Ormanäs Stationsvägen 8

Antal rum 5 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea/biarea 145 + 15 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning boarea Boarea angiven utifrån objeksbeskrivning från säljarnas köp av bostaden. Om boarean är av väsentlig betydelse för part rekommenderas egen uppmätning. Tomtareal 4 870 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning HÖÖR ORMANÄS 2:41 Kommun Höör Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entré Entré med målade väggar och trägolv. Badrum Helkaklat badrum i ljusa toner. Bibliotek/sällskapsrum Ett rum med målade väggar, trägolv och kamin. Sovrum 1 Målade väggar och trägolv. Sovrum 2 Målade väggar med fondtapet samt trägolv. Vardagsrum Mönstrad tapet och laminatgolv. Kök Kök med mönstrad tapet och vinylgolv. Bänkskiva i laminat med träutseende och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd, båda från 2023. Groventré Groventré med målade väggar, bröstpanel och vinylgolv som löper vidare från köket. Källarplan Passage Målade väggar och trägolv. Tvättstuga Tvättstuga med målade väggar och plastmatta. Här finns tvättmaskin, torktumlare av okänd ålder samt tvättvask. I anslutning ligger teknikrummet med husets luft-vattenvärmepump. Sällskapsrum/möjligt sovrum Rum med bröstpanel på väggarna och trägolv, som för närvarande är täckt med plastmatta som tillfälligt skydd. Byggnad Byggår 1946 Byggnadstyp Suterränghus Fasad Mexisten kalksandsten Tak Papp Grund Krypgrund och källare Stomme Trä Bjälklag Trä och betong Fönster 2-glasfönster isoler, 3-glasfönster isoler, 2+1-glasfönster Kommentar byggnadssätt Fastigheten har inslag av parkslide. Ventilation Självdrag och mekanisk frånluft i badrum Uppvärmning Värmepump luft-vatten och kamin Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Energideklaration Utförd 2023-09-21 Energiklass D Övriga byggnader På tomten finns flera komplementbyggnader som bidrar till fastighetens mångsidighet. Poolhus i anslutning till poolområdet och ett orangeri som passar fint för både odling och umgänge. Här finns även carport med höjd som rymmer husbil samt en lekstuga som tidigare har använts som hönshus. Renoveringar Nuvarande ägare 2026 Takbyte Ny luft-luftvärmepump till poolen Föregående ägare 2016-2022 Delvis fönsterbyte 2019 Nytt kök (IKEA) Installation av jordfelsbrytare 2018 Nytt trädäck Plåtning av skorsten 2015 Installation av kommunalt VA 2009 Badrumsrenovering Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: HÖÖR ORMANÄS GA:2. Rumsbeskrivning Entré Entré med målade väggar och trägolv. Badrum Helkaklat badrum i ljusa toner. Bibliotek/sällskapsrum Ett rum med målade väggar, trägolv och kamin. Sovrum 1 Målade väggar och trägolv. Sovrum 2 Målade väggar med fondtapet samt trägolv. Vardagsrum Mönstrad tapet och laminatgolv. Kök Kök med mönstrad tapet och vinylgolv. Bänkskiva i laminat med träutseende och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd, båda från 2023. Groventré Groventré med målade väggar, bröstpanel och vinylgolv som löper vidare från köket. Källarplan Passage Målade väggar och trägolv. Tvättstuga Tvättstuga med målade väggar och plastmatta. Här finns tvättmaskin, torktumlare av okänd ålder samt tvättvask. I anslutning ligger teknikrummet med husets luft-vattenvärmepump. Sällskapsrum/möjligt sovrum Rum med bröstpanel på väggarna och trägolv, som för närvarande är täckt med plastmatta som tillfälligt skydd.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.