Till salu

Adress ej angiven

Uppsala (öppna i Google Maps i ny flik)

Lantbruk

3 450 000 kr Utgångspris

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Egendomsmäklarna

Se annons hos Svenska Egendomsmäklarna

Om bostaden

Del av Risby 4:3

Obebyggd skogsfastighet med en totalareal om 55 hektar som till största delen är produktiv skogsmark och mindre del är inägo/åkermark. Belägen i Viksta församling cirka 3 mil norr om Uppsala. Marken är väl samlad i ett välarronderat skifte. Marken har god åtkomst med bra skogsbilväg som ansluter på flera ställen. Markförhållandena är goda. Det samlade virkesförrådet är knappt 6300 m³sk (117 m³sk per ha). Boniteten är bedömd till 6,7 m³sk per ha. Tall och gran är de dominerande trädslagen. Fastigheten domineras av yngre och medelålders skogar som har hög framtida tillväxtpotential. Fastighetens goda arrondering och tillgång till bilväg gör det till en bra fastighet att äga och förvalta på ett effektivt sätt. Utbjuden mark är en del av fastigheten Uppsala Risby 4:3. Allmän information Pris: 3 450 000 SEK Pristyp: Högstbjudande Lantbruk: Skog Typkod: 120 Huvudinriktning: Skog, Skog utan byggnader Taxeringsvärde mark: 3 284 000 SEK Totalt taxeringsvärde: 3 284 000 SEK Försäljningssätt Försäljningssätt beskrivning: Fastigheten kommer att försäljas genom öppen budgivning. Öppen budgivning innebär att intressenter som lämnat eget anbud/bud får veta nivån på högsta inkomna bud. Därefter får varje spekulant välja om de önskar höja budet eller avstå. Den som ensam innehar det högsta budet vid avslutad budgivning får erbjudande om kontraktstecknande. Intresserad spekulant ska, efter egen undersökning av fastigheten fylla i mäklarbyråns separata anbudsblankett. Blanketten kan laddas ner på mäklarbyråns hemsida eller rekvireras av ansvarig mäklare. I blanketten finns mer information om försäljningsprocessen och vad du som spekulant bör tänka på. Anbudsblanketten ska skickas till ansvarig mäklare per mail eller post. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt för samtliga bud samt rätten att när som helst avsluta försäljningsprocessen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande när köpare och säljare undertecknat köpehandling. Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Beskrivning från Svenska Egendomsmäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: Okänd
Tomtarea: 552000 m²
Rum: Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lantbruk
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Tomt och rättigheter

Tomtareal/mark: 55,2 ha; Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
Bonitet: 6,7 m³sk/ha/år; Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Beskrivning: Marken erbjuder en typiskt uppländsk jakt med en normal förekomst av älg, vildsvin samt rådjur. Kron- och dovhjort förekommer sporadiskt. Jakträtt är upplåten med ett tillsvidare-avtal till det lokala jaktlaget, Risby Jaktlag. Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av avtalet som helhet. De jakttorn, åtlar, etc. som finns på marken tillhör jaktlaget.; Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
Beskrivning: Fastigheten Risby 4:3 har andel i Uppsala Risby GA:1, Risby-Uvlunge Samfällighetsförening (vägförening). Den totala andelen kommer fördelas mellan den skog som nu försäljs och den kvarvarande fastigheten. Enligt en preliminär beräkning, utförd av säljaren beräknas kostnaden för vägsamfälligheten uppgå till cirka 2600 kronor per år för skogen. Fastigheten har också andel i Risby Skogsbilvägsförening. Utdebitering för skötsel och underhåll sker vid behov. För de senaste fem åren har utdebiteringen varit cirka 1700 kr per år.; Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
Beskrivning: Marken som försäljs är en del av fastigheten Uppsala Risby 4:3. En ansökan om fastighetsbildning/avstyckning är inlämnad till Lantmäteriet och en köpare blir sakägare i lantmäteriförrättning i samband med ett avtalstecknande. Köpeavtalet kommer villkoras av att lantmäteriet godkänner ärendet och genomför lantmäteriförrättningen. Köparens tillträde till fastigheten kan ske först efter det att lantmäteriförrättningen avslutats och fastighetsbildningen vunnit laga kraft. Parterna kommer förbinda sig i kommande avtal att acceptera mindre avvikelser av gränserna och övriga rättigheter om Lantmäteriet kräver detta för att genomföra fastighetsbildningen. Om köparen väljer att köpa fastigheten som avstyckad fastighet åtar sig säljaren kostnaden för lantmäteriförrättningen. Om en köpare, med möjlighet, istället väljer att förvärva marken genom fastighetsreglering står köparen för förrättningskostnaden. Ingen stämpelskatt för lagfart utgår vid fastighetsreglering. Redovisning av Risby 4:3:s inskrivna servitut samt registrerade andelar i samfälligheter och gemensamhetsanläggning finns i aktuellt fastighetsutdrag. Lantmätaren kommer fördela allt detta i kommande förrättning. Endast de andelar i samfälligheter och gemensamhetsanläggningar som krävs för brukandet av marken som försäljs följa med denna. Andelen i Norunda Häradsallmänning följer ej med marken. Vid förvärv genom fastighetsreglering följer inga pantbrev med till en köpare. Skulle marken bilda en självständig fastighet kan en del av de pantbrev som gäller i Risby 4:3 komma att följa med den nya fastigheten. Säljaren är öppen för diskussion om detta. För frågor om lantmäteriförrättningen, fördelningen av rättigheter, befintliga pantbrev eller vid frågor hur det påverkar försäljningsprocessen, kontakta ansvarig mäklare.; Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
Beskrivning: Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. I beskrivningen angivna mått såsom arealer, avstånd, skogsvolymer etc. skall endast ses som cirkamått. Uppgifterna är lämnade för att underlätta spekulanternas undersökning och ska inte tolkas som någon faktiskt utfästelse från säljaren. Skogsbruksplanen är upprättad enligt gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Volymuppskattningarna, i såväl de enskilda bestånden som för fastigheten som helhet, är ungefärliga. Avvikelse från dessa kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk mot säljaren. Beskrivningen är upprättad på av säljaren lämnade uppgifter, aktuellt fastighetsutdrag samt på uppgifter från aktuell skogsbruksplan. Intresserad spekulant ska själv kontrollera alla uppgifter och noga undersöka fastigheten före lämnande av anbud/bud. Denna beskrivning kan ej ligga till grund för talan enligt Jordabalken.; Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Egendomsmäklarna (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svenska Egendomsmäklarna · 3 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:47