Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bogsprötsgatan 21A

Inre hamn, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 70 m² · 2 rum

1 800 000 kr Utgångspris

25 714 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stileren och välplanerad tvåa med fin älvutsikt

Välkommen till Bogsprötsgatan 21A och en välplanerad tvåa där ljuset, utsikten och de genomtänkta detaljerna bidrar till en fin helhet. Här erbjuds ett hem med stilrena materialval, fina ytskikt och en planlösning som tar vara på varje kvadratmeter. De två franska balkongerna släpper in rikligt med dagsljus och från vardagsrummet njuter du av en vacker utsikt över mot älvinloppet. Du välkomnas in i en ljus hall med gott om förvaring innan ni når vardagsrummet som blir det naturliga stället att umgås på med vänner och familj. Här ges plats för både soffgrupp och matgrupp intill det stilrena köket med allt som behövs för matlagningen. Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra förvaring i två gardeorber och i det helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. I föreningen finns två övernattningslägenheter som medlemmarna får hyra vilket är perfekt när långväga gäster kommer på besök. Här bor du i attraktiva Inre Hamn, ett område där vattnet och stadslivet möts på ett tilltalande sätt. Längs kajerna finns fina promenadstråk och trevliga miljöer att njuta av året om. I närområdet hittar du restauranger, caféer och service, samtidigt som Karlstads centrum med shopping, nöjen och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nazanin för en visning eller mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
70 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 476 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
2021-03-02
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-03-02T10:56:00.997
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 46 garageplatser med separat kö, vilka kostar 950 kronor/månad att hyra. Det finns 10 platser med laddbox för elbil. Hiss från garageplan. I dagsläget är det lång kö till föreningens garageplatser (ca 3-4 års kötid). Det finns även möjlighet för boende i föreningen att hyra parkering i parkeringshuset Kanikenäsbanken.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV via Telia DTV, Tv-paket Lagom, 40 kanaler 20 Playtjänster. Fiber via Telia, Bredband 100/100
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Planerade underhåll: Injustering av värmesystem under hösten 2026.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kanoten i Karlstad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
130
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
786665
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.76503
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.77
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
35
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 800 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel