Till salu

Ryska gränd 8

Innerstad, Gotland (öppna i Google Maps i ny flik) · 621 56

Villa · 90 m² · 5 rum

8 000 000 kr Utgångspris

88 889 kr/m²

Publicerad 2 juni 2024 · 875 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmigt boende på Ryska gränd med två hus och trädgård Typ: Villa, 1½ plan Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 90 m 2 Biarea: 6 m 2 Tomtarea: 207 m 2 Byggnadsår: 1780 Driftkostnad: 80 470 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Charmigt boende på Ryska gränd med två hus och trädgård. Bostadshus nr 1 har 3 rok med vardagsrum med öppen spis med insats, vidare finns två sovrum. Bostadshus nr 2 har 2 rok med vardagsrum sovrum samt sovloft. Bra badrum i båda husen. Trevlig insynsskyddad tomt med närhet till det mesta som Visby innerstads har att erbjuda.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 90 m²
Biarea: 6 m²
Tomtarea: 207 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1780
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 80 470 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 90 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 6 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1780; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Torpargrund; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Bulor; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Puts; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: Kopplade fönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Taktegel och plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 20 236 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fiber: 4 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 1 360 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2021-10-01; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis med insats; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 80 470 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 5 226 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 7 280 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2021; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 228 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 207 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: GOTLAND VISBY VINKELN 23; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 3 183 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Visby innerstad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-02-22, Registreringsdatum: 2010-04-30, Senast ändrad: 2012-02-03); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 43 328 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: I elkostnaden ingår även hushållsel. Renhållning dyrare, blandat kärl pga korttidsuthyrning. Fiberkostnad beroende av val av abonnemang. Två hushåll med mellan 4-13 personer. Fastigheten har använts till kommersiell korttidsuthyrning. Båda husen har egna el-abonnemang. Elen är uppskattad enligt GEAB.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: PLANLÖSNING: Bostadshus 1 om ca 54 kvm boa + loft som bia, entréplan: Vardagsrum med öppen spis med insats samt laminatgolv. Kök i öppenplanlösning mot vardagsrum. Utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggnads ugn och mikro, diskmaskin och kyl/frys. I köket finns även matplats. Entré med klinkergolv. Badrum med klinker på golvet (golvvärme) och kakel på väggar. Utrustat med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin och torktumlare. Bostadshus 1, övre plan : Hall med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med furugolv. PLANLÖSNING: Bostadshus 2 om ca 36 kvm boa + loft som bia, entréplan: Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. här finns även stege till sovloft. Kök utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn/kombinationsugn med mikrougn och varmluftsugn, diskmaskin och kyl/frys. I köket är det laminatgolv. Entré med klinkergolv. Badrum med klinker på golvet (golvvärme) och kakel på väggar. Utrustat med toalett, handfat och dusch. Sovrum med tre garderober och laminatgolv. Här finns även tvättpelare. Bostadshus 2, övre plan : Sovloft. KÄLLARE: Det finns en liten källare med separata varmvattenberedare till vardera hus. Skulle en beredare gå sönder går det att koppla över och köra båda husen på den som fungerar vidare finns lite stuvutrymmen.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 8 000 000 kr · publicerad 2 juni 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39