Gustaf Dalénsgatan 5B, lgh 1402

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 97 kvm Våningsplan 5 av 7 Lägenhetsnummer 4A-1402 (1402) Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL | Du välkomnas in i en hall med gott om förvaring i form av en garderobsvägg. Här finns plats för avhängning samt en hallmöbel. Golvet pryds av en vacker ekparkett som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är vitmålade. BADRUM & GÄST-WC |Både badrum och gäst-wc nås från hallen. Badrummet är väl tilltaget i storlek och smakfullt inrett med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinker på golvet. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar samt praktiskt tvättdel. Tvättavdelning är utrustad med tvätt- och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk i grå ton. Två överskåp ger goda förvaringsmöjligheter. Gäst-wc är utrustat med toalett, handfat samt spegelskåp med belysning. KÖK |Bostadens kök är välutrustat och har alla bekvämligheter man kan önska sig.Hög standard med klassisk skandinavisk inredning med vita släta luckor, vita kakalplattor ovan mörk bänkskiva. Spotlights under överskåpen för effektfullt intryck. Här finns got tom arbetsyta och förvaring. Den maskinella utrustningen består av diskho, kyl och frys i fullhöjd, spishäll, fläkt, mikro, diskmaskin och mikro samt ugn i praktisk arbetshöjd. Genom köket når man matsalen som smart avgränsar mellan kök och vardagsrum. Här finns plats för ett större matbord som rymmer hela middagssällskapet. VARDAGSRUM | Det här ett helt fantastiskt sällskapsrum som är ljust och rymligt. Längst med långsidan sträcker sig stora fönsterpartier samt balkongdörren till en av bostadens två balkonger. Här ryms enkelt en soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Finns även utrymme för annat möblemang efter smak och behov. Tack vare sin halvöppna planlösning mot köket blir detta ett rum optimalt för sociala umgängen. Här finns gott om plats för både vänner och familj! LILLA BALKONGEN | Från vardagsrummet nås den mindre balkongen i västerläge. Här finns plats för mindre möblemang som caféord och stolar samt lite blomsterarrangemang. SOVRUM Bostadens bjuder på tre sovrum i bra storlek. Två av sovrummen nås från hallen och det tredje nås från vardagsrummet. Masterbedroom är väl tilltaget i storlek och bjuder på väldigt bra förvaring i form av en inredd klädkammare. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt annat möblemang efter behov. Sovrum 2 används idag som barnrum. Även detta rum är väl tilltaget i storlek och här finns en platsbyggd garderob. Från detta rum når man ut till bostadens andra, större, balkong. Sovrum 3 nås från vardagsrummet och används idag som ett gästrum. Samtliga rum har en fin ekparkett på golvet och stora, djupa fönsterpartier med en vacker bänk. BALKONG | Från ett av sovrummen nås bostadens väl tilltagna balkong som till hösten kommer att glasas in . Lugnt läge med uppsyn över innergården. Här finns gott om plats för loungemöbler, grill samt blomsterarrangemang: skapa dig en mysig plats i solen för att avnjuta en kopp kaffe eller ett glas vin i goda vänners lag! Tack vare inglasningen kommer man snart kunna njuta även de mindre soliga dagarna. Här utlovas många härliga dagar som kvällar. ÖVRIGT | Till lägenheten för ett källarförråd. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Piazza Kvillebäcken Äkta förening Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen består av ett kvarter med fyra huskroppar i 5-7 våningar. Källare och garage under husen och den gemensamma gården. Ett av de fyra husen saknar källare och är byggt med platta på mark. Föreningens bostadshus är belägna i anslutning till varandra så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna. Det finns 3 lokaler för handel/kontor samt 1 lokal, belägen i hus2, som är förberedd för restaurangverksamhet. FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat april 2019). Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. TV OCH BREDBAND Ansluten till Fiber som ingår i månadsavgiften. BYGGNADSÅR 2017 TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja ÖVRIGT Föreningen har andel i gemensamhetsanläggning (GA:22) för sopsug och återvinningsrum. Föreningens andel är 5,552%. Parkering PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Föreningen disponerar över 46 bilparkeringar 1205 kr/mån fn . Platser med laddare finns samt 4 motorcykelparkeringar i garage. Parkeringsfrågor hanteras av: City Security Sweden AB (tel: 031-761 51 00) Ingen kö fn såvitt styrelsen vet. Övriga utrymmen Antal lägenheter: 113 GEMENSAMMA UTRYMMEN Barnvagns-/rullstolsrum, cykelparkering och källarförråd. Byggnad Byggår 2017 Beskrivning FÖNSTER 3-glasfönster ÖVRIGA BYGGNADER Ett källarförråd tillhör lägenheten vidare har man via föreningen tillgång till barnvagns-/rullstolsrum (finns i anslutning till respektive trapphus), rum för parkering av mopeder (finns i källaren på hus 2), cykelförråd (finns i källaren på hur 2 och 4 samt i byggnader på gården). Fastigheten är även ansluten till en sopsugsanläggning. Har hiss Ja Värme och ventilation UPPVÄRMNING Fjärrvärme VENTILATION Typ av ventilation: Ventileras via FTX-system och värms upp via fjärrv TV och internet TV: Triple Play med ComHem:s basutbud Digital-TV, internet och bredbandstelefoni (ingår i avgiften). Uteplats Balkong - Den lilla balkongen nås från vardagsrummet och är placerad i västerläge. Den stora balkongen nås från sovrummet och är placerad i österläge men får även sol från söder. Inglasning är beställd och kommer påbörjas under hösten 2020. Energideklaration Utförd 2019-05-23 Energiklass C Renoveringar i föreningen RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN Det finns bygglov för balkonginglasning och plan att börja bygga i början av 2020. Rumsbeskrivning HALL | Du välkomnas in i en hall med gott om förvaring i form av en garderobsvägg. Här finns plats för avhängning samt en hallmöbel. Golvet pryds av en vacker ekparkett som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är vitmålade. BADRUM & GÄST-WC |Både badrum och gäst-wc nås från hallen. Badrummet är väl tilltaget i storlek och smakfullt inrett med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinker på golvet. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar samt praktiskt tvättdel. Tvättavdelning är utrustad med tvätt- och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk i grå ton. Två överskåp ger goda förvaringsmöjligheter. Gäst-wc är utrustat med toalett, handfat samt spegelskåp med belysning. KÖK |Bostadens kök är välutrustat och har alla bekvämligheter man kan önska sig.Hög standard med klassisk skandinavisk inredning med vita släta luckor, vita kakalplattor ovan mörk bänkskiva. Spotlights under överskåpen för effektfullt intryck. Här finns got tom arbetsyta och förvaring. Den maskinella utrustningen består av diskho, kyl och frys i fullhöjd, spishäll, fläkt, mikro, diskmaskin och mikro samt ugn i praktisk arbetshöjd. Genom köket når man matsalen som smart avgränsar mellan kök och vardagsrum. Här finns plats för ett större matbord som rymmer hela middagssällskapet. VARDAGSRUM | Det här ett helt fantastiskt sällskapsrum som är ljust och rymligt. Längst med långsidan sträcker sig stora fönsterpartier samt balkongdörren till en av bostadens två balkonger. Här ryms enkelt en soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Finns även utrymme för annat möblemang efter smak och behov. Tack vare sin halvöppna planlösning mot köket blir detta ett rum optimalt för sociala umgängen. Här finns gott om plats för både vänner och familj! LILLA BALKONGEN | Från vardagsrummet nås den mindre balkongen i västerläge. Här finns plats för mindre möblemang som caféord och stolar samt lite blomsterarrangemang. SOVRUM Bostadens bjuder på tre sovrum i bra storlek. Två av sovrummen nås från hallen och det tredje nås från vardagsrummet. Masterbedroom är väl tilltaget i storlek och bjuder på väldigt bra förvaring i form av en inredd klädkammare. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt annat möblemang efter behov. Sovrum 2 används idag som barnrum. Även detta rum är väl tilltaget i storlek och här finns en platsbyggd garderob. Från detta rum når man ut till bostadens andra, större, balkong. Sovrum 3 nås från vardagsrummet och används idag som ett gästrum. Samtliga rum har en fin ekparkett på golvet och stora, djupa fönsterpartier med en vacker bänk. BALKONG | Från ett av sovrummen nås bostadens väl tilltagna balkong som till hösten kommer att glasas in . Lugnt läge med uppsyn över innergården. Här finns gott om plats för loungemöbler, grill samt blomsterarrangemang: skapa dig en mysig plats i solen för att avnjuta en kopp kaffe eller ett glas vin i goda vänners lag! Tack vare inglasningen kommer man snart kunna njuta även de mindre soliga dagarna. Här utlovas många härliga dagar som kvällar. ÖVRIGT | Till lägenheten för ett källarförråd.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.