Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Valldavägen 403
Gräppås, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 114 m² · 6 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmigt kaptenshus i Vallda – Lantlig idyll med oändliga möjligheter!
Här erbjuds en möjlighet att bli ägare till ett underbart kaptenshus som har bevarat sin tidlösa charm och själ – trots genomförda renoveringar. Stig in i en värld av originaldetaljer, där en klassisk vedspis och en imponerande kakelugn skapar en varm och inbjudande atmosfär i hemmet. De gamla trädörrarna öppnar upp mot en ljust designad glasveranda som förvandlar sommarkvällarna till magiska stunder, där ljuset flödar in och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här får du extra utrymme som kan användas för avkoppling eller som en mysig läshörna. Huset erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med loft, bodar och en rymlig carport, perfekt för den som behöver plats för både fordon och fritidsaktiviteter. Flera soliga uteplatser bjuder in till härliga stunder utomhus, omgivna av fruktträd, bärbuskar och vackra pioner och syrener som pryder trädgården. En äldre brunn tar hand om bevattningen, med den kan du hålla dina blommor och växter frodiga och gröna, även under bevattningsförbud. En flaggstång står stolt i trädgården, och den stora gårdsplanen ger gott om plats för bilar och lek. Här finns även pågående byggnation av ett kontor, gästbostad eller studio – en perfekt möjlighet att skapa det utrymme just du behöver. Har du drömmar om en liten gård? Här finns goda möjligheter att ha både hästar och höns, och för den odlingsintresserade finns det fantastiska förutsättningar att skapa sin egen grönsaks- och blomsterträdgård. Med närhet till flera badplatser och natursköna omgivningar, påbörjar du dagen med avkopplande promenader i det vackra landskapet. Välkommen till en plats där natursköna vyer och charmigt boende smälter samman i en perfekt symfoni. Upplev känslan av hem, från första stund! Vallda är en idyllisk plats där natur, bekvämlighet och närhet till både hav och stad möts. Här bor du i en lugn och naturskön miljö, samtidigt som du har enkel tillgång till alla bekvämligheter och goda kommunikationer. I Vallda finns ett flertal fritidsaktiviteter för barnen att välja på, såsom Vallda Tennisklubb, Nord Hallands Ridklubb och Lerkils IF. För den som gillar bad och båtliv finns flera härliga badplatser i närheten, som vid Smarholmen, Lerkil och Vallda Sandö. I Lerkil hittar du även Lerkils Baren – en populär restaurang som är öppen under sommarmånaderna. Här finns också allt du behöver för en trivsam vardag – från en lokal ICA-butik till gym, golfbana och den omtyckta lunchrestaurangen Köket i Vallda. För din hälsa och välmående finns även frisör och vårdcentral inom nära räckhåll. Området har ett lugnt och lantligt läge med närhet till naturen, samtidigt som bussförbindelser gör det enkelt att pendla till Kungsbacka och Göteborg. Det finns även förskola och skolor på kort gångavstånd, vilket gör detta område idealiskt för familjelivet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare med ditt intresse redan idag!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 114 m²
- Biarea
- 10 m²
- Tomtarea
- 2800 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1909
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 57 839 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1909
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Uteluftsventilerad kryp/torpargrund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburet värmesystem via luft/vattenvärmepump och vedeldning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- RENOVERINGAR: Nya golv i de flesta rum samt veranda. tilläggsisolering i tak, väggar och golv i flera rum- utfört löpande under åren Fasadmålning i utsatta områden har utfört löpande under åren 1987 Förlängs huset 2006 Kök renoverat 2008 Klinkergolv/ Golvvärme 2010 Kakelugn installerad 2010 Luft/ vatten värmepump 2012 Gästtoalett 2014 Målning fasad/ Visst utbyte fasad 2015 Larm 2015 Nytt plåttak bod 2017 Glidgjutning skorsten 2017 och 2024 Byggda altaner 2017 Nytt papptak, veranda 2025 Nytt tak bostadshus 2025 Pågående arbete med att inreda kontor/gästbostad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-03T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 201
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9976 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Antenn på fasadvägg och fiber via Open Universe
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 57839 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 39300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 626 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 7937 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2800
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Lunna 11:6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41