Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lundegrens gata 1K

Centrum Tingberget, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 107 m² · 5 rum

3 950 000 kr Utgångspris

36 916 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmigt 2-plansradhus med soldränkt uteplats i barnvänligt område!

Välkommen till detta fantastiska 2-plansradhus, perfekt beläget för familjen som söker både komfort och en trivsam hemmamiljö. Med stora, öppna sociala ytor på entréplanet blir detta hem en underbar plats för samvaro och umgänge. Redan på entréplanet möts du av en härligt öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i en varm och inbjudande miljö. Här finns gott om plats för såväl familjens vardagsliv som minnesvärda middagar med vänner. Från vardagsrummet kliver du rakt ut i det inglasade uterummet – en underbar oas som förlänger årstiderna och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Vidare väntar den soliga altanen i eftertraktat söderläge, där solen följer dig större delen av dagen. Härifrån nås den grönskande gräsmattan – en perfekt plats för barnens lek, sommarens grillkvällar eller bara en stunds avkoppling i solen. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga samt ett stilrent, fullt utrustat badrum som förenklar vardagen. En trappa upp öppnar sig hemmets mer privata och rofyllda del, här finns hela fyra sovrum – perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor – vilket ger flexibilitet för livets alla skeden. Här finns ett wc, något som gör morgonrutinerna smidiga och bekväma för hela familjen. Från två av sovrummen når du bostadens härliga balkong – en plats att längta till. Här kan du njuta av den rogivande utsikten över Kungsbackaskogen, lyssna till fågelkvitter och starta dagen med en kopp kaffe i stillhet eller avrunda kvällen i solens sista strålar. Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – sociala ytor för liv och rörelse, och privata rum för vila och återhämtning. Ett hem att växa i, leva i och älska – varmt välkommen att uppleva det på plats! För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Fanny Reuterfeldt Jeppsson!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
107 m²
Biarea
27 m²
Tomtarea
176 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1960
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
38 019 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Radhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas, 3-glas i kök
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Papp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme via vattenburna radiatorer
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR: 2005 Nytt tak 2017 Kök och badrum entréplan 2017 Målat , lagt golv i sovrum 2019 Extra sovrum övervåning skapades, en vägg sattes upp 2019 Altan utanför inglasat uterum byggdes 2022 Undergolv i förråd 2024 Relining
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2016-10-31T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
71
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
4500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
27
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tv och bredband via Tele2. Fiber finns indraget men ej anslutet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
38019 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
12496 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3968 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3255 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
13200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
176
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Kråkan 35
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel