Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Södra Rosenbergsgatan 12A
Långedrag, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 161 m² · 7 rum
10 475 000 kr Utgångspris
65 062 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och familjevänlig villa med generösa sällskapsytor, solig trädgård och havsnära läge!
Välkommen till en ljus och trivsam villa med generösa sällskapsytor, en härlig trädgård och ett perfekt läge för familjelivet! Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning där öppna ytor, fint ljusinsläpp och gott om plats för både umgänge och lek skapar en inbjudande atmosfär. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och luftiga sociala ytor där kök och vardagsrum blir naturliga samlingsplatser. I direkt anslutning finns ett stort lekrum som gör det enkelt att kombinera familjelivets alla delar. Från huset nås den soliga och grönskande trädgården med en härlig altan och gott om plats för såväl avkoppling som lek och spring. Här kan altandörren stå öppen medan barnen leker på gräsmattan och familjen njuter av långa sommardagar utomhus. En trivsam utemiljö som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här bor du i ett mycket omtyckt och familjevänligt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Skolor, mataffär, apotek och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd, liksom Påvelunds idrottsanläggningar med ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Dessutom väntar havet och salta bad på nära håll. Ett hem att trivas i under många år, med fina förutsättningar för både familjeliv och en aktiv vardag!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 161 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 628,5 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1990
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 45 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1990
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglasfönster
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburet värmesystem via frånluftsvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2003 Omfattande renovering av kök, badrum, golv, dörrar, lister och ytskikt. 2008 Friggebod uppförd (ca). 2015 Takbyte (ca). 2017 Ny tvättmaskin från Miele. 2018 Altan byggd (ca). 2020 Ny diskmaskin från Siemens. 2022 Värmepump installerad samt ny kyl och frys. 2026 Målning av väggar på nedervåningen, golv i lekrum, trappa och utvändiga dörrar. Slipning av bänkskiva och fönsterbänkar samt reparation och målning av murar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-10-16T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 128
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 7000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 45000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 20000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 7500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 7500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 628.4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Älvsborg 64:45
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 10 475 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41