Till saluFinns i 2 källor

Tegelbruksgatan 35

Sidsjö, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 853 56

Radhus · 122 m² · 6 rum

3 500 000 kr Utgångspris

28 689 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Tegelbruksgatan 35 – ett trivsamt radhus i populära Sidsjön. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, natur och friluftsliv, samtidigt som Sundsvalls centrum endast ligger några minuter bort. Radhuset erbjuder fyra sovrum, varav ett är det tidigare garaget på cirka 17 kvm. Perfekt som tonårsrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. På övre planet finner ni Marbodalköket från 2021 som är hemmets naturliga samlingspunkt med öppen planlösning mot matrummet. På detta plan finns även ett badrum med dusch. På souterrängplanet väntar en härlig relaxavdelning med dusch och bastu, en uppskattad plats för avkoppling efter en dag i skidspåret eller på jobbet. Här finns även separat WC och en praktisk tvättstuga samt allrum med öppen spis. Utomhus finns två trivsamma uteplatser – en trädäckad altan på framsidan och en stenlagd uteplats på baksidan. Tack vare husets placering kan du enkelt följa solen under dagen och välja den plats som passar bäst, oavsett om du vill njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. Kontakta oss för mer information!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 122 m²
Biarea: 16 m²
Tomtarea: 429 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Radhus
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1959
Energiklass: C

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 54 420 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea: 16 kvm; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum: 6 (4 sovrum); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1959; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund: Souterrängkällare; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme: Betong; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad: Puts; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: FjärrvärmeÅlder: 2020; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital: 81 kWh/kvm och år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet: Fiber via Servanet; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Förråd i anslutning till entrén samt en friggebod på baksidan.; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering: Stenlagd infart med plats för två bilar.; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 20 400 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 9 800 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde: 2 469 000 kr (Fastställt avseende år 2024); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde: 1 641 000 kr; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde: 828 000 kr; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring: 4 400 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 020 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning: 400 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 10 pantbrev om totalt 3 102 500 kr.; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 429 kvm; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL TEGELBRUKET 16; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Mark: Sand; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea: 429 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Ändr betr kv tegelbruket o del av kv pistolen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-11-23, Senast ändrad: 2025-06-23), Kv tegelbruket(14-21), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-12-08, Senast ändrad: 1991-01-02); Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Betong; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Äganderätt; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Boneo · 3 500 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
Mäklarhuset · 3 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21