Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Räfsgatan 25

Elinegård / Elinelund, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 216 34

Lägenhet · 57 m² · 2 rum

2 095 000 kr Utgångspris

36 754 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Modern tvåa med söderbalkong. Nu finns möjligheten att förvärva denna smakfulla och välplanerade tvårummare i attraktiva Elinegård. Här möts modern design och funktionalitet i en bostad som erbjuder ett stilrent kök, genomgående parkettgolv och gott om förvaring. Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt sätt – perfekt för såväl lugna hemmakvällar som trevliga middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Som en extra bonus väntar en härlig södervänd balkong med grönskande omgivningar och en vacker utsikt över havet och Öresundsbron. Här bor du i ett område som kombinerar det bästa av stad och natur. På bekvämt avstånd finns Kalkbrottet, perfekt för promenader och rekreation. Limhamns centrum och Emporia nås enkelt med cykel, liksom havet och småbåtshamnen. I närområdet finns även flera skolor och förskolor. För pendlaren erbjuds smidiga kommunikationer med goda bussförbindelser och cykelavstånd till Hyllie station, varifrån du enkelt tar dig vidare till Malmö, kranskommunerna och Köpenhamn. Ett modernt och trivsamt hem med ett attraktivt läge och en balkong som verkligen höjer boendekvaliteten. Varmt välkomna på visning! Visa mer Nu finns möjligheten att förvärva denna smakfulla och välplanerade tvårummare i attraktiva Elinegård. Här möts modern design och funktionalitet i en bostad som erbjuder ett stilrent kök, genomgående parkettgolv och gott om förvaring. Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt sätt – perfekt för såväl lugna hemmakvällar som trevliga middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Som en extra bonus väntar en härlig södervänd balkong med grönskande omgivningar och en vacker utsikt över havet och Öresundsbron. Här bor du i ett område som kombinerar det bästa av stad och natur. På bekvämt avstånd finns Kalkbrottet, perfekt för promenader och rekreation. Limhamns centrum och Emporia nås enkelt med cykel, liksom havet och småbåtshamnen. I närområdet finns även flera skolor och förskolor. För pendlaren erbjuds smidiga kommunikationer med goda bussförbindelser och cykelavstånd till Hyllie station, varifrån du enkelt tar dig vidare till Malmö, kranskommunerna och Köpenhamn. Ett modernt och trivsamt hem med ett attraktivt läge och en balkong som verkligen höjer boendekvaliteten. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
57 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
B
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 534 kr/mån
Driftkostnad
4 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
57 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 6, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar 43 st garageplatser varav 5 är laddplatser för elbilar samt 13 parkeringsplatser utomhus. Kostnad för garage 900 kr/mån (Finns lediga), Laddplatser 1100kr/mån (plus förbrukning av el) (Kö) och parkeringsplats 700 kr/mån (Kö). Separat kösystem tillämpas.Av de 13 parkeringsplatserna utomhus är 3 avsedda för besöksparkering, debitering via en parkeringstjänst
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
57 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 534 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Där tillkommer en obligatorisk tillägg om 121 kr/månad tillkommer för kabel-tv, bredband.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 534 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Där tillkommer en obligatorisk tillägg om 121 kr/månad tillkommer för kabel-tv, bredband.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
842 053 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
70 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgifterna med 1,5% 2026-01-01.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
1-1205
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
För mer information besök föreningens hemsida:https://boappa.se/brf-gronska-limhamnOvanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
4 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel