Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Varvsgatan 18

Timrå (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 105 m² · 3 rum

695 000 kr Utgångspris

6 619 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Centralt med Utsikt!

Välkommen till denna charmiga bostad i centrum av Timrå! Vi hittar bostaden i ett centralt läge med fantastisk utsikt över Klingerfjärden. Här får du möjligheten att bo nära bekvämligheter samtidigt som du har naturens lugn precis utanför dörren med strandpromenaden som går ända till Fagervik. I närheten finns skolor, förskolor och goda kommunikationer, vilket gör platsen idealisk även för den som ska pendla. Huset har genomgått många renoveringar och står redo för inflyttning. Bland förbättringarna kan vi nämna ett nytt tak. De nya 3-glasfönstren bidrar till god isolering, och tillsammans med den omspönade och tilläggsisolerade fasaden blir huset energieffektivt. Här finns det även fiberanslutning, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller njuta av ett brett utbud av underhållning via streaming. Köket, med stilrena luckor från Marbodal, är en plats där matlagningen blir en fröjd. Här kan man stå vid diskbänken och diska samtidigt som man har utsikt. Badrummet har renoverats med våtrumsmatta. Till huset hör en praktisk förrådsbyggnad, perfekt för förvaring av verktyg och trädgårdsredskap. Trädgården är uppvuxen med fruktträd och bärbuskar – perfekt för dig med gröna fingrar eller som helt enkelt vill njuta av egenodlade godsaker. Här kan du skapa din nya drömvardag mitt i Timrå!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1932
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1,5-planshus med källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1932 Ombyggt 2006
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Källare -dränerat 98 med asfaltstrykning
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Trä omspönat och tilläggsisolerat -06
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas -06
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Plåt -06/07
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump av nyare modell
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad ca 13/14 ej el men isolerat i golv.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
141 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1932
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
105
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
3
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
1 650 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
5 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
12 850 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 522 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
286 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 083 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 695 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel