Till salu

Åsmyravägen 28

Bollnas, Bollnäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 821 40

Villa · 112 m² · 4 rum

1 650 000 kr Utgångspris

14 732 kr/m²

Publicerad 7 maj 2026 · 171 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Hemtrevlig villa med naturnära läge på Granberg! Typ: Villa, 1,5-plan med källare Rum: 4, varav 3-4 sovrum Boarea: 112 m 2 Biarea: 93 m 2 Tomtarea: 1 103 m 2 Byggnadsår: 1962 Driftkostnad: 34 999 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Åsmyravägen 28, en välskött och hemtrevlig villa om 112 kvadratmeter belägen på en lugn och trygg gata på Granberg. Här bor du naturnära med skogen och Hälsingeleden (vandringsled) precis utanför tomten, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till skola & förskola, samt en av Bollnäs populäraste restauranger. Bostaden är praktiskt planerad med fyra-fem rum fördelade på 1,5 plan. Charmigt 60-tals kök, ett renoverat dusch & toalettrum, fräscha ytskikt och nylagda golv i flera av husets rum, samt ett slipat parkettgolv. Rymlig källare med bl.a gott om plats till förvaring och utrymmen som kan inredas till extra sovrum. Uppvärmning via energieffektiv bergvärmepump (helt nyinstallerad). Här erbjuds med andra ord ett funktionellt boende som passar de flesta! Tomten om 1 103 kvadratmeter är lättskött och ger plats för lek, odling eller avkoppling. Altan under tak i härligt sydväst-läge. Här finns även ett vidbyggt garage i anslutning till huset samt en liten redskapsbod. Detta är ett hem för dig som uppskattar kombinationen av natur, trygghet och närhet till service. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 112 m²
Biarea: 93 m²
Tomtarea: 1103 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1962
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 34 999 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 3-4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 112 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 93 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1962; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: LantmäterietHuset har idag öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats. Här har det tidigare suttit en vägg som enkelt kan sättas igen, om ett femte rum skulle önskas.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Källare; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster kopplade; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Sadeltak i plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 4 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 1 005 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Huset har idag öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats. Här har det tidigare suttit en vägg som enkelt kan sättas igen, om ett femte rum skulle önskas.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Redskapsbod.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Vidbyggt garage på gjuten platta i anslutning till huset genom trapp från källare.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 34 999 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 5 429 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 570 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 224 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 103 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS SÄVERSTA 7:83; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 343 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-31, Senast ändrad: 2022-06-28); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 23 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Planlösning: Entré in till vindfång med klinkergolv lagt 2021 samt en trapp direkt till vänster som leder upp till övervåning. Vidare rakt fram igenom dörr in till mindre hall med plats för hatt-och skohylla. Här är det ljusa ytskikt på väggarna och en praktisk lätt-städad grå linoleummatta från 2021. På flera ställen i hallen finns garderober/linneskåp. Direkt till höger i anslutning till hallen finns ett renoverat dusch & toalettrum med grå våtrumsmatta (föregående ägare). Nya taklister och nymålat tak 2026. Här inryms toalettstol, handfat med förvaringsskåp under, samt en dusch i hörna bakom draperi. Igenom hallen och in till vänster där bostaden första sovrum är beläget. Här är det ett behagligt golv med nylagda träplank från 2021, samt gott om förvaring i de fyra garderoberna som sträcker sig från golv till tak. Plats finns för dubbelsäng! Rakt fram från hallen in till ett ljust och härligt vardagsrum med vita väggar och slipad originalparkett. Plats finns för tv-möbler samt soffa och fåtölj. Utgång från vardagsrum till altan under tak med härlig eftermiddag och kvällssol. Vidare från vardagsrum in till matplats. Vägg mellan matplats och vardagsrum har öppnats upp och önskas ett extra rum går det enkelt att sätta igen denna. Matplatsen har träparkett på golv från 2021 samt ljusa vita ytsikt på väggarna. Här finns plats för t ex matbord, skåp och piano. Från matplats in till arbetskök i original från 1962 med ett nyare linoleumgolv (rutigt) från 2021. Ljusa ytskikt på väggarna, vitt kakel över diskbänk och blått målade köksluckor. Utrustat med fläkt, spis med ugn, diskmaskin (45 cm) och kyl/frys. Från köket tar du dig tillbaks ut till hallen igen. Övervåning Uppför svängd trapp i trä med klassisk ledstång till hallrum som erbjuder gott om förvaring i flertalet garderober. Hela övervåningen har nylagt trägolv från 2021 (förutom toalettrummet). I direkt anslutning till hallen finns ett praktiskt litet toalettrum med lila målade väggar och en äldre golvmatta. Utrustat med handfat och toalettstol. Till vänster från trappen finns sovrum 2 med tapetserade väggar i en härligt brandgul kulör med blommönster. Här finns plats för två enkelsängar/dubbelsäng och byråer. På övervåningens andra sida, med utsikt mot Åsmyravägen, finns sovrum nr 3. Här är det medaljong-mönstrade tapeter och utrymme för att möblera med dubbelsäng, sängbord och en mindre soffa/fåtölj. Källare: Nedför en bra källartrapp med ledstång till källare med gott om utrymmen. Här finns bla. en tvättstuga med vitmålade betongväggar och betonggolv. Utrustat med tvättmaskin och en klassisk tvätt-ho. Här finns bra plats för att hänga upp tvätten på tork via tvättlinor i taket. Matkällare med singel/grusgolv och hyllor i trä. Pannrum med nyinstallerad bergvärmepump från Maj 2026. Här finns även en liten kamin placerad, denna kamin ingår ej i köpet. Innanför pannrummet finns ett förrådsutrymme med gott om plats. Hobbyrum i gamla garaget med golvbrunn. Uppgång till garage i markplan på gjuten platta.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Säljaren berättar: Det är ett hemtrevligt och praktiskt hus med gott om förvaringsutrymmen. Källaren är rymlig och kan exempelvis användas som hobbyverkstad och gym. Köket är platsbyggt och original från 1962. De stora fönsterna i vardagsrummet har en rogivande utsikt mot skogen. Huset ligger intill en år F-6-skola samt flera förskolor. Tomten angränsar till en kommunalägd skog där Hälsingeleden går några meter från huset. En fin motionsslinga samt vindskydd och flera eldstäder finns på gångavstånd. Det finns flera promenadvägar att välja på i samtliga väderstreck. Området är lugnt och tryggt i området. Jag har gillat att flytta ut på altanen på sommaren och kunna äta från bärbuskarna samt fylla frysen med bär. Det är även ett lättskött hus under vinterhalvåret eftersom det inte blir så mycket att skotta och det har praktisk uppvärmning med bergvärmepump. Esras, en av Bollnäs bästa restauranger med fullständiga rättigheter finns på gångavstånd.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 650 000 kr · publicerad 7 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39