nationalparkernas hus. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, post, bank, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Barnanpassat området med ett stort utbud av förskolor och skolor inom gångavstånd. Pendeltågstationen finns intill centrum där det går fyra tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn ett flertal busslinjer ansluter till pendeltåget. Restiden med pendeltåget till Stockholm eller Nynäshamn är cirka 30 minuter. Med bil tar du dig enkelt ut på Nynäsvägen (73:an) som enkelt tar dig in mot City och till fler närliggande livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns ytterligare utbud av apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. Missa inte chansen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 609 kr/mån
Driftkostnad
4 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1967-1968
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-20T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
110
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
113
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 9 st garage och 38 st parkeringsplatser för uthyrning. Ett garage används som moped/mc garage. Samtliga garage och p-plats 19-26 är utrustade med ladd/motorvärmarfunktion. Garage kostar 500 kr/mån. Moped/mc garage kostar 100 kr/mån. P-plats 350 kr/mån. Kostnad för elförbrukning debiteras separat. Är du intresserad av att hyra plats kontaktar du styrelsen på [email protected] eller tel 073807 39 34. Gästparkering via Parksters app, finns på plats 39-42. Där parkerar din gäst/gäster gratis i 4 timmar, därefter kostar det 7 kr/tim, i max 2 dygn. Din gäst behöver ha ett besökstillstånd synligt i rutan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV genom Tele2 (grundutbud som ingår i avgiften). Önskas ytterligare utbud är det upp till den boende att teckna och bekosta detta. Bredband genom Telenor (f.d. Bredbandsbolaget) uttag finns i varje lägenhet, sedan är det upp till boende att köpa och installera tjänsten från leverantören.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR: 2019 Utredning av behov av tilläggsisolering av väggar mm samt tak och fläktar. 2018-2019 Utemiljö. 2018 Nya motorvärmaruttag. 2018 Ny torktumlare i A-husets tvättstuga. 2017 Rökluckor i trapphusen. 2017 Byte av samtliga tvättmaskiner. 2016-2017 Dag- och spillvattenledningar samt dränering. 2015 Lekplats - Utbyte av samtliga lekredskap, sittplatser och staket. 2014 Byte av undercentralen. 2010 Byte av samtliga radiatorventiler. 2009 Stambyten samt helrenovering av badrummen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Backen i Västerhaninge
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen beslutade under årets början att avgiften höjs med 5% fr.om 2025-04-01. Ingen ändring har skett sedan 2023/2024 dessförinnan. (Information från HSB 2025-03-26).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
58
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
216127
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.8789
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.8789
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0027
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel