Till salu

Salongsgatan 17

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 96 m² · 3 rum

5 795 000 kr Utgångspris

60 365 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Fantastisk etagevåning med takterrass om 18 kvm i perfekt västerläge!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 96 m²
Rum: 3 rum
Våning: 2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2001
Energiklass: B
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 276 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 96 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2001; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Till de större lägenheterna i föreningen tillhör en garageplats. Till de mindre lägenheterna i föreningen finns det 10 garageplatser som hyrs ut och till dem tillämpas kösystem. Kostnaden för en garageplats är 750 kr/mån.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Utförda renoveringar: 2017 renovering av terrasser på markplan på Rodergatan. 2017 byte av fönsterdörrarna på vån 3 mot Rodergatan. 2017 renovering av trapphuset på Salongsgatan 17. 2019 solceller har installerats på taket på Rodergatan, vilket kommer påverka elkostnaden positivt framöver. 2020 byte av fjärrvärmeväxlare. 2020 målning av ljus fasad mot gården samt åtgärdande av spikar på Rodergatan 18. 2021 målning av grå och röd fasad på Salongsgatan 17 och 19. 2021 reparation av stolpar för stöd till balkonger på Salongsgatan 17 och Rodergatan 18. 2022 byte av stolpar på terrasser på Rodergatan. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och som sträcker sig fram till år 2050.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: B; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 51 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 276 kr inkl. kallvatten, kabel-TV och bredband. Till avgiften tillkommer följande tillägg: Varmvatten (beräknad förbrukning) - 50 kr/mån El (beräknad förbrukning) - 500 kr/mån Värme (beräknad förbrukning) - 1025 kr/mån Garageplats - 750 kr/mån Total månadsavgift: 8 601 kr/mån.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 3,762 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 701 936 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769605-3219; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Prövas från fall till fall.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen tar ut följande avgifter i samband med överlåtelsen: Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp. Pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningen har ett kollektivt avtal angående el, värme och varmvatten i föreningen. Månatlig schablondebitering med årsvis avräkning. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar etc.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Västra Hamnen som närmast kan liknas vid en stad i staden, har växt upp som en frisk fläkt och verkligen gjort avtryck. Inte bara i Malmö och Sverige utan över hela världen. Turning Torso som sträcker sig upp över hela området har blivit ett välkänt landmärke. All tänkbar service finns inom promenadavstånd och det finns inte bara restauranger och fik utan även förskolor, skolor, gallerier, ölpub, klädaffärer - ja listan kan göras hur lång som helst! Ta god tid på er att gå runt bland gränderna och insup atmosfären och havsluften, så kommer även ni förstå varför Västra Hamnen är det i särklass populäraste området i Malmö att bo på! Nya mötesplatser såsom Malmö Live och kvarteret Tyfonen utvecklar även området ännu mer och gör det än mer attraktivt! Västra Hamnen ligger bara minuter från Malmö Central. Tack vare Citytunneln har det nu blivit ännu enklare att ta sig både norrut och söderut till kontinenten. Tåg och bussar trafikerar också våra närliggande flygplatser Sturup och Kastrup på den danska sidan. Länsbussar samt många av Malmös lokala bussar utgår också från Malmö Central. Vill man åka buss i närområdet så trafikeras både Dockan och Västra Hamnen tätt. Som nämnt är serviceutbudet stort i området. Ica Maxi, Lidl, Coop, Systembolaget, apotek och gym finns inom gångavstånd och erbjuder ett stort och varierande utbud. För barnen finns fina lekparker och ett dopp i havet ligger bara några hundra meter bort. Förskolor och grundskola F-9 finner du också i Västra Hamnen men även gymnasium och Malmö högskola håller till här. Många av bostadsrättsföreningarna i Västra Hamnen har egna garage, men för gäster finns det gott om både parkeringshus och parkeringsplatser att tillgå. I Västra Hamnen bor du bekvämt och enkelt!; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 5 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18