Ängsvägen 74

Fakta Adress: Ängsvägen 74 Område: Snättringe , Huddinge Kommun: Huddinge Fastighetsbeteckning: VAKTMÄSTAREN 26 Typ: Villa Ägandeform: Tomt - Friköpt Byggnadstyp: 2-plans villa Byggnadsår: 2025/26 Vatten och avlopp: kommunalt VA Fönster: 3-glas alla är med härdat glas Uppvärmning: Värmepump med återvinning frånluft (energi B) Ventilation: Värmeåtervinning Fasad: Trä Tak: Takpannor Stomme: Trä Bjälklag: Trä Grundläggning: Krypgrund Badrum: 2 st TV- Internetutbud: Fiber förberett med rör men ej betalt Allmänt skick: Som nytt Servitut Officialservitut väg, Last 0126K-17158 - 1, 2022-08-08 Energisnål uppvärmning En frånluftsvärmepump är en hållbar och energisnål värmekälla som värmer upp ditt hus och vatten samtidigt som din ventilation förbättras. Frånluftsvärmepumpen tar värmeenergi från din uppvärmda inomhusluft och använder den till att värma ditt vattenburna uppvärmningssystem som golvvärme, varmvatten och element. Frånluftsvärmepumpen återvinner således värmen från din inomhusluft och är därför en mycket effektiv uppvärmningskälla som kan ge dig en besparing på upp till 65 % av dina energikostnader. Eftersom frånluftsvärmepumpen är kopplad till ett mekaniskt ventilationssystem är det en förutsättning att ditt hus har mekanisk ventilation och vattenburen värme. 2 år efter färdigställandet görs en 2 års besiktning av fastigheten tillsammans med säljaren. Skolor Den närmsta skolan, Utsäljeskolan som blev färdigbyggd så sent som 2024 erbjuder plats för elever från förskolan upp till årskurs 9. Skolan ligger 500 meter från fastigheten. Snättringeskolan som ligger 2 km från fastigheten erbjuder plats för elever från förskolan till årskurs 6. Segeltorpsskolan som ligger 3 km från fastigheten erbjuder plats för elever från årskurs 4 till årskurs 9. I området finns det också ett antal förskolor att välja mellan. För mer info se Snättringeskolan och Segeltorpsskolan samt Utsäljeskolan. Området Underbart läge endast 500 meter ifrån Långsjön som erbjuder bad och på vintern en plogad skridskobana om cirka 3 km. Även nära till Gömmarens naturreservat med badsjö, motionsspår, skidspår och ridvägar. 10 minuters bilfärd kommer man till Flottsbro fritidsområde där man vintertid kan åka slalom / långfärdsskidor och resten av året kan man utnyttja Bike Parken. På bara några minuters promenad når du en livsmedelsbutik, restaurang / pizzeria och busshållplats med direktförbindelse till T-bana Fruängen samt Huddinge centrum och pendeltåg. Kungens kurva köpområde med IKEA, mat-, elektronik-, kläd-, byggaffärer mm ligger endast 10 minuters bilfärd från fastigheten. Med bil tar du dig till Södermalm på ca 20 minuter. Ytor Tomtarea 720 Kvm Källa: Fastighetsregistret Boarea 158 Kvm Källa: Enligt säljarens information Ekonomi Taxeringsvärde tomt: 2 396 000 kr Taxeringsvärde totalt: 2 396 000 kr Taxeringsår: 2024 Taxeringskod: 210 Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.