Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vretgatan 7

Hagaby, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 137 m² · 5 rum

2 995 000 kr Utgångspris

21 861 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad villa med fina sociala utrymmen

Välkommen till en trivsam en och en halvplansvilla med attraktivt hörnläge i omtyckta Hagaby, ett lugnt och familjevänligt område där du bor med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här erbjuds en välplanerad villa med generösa sällskapsytor på entréplanet som bjuder in till umgänge och sociala tillställningar. Det fräscha köket är både stilrent och arbetsvänligt med gott om förvaring och fina arbetsytor. Idag finns tre rymliga sovrum, vilket gör huset perfekt för familjen, samtidigt som planlösningen erbjuder goda möjligheter att anpassa bostaden efter framtida behov. Källaren är en stor tillgång med en rymlig gillestuga och flera praktiska utrymmen som ger utmärkta möjligheter att skapa exempelvis hobbyrum, hemmagym, tonårsavdelning eller extra sovrum. Det inglasade uterummet i soligt söderläge blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Den generösa hörntomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling, och det fristående garaget bidrar till en bekväm vardag. Här bor du i ett högt och fint läge med närhet till skolor, förskolor, grönområden, matbutik och annan service. Med endast cirka tio minuter till Örebro city och smidig anslutning till motorvägen kombineras lugnet i ett populärt villaområde med ett bekvämt pendlingsläge. Ett hem med stora möjligheter, perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende i ett av Örebros mest uppskattade villaområden. Visst renoveringsbehov föreligger.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
137 m²
Biarea
104 m²
Tomtarea
512 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1973
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
34 697 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas & 2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor, Papp på garage
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme 2009, Luft/Luft värmepumpar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage med uppgång från källaren. Taket renoverat 2015.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-04-25T14:25:22.087
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
73
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6890 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
104
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
34697 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
20573 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2334 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
512
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Pepparroten 10
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel