Lemesjö 305

Sjönära fastighet med fina ytor och många möjligheter Typ: Villa Rum: 4, varav 2-3 sovrum Boarea: 130 m 2 Biarea: 65 m 2 Tomtarea: 4 846 m 2 Byggnadsår: 1969 Driftkostnad: 23 910 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en trevlig och väl omhändertagen fastighet med ett fint läge alldeles intill sjön. Här erbjuds ett praktiskt och trivsamt boende med generösa biytor, fina uteplatser och närhet till vattnet. Huset är fördelat över två våningar samt en fräsch källare, med golvvärme på samtliga tre plan. Entréplanet består av ett mindre sovrum, kök och ett öppet allrum med en trevlig och social planlösning. Övervåningen byggdes 2023 och erbjuder ett stort och fint badrum samt ett öppet sovrum med tillhörande allrumsdel. På källarplanet finns ytterligare ett badrum, matkällare samt gott om förvaringsutrymmen. Fastigheten har sjövärme och en luftvärmepump installerad 2024. Solceller installerades 2018. Vattenförsörjningen kommer från en egen djupborrad vattenbrunn med bra dricksvatten, och avloppet är en 3-kammarbrunn. Utomhus finns en fin stenlagd altan med utsikt över sjön. I direkt anslutning ligger en vinterträdgård om cirka 20 kvm, vilket ger ytterligare en härlig yta att nyttja under stora delar av året. På tomten finns ett stort garage byggt 2018 om cirka 120 kvm med loft. Till detta hör en carport om cirka 60 kvm samt en separat snickeridel om cirka 45 kvm. De generösa byggnaderna ger gott om plats för fordon, förvaring, hobbyverksamhet och andra intressen. Nere vid vattnet finns en egen brygga samt en mindre stuga som kan användas som bastu eller gäststuga. Här finns fina möjligheter att njuta av närheten till sjön och skapa en avkopplande plats vid vattnet. Sammantaget är detta en fastighet med ett fint läge, bra ytor och många praktiska möjligheter. Fastigheten bör ses på plats för att verkligen få en känsla för läget, utsikten, tomten och alla byggnader som hör till. Välkommen att kontakta mig för mer info!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.