Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rosenhöjdsvägen 28

Rosenlund, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 64 m² · 2 rum

1 850 000 kr Utgångspris

28 906 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stor och renoverad tvåa med fina materialval och stor inglasad balkong!

Välkommen till Rosenhöjdsvägen 28 – en rymlig och fint renoverad tvåa om 64 kvm med generösa rum, genomtänkt planlösning och en stor inglasad balkong med härlig utsikt mot grönskan. Här bor ni bekvämt på våning 2 av 6 i en välskött och omtyckt HSB-förening. Bostaden erbjuder ett modernt och välutrustat kök med stilrena materialval och gott om både arbetsyta och förvaring. Intill köket finns en naturlig matplats framför det stora fönsterpartiet. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för en större soffgrupp, och härifrån nås den generösa inglasade balkongen. Med ett lugnt läge mot träd och grönska blir balkongen en trivsam förlängning av bostaden under stora delar av året. Vidare finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter samt ett stort helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin. Genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt och stora fönster bidrar till en modern och enhetlig känsla i hela bostaden. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till bussar, mataffär, skolor, förskolor och fina grönområden. Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom gym, bastu, biljardrum, pingisrum, träningslokal, samlingsrum och övernattningsrum. Föreningen är en av Södertäljes största bostadsrättsföreningar och erbjuder välskötta områden, goda parkeringsmöjligheter samt fina lekplatser. Fasader, fönster och balkonger renoverades 2020.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 033 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1967-1968
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Omfattande renovering av fasader, fönster, tak, entréer och balkonger 2019-2021.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-09-29T15:57:30.167
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
50
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har följande parkeringsplatser att hyra ut: Parkeringsplats utomhus för 200 kr/månad Parkeringsplats utomhus med el 250 kr/månad Parkeringsplats kallgarage 300 kr/månad Parkeringsplats varmgarage 525 kr/månad Parkeringsplats MC i varmgarage 150kr/måna Parkeringsplats moped i varmgarage 125 kr/månad Nyinstallerade laddstolpar för elbilar. Föreningen har digital köhantering och det är kort kö till parkeringar/garage. Man kan inte ställa sig i kö förrän tillträdesdagen och man kan max få en parkering. Vid alla frågor rörande parkering vänligen kontakta HSB Södertälje.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten har bredband 250/250 Mbit/s, IP-telefoni och digital-TV via Telia som ingår i avgiften. Paketet TV Lagom med ca. 24 kanaler och Telia Play ingår.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Aktiviteter, lokaler och förmåner Föreningen är unik i Svergie med sin stora mängd lokaler, utomhusaktiviteter och andra förmåner som medlemmarna får nyttja. Mer information finns i menyn ovan under Lokaler och aktiviteter. Som boende har man tillgång till: - Biljard- och dartrum - Pingisrum - Gym med fria vikter och maskiner - Träningslokal med motionscyklar, löpband och crosstrainer - Bastu - Gräsbelagd fotbollsplan - Bouleplan - Asfalterad plan med tennisnät, basketkorgar och bandymål - Skateboardramp och rail - Fasta grillplatser i området och klotgrillar att låna i varje hus - Tre stora lekplatser som alla helt byttes ut 2022. - Föreningslokal bokningsbar för 30 personer - Pub bokningsbar för 20 personer - Gästrum med pentry och sex sovplatser - Bytesrum för återbruk av gamla saker - Odlingslotter för närodling - Olika evenemang som t.ex. pubkvällar eller loppis - Släpkärra finns att låna gratis - På många ställen i området finns fruktträd, bärbuskar, rabarber m.m. som alla medlemmar får plocka
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Fogdetorp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Från den 1 januari 2026 höjdes avgiften med 1%. Föreningens budgetarbete äger rum i november varje år vilket ligger till grund för eventuell avgiftshöjning. (kontrollerat 2026-02-09)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
378
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
605438
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.2251
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.2251
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
181
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel