Till salu

Toverud 120

Hammaro, Hammarö (öppna i Google Maps i ny flik) · 663 92

Lägenhet · 113 m² · 5 rum

2 595 000 kr Utgångspris

23 005 kr/m²

Publicerad 31 augusti 2026 · 55 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Modernt bostadsrättsparhus med villakänsla och naturnära läge! Typ: Parhus Rum: 5 Boarea: 112,8 m 2 Lägenhetsnummer: 1:42B Byggnadsår: 2018 Månadsavgift: 6 411 kr Driftkostnad: 1 877 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 & 2 Hiss: Nej Välkommen till trivsamma Toverud på Hammarö! Ett modernt och välplanerat bostadsrättsparhus som kombinerar villakänsla med bostadsrättens bekvämlighet. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett bekymmersfritt boende. Bostaden är fördelad på två välplanerade våningsplan med generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp. På entréplanet möts du av ett stilrent kök med plats för matbord, ett rymligt vardagsrum som bjuder in till umgänge samt ett stort helkaklat badrum utrustat med tvättavdelning. En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, ett praktiskt allrum som kan användas efter behov samt ytterligare ett helkaklat badrum, en uppskattad lösning som skapar en smidig vardag för hela familjen. På baksidan breder en härlig altan ut sig med utsikt över grönskande omgivningar. Här finns gott om plats för både utemöbler och grill, vilket gör det enkelt att njuta av långa sommardagar och trevliga middagar utomhus. Den lättskötta tomten erbjuder utrymme för lek och avkoppling, och för den odlingsintresserade finns pallkragar där du kan odla egna grönsaker, örter eller blommor. Till bostaden hör en carport samt ett praktiskt förråd som ger goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en bekväm vardag. Läget i Toverud är svårslaget för dig som vill bo nära naturen utan att ge avkall på närhet till service. Skolor och förskolor finns i området, samtidigt som Nolgårds handelsområde nås på endast några minuters bilfärd och Karlstads centrum ligger cirka 15 minuter bort. På bekvämt gångavstånd finns även Kilenegårdens friluftsområde med motionsspår, utegym, lekplats och natursköna promenadstråk längs vattnet. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där komfort, funktion och ett attraktivt läge samspelar på bästa sätt. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem på Toverud!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 113 m²
Rum: 5 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2018
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 411 kr/mån
Driftkostnad: 22 524 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 112,8 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2018; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 1 & 2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: 695 kr (obligatorisk); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2022-10-13; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften, har strömuttag, är obligatorisk. Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften, är obligatorisk.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 411 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 1 877 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 166 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 6 411 kr I avgiften ingår varmvatten, kallvatten och carport; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 8,33; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 112 727 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 1:42B; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 1 016 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Hall Välkomnande entréhall med stilrent grått klinkergolv vid entrén som övergår i vacker ekparkett och skapar en enhetlig känsla genom bostaden. Väggarna är målade i en harmonisk grå kulör som ger ett modernt första intryck. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt ett praktiskt förrådsutrymme som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Från hallen når ni även trappan som leder upp till övre plan. Badrum/Tvättstuga Rymligt och smakfullt helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar som ger ett tidlöst och fräscht intryck. Badrummet är utrustat med WC, handfat med badrumsskåp, dusch med glasväggar, handdukstork samt vädringsfönster som bidrar med naturligt ljus och god ventilation. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare som gör vardagens bestyr enkla och bekväma. Kök Modernt och välplanerat kök med vacker ekparkett och väggar målade i en elegant grå ton. Här finns gott om arbetsytor och generös förvaring bakom vita släta köksluckor. Köket erbjuder plats för en större matgrupp där familj och vänner kan samlas för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt vitt kakel ovan arbetsbänkarna som ger en stilren och lättskött arbetsmiljö. Vardagsrum Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in ett härligt dagsljus och skapar en luftig atmosfär. Den fina ekparketten tillsammans med de målade väggarna ger rummet en modern och trivsam känsla. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås den generösa altanen i bästa söderläge – en fantastisk plats för avkoppling, grillkvällar och sociala stunder med familj och vänner under årets varmare månader. Övrigt Hela entréplanet är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig inomhuskomfort och bidrar till en stilren interiör utan synliga element. Övre plan Hall/Allrum På övre plan möts ni av en rymlig och möblerbar hall med ekparkett och ljusa målade väggar. Ytan passar utmärkt som ett extra allrum, TV-hörna, lekrum eller arbetsplats och binder samman våningsplanets samtliga rum på ett praktiskt sätt. Sovrum 1 Trivsamt sovrum med ekparkett och målade väggar. Rummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder plats för säng och övrigt möblemang. Sovrum 2 Ljust och harmoniskt sovrum med ekparkett och målade väggar. Här finns goda möjligheter att skapa ett rogivande sovrum med plats för både säng och förvaring. Sovrum 3 Bostadens största sovrum erbjuder generösa ytor och en lugn atmosfär. Rummet har ekparkett, målade väggar och en praktisk skjutdörrsgarderob som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering efter behov. Badrum Även det övre badrummet är smakfullt helkaklat med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Golvvärme bidrar till extra komfort och den genomtänkta utrustningen består av WC, dusch, handfat med badrumsskåp, handdukstork samt vädringsfönster som ger både ljusinsläpp och god ventilation.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 595 000 kr · publicerad 31 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39