Tjärnhedsvägen 29
Gagnef (öppna i Google Maps i ny flik) · 785 30
Villa · 156 m² · 6 rum
1 995 000 kr Utgångspris
12 788 kr/m²
Publicerad 14 september 2026 · 41 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Stor familjevilla mitt i Gagnef. Typ: Villa, Villa, 1 1/2-plan Rum: 6, varav 4-5 sovrum Boarea: 156 m 2 Tomtarea: 1 083 m 2 Byggnadsår: 1981 Driftkostnad: 37 581 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett rymligt familjehem på populära Tuppkammen Här erbjuds ett lättskött och välplanerat 1½-planshus i tegel med generösa ytor, ett härligt gavelläge och naturen alldeles runt hörnet. Ett hem med gott om plats för den stora familjen – och fina möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på övervåningen. Redan på entréplanet möts du av stora och inbjudande sociala ytor. Det stilrena köket är renoverat i vitt och erbjuder en modern och tidlös känsla. Här finns även ett renoverat badrum, sovrum samt ett rejält vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på altanen, som ligger i ett privat och skyddat gavelläge – en given plats för sommarens middagar och avkopplande stunder. På entréplanet finns dessutom en praktisk tvättstuga med direkt utgång till garage och verkstad – perfekt för dig som uppskattar både förvaring, hobbyutrymme och en smidig vardag. Här finns även en bastu som blir ett uppskattat tillskott, inte minst efter en långpromenad eller en kall vinterdag. En trappa upp väntar husets stora potential. Övre planet är bevarat i original från byggåret, vilket ger nästa ägare möjligheten att skapa precis det boende man önskar. Här finns stora rum och generösa ytor som kan disponeras till upp till fyra ytterligare sovrum. Perfekt för den växande familjen, hemmakontoret eller för dig som helt enkelt vill ha gott om plats. Här finns även ett badrum med badkar, idag med plastmatta. Utomhus fortsätter husets fina kvaliteter. Gavelläget vetter mot skogen och ger en lugn och naturnära känsla. På tomten finns gott om plats för både lek, odling och lata sommardagar. För den aktive ligger motionsspår och fina promenadstråk nära till hands, med härliga leder att njuta av året runt – från sommarens promenader till vinterns friluftsliv. Ett rymligt, lättskött tegelhus med redan renoverade delar, stora utvecklingsmöjligheter och ett attraktivt läge på populära Tuppkammen i Gagnef.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 156 m²
- Tomtarea
- 1083 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1981
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 37 581 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6, varav 4-5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 156 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1981
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Rum
- 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel och träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3- glas isolerfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak, råspont, underlagspappa, läkt och betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft (F)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 10 071 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 1 451 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 63 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-10
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Jordvärme
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 2002: Jordvärme installerades, regelbunden service utförd. 2018: Kök. Hall. Tvättstuga. Dusch/wc. Övrigt: Frånluftsfläkt renoverad. Enstaka element utbytta. Löpande underhåll.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 37 581 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 7 600 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 810 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 875 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 083 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- GAGNEF MOJE 5:96
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 374 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Gagnefs kyrkby(övre tjärna)del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-09-07, Senast ändrad: 2004-12-29)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 15 900 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övrigt
- Ägarens ord om området: Bra läge nära Borlänge och Leksand Nära till naturen där ett elljusspår finns tillgängligt. Tåg- och bussförbindelse finns vid Gagnefs station, en välsorterad och populär livsmedelsaffär (Ica Gagnefshallen) samt skola.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 19 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 2 100 000 kr → 1 995 000 kr | Svensk Fastighetsförmedling |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 995 000 kr · publicerad 14 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08