Lextorpsvägen 281
Trollhattan, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 64
Villa · 116 m² · 5 rum
Pris saknas Pris saknas
Publicerad 30 september 2026 · 25 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Familjevänligt radhus med härligt uterum och lugnt läge Typ: Radhus Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 116 m 2 Tomtarea: 142 m 2 Byggnadsår: 1978 Driftkostnad: 66 202 kr/år Upplåtelseform: Tomträtt Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus om 116kvm med en härlig kombination av generösa ytor, fina uteplatser och en insynsskyddad känsla på baksidan. Här finns gott om plats för hela familjen och bostaden erbjuder flera flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter livets olika behov. Det stora inglasade uterummet blir ett naturligt extra rum under stora delar av året – perfekt för umgänge, avkoppling eller varför inte som en grönskande plats för odling och växter. Här bor du också med närhet till parkering. Här bor du i en välskött och trivsam samfällighet med god erfarenhet av löpande underhåll och förbättringar. Garage i länga samt p-plats ingår i samfällighetsavgiften. I närområdet finns lekpark, fotbollsplan, skola, busshållplats och mataffär, och den fina cykelbanan gör det enkelt att ta sig vidare mot centrum. Området är lugnt och otrafikerat, vilket skapar en trygg och trivsam miljö för både stora och små. Med bara några minuters bilfärd nås E45, som tar dig vidare mot Göteborg på cirka 45 minuter. Ett trivsamt boende med gott om plats, fina uteytor och ett läge som kombinerar lugnet i området med närhet till vardagens bekvämligheter. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 116 m²
- Tomtarea
- 142 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1978
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 66 202 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 3-4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 116 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1978
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Tegel- och träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 11 952 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 018 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 128 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2036-09-22
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2013: Badrummet renoverades. 2016: WC/tvättstuga renoverades. 2021: Uterummet glasades in. 2024: Skåpsluckor och vitvaror i köket byttes. 2024: Förrådet renoverades. 2025: Bänkskivan i köket byttes. 2025: Taket byttes. 2025: Nya golv lades på både entréplan och ovanvåning.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd renoverades 2024. Finns även ytterligare ett förråd på framsidan.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- 1st p-plats och garage i länga ingår i i samfällighetskostnaden.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 66 202 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 900 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 142 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- TROLLHÄTTAN CITRONFJÄRILEN 15
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Lextorp(aftonflyet mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-25, Senast ändrad: 2023-06-28)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Tomträtt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 13 450 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 40 800 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- I samfällighetsavgiften ingår: Värme, garage och parkeringstillstånd.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- ENTRÉPLAN HALL Ljus och luftig hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Härifrån nås både WC/tvättstuga och bostadens övriga delar. KÖK Välplanerat kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Golv och bänkskiva är från 2025 och skåpsluckor samt vitvaror från 2024. Köket är utrustat med kyl och frys, integrerad ugn och mikro, spishäll samt diskmaskin. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang samt möjlighet att inreda en matsalsdel. Denna del kan även byggas om till ytterligare ett sovrum vid behov. Laminatgolv från 2025. Härifrån nås det inglasade uterummet från cirka 2021, som förlänger bostadens sällskapsytor under stora delar av året. I anslutning till uterummet finns ett förråd som renoverades 2024. WC/TVÄTTSTUGA Praktisk kombinerad WC och tvättstuga från 2016 med tvättmaskin, torktumlare, wc och kommod. Kakel och klinker. OVANVÅNING ALLRUM Möblerbart allrum direkt ovanför trappan med plats för exempelvis soffgrupp och tv-möbel. En flexibel yta som även kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Laminatgolv från 2025. SOVRUM 1 Stort och luftigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Härifrån nås balkongen med fin utsikt över det grönskande området. Laminatgolv från 2025. SOVRUM 2 Sovrum med plats för säng och förvaring. Passar även bra som kontor eller gästrum. SOVRUM 3 Ytterligare ett sovrum med plats för säng och förvaring. Kan även användas som arbetsrum eller gästrum. KLÄDKAMMARE Rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring. Ytan ger även möjlighet att användas som ett mindre extra sovrum om behov finns. BADRUM Badrum från 2013 med kakel och klinker. Utrustat med wc, dusch med glasdörrar, kommod och förvaring i skåp.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 30 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39