Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Rosenbergsgatan 12A

Långedrag, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 161 m² · 7 rum

10 475 000 kr Utgångspris

65 062 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och familjevänlig villa med generösa sällskapsytor, solig trädgård och havsnära läge!

Välkommen till en ljus och trivsam villa med generösa sällskapsytor, en härlig trädgård och ett perfekt läge för familjelivet! Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning där öppna ytor, fint ljusinsläpp och gott om plats för både umgänge och lek skapar en inbjudande atmosfär. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och luftiga sociala ytor där kök och vardagsrum blir naturliga samlingsplatser. I direkt anslutning finns ett stort lekrum som gör det enkelt att kombinera familjelivets alla delar. Från huset nås den soliga och grönskande trädgården med en härlig altan och gott om plats för såväl avkoppling som lek och spring. Här kan altandörren stå öppen medan barnen leker på gräsmattan och familjen njuter av långa sommardagar utomhus. En trivsam utemiljö som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här bor du i ett mycket omtyckt och familjevänligt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Skolor, mataffär, apotek och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd, liksom Påvelunds idrottsanläggningar med ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Dessutom väntar havet och salta bad på nära håll. Ett hem att trivas i under många år, med fina förutsättningar för både familjeliv och en aktiv vardag!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
161 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
628,5 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1990
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1990
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglasfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem via frånluftsvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2003 Omfattande renovering av kök, badrum, golv, dörrar, lister och ytskikt. 2008 Friggebod uppförd (ca). 2015 Takbyte (ca). 2017 Ny tvättmaskin från Miele. 2018 Altan byggd (ca). 2020 Ny diskmaskin från Siemens. 2022 Värmepump installerad samt ny kyl och frys. 2026 Målning av väggar på nedervåningen, golv i lekrum, trappa och utvändiga dörrar. Slipning av bänkskiva och fönsterbänkar samt reparation och målning av murar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-16T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
128
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
7000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
45000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
20000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
7500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
7500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
628.4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Älvsborg 64:45
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 10 475 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel