Myrstuguvägen 331
Myrstuguberget, Huddinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 143 32
Lägenhet · 88 m² · 4 rum
Pris saknas Pris saknas
Publicerad 27 augusti 2026 · 59 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Gavellägenhet med stor inglasad balkong, fantastisk sjöutsikt och fönster i tre väderstreck! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 88 m 2 Byggnadsår: 1986 Månadsavgift: 7 432 kr Driftkostnad: 1 004 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 av 6 Hiss: Ja Varmt välkommen till en ljus och välplanerad 4a med högt läge och fantastisk utsikt över vattnet! Denna bostad bjuder på ett högt läge utan någon insyn med fönster i tre väderstreck som bidrar till en ljus känsla i hela bostaden. Lägenheten har en stor inglasad balkong i söderläge med skjutbara glas som gör att man kan öppna upp under årets varma dagar. Här rymmer det plats för loungemöbler, övrig möblemang och plantering av växter och örter. På balkongen finns det även markiser samt vattenutkast. Framför dig har du en fantastisk utsikt över Albysjön och dess omgivningar, härifrån avnjuts många kvällar med vackra solnedgångar. Invändigt finns ett kök med öppning mot matplats med charmigt burspråk, stora fönsterpartier är genomgående i hela lägenheten där man från vardagsrummets sida har magisk sjöutsikt mot Mälaren. Helkaklat badrum utrustat med dusch, stort handfat med kommod, rejäl spegel samt WC. Vidare når du det ljusa vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten är i grund en trea där rummet från vardagsrummet är demonterbart för den som vill. De tre bra sovrum och har i allmänhet smidiga förvaringsutrymmen. Klädkammaren/hobbyrummet som med hjälp av en installerad frånluftsventilation kan nu mer användas som exempelvis kontor eller barnkammare. Till lägenheten ingår även ett stort vindsförråd. Här bor du i ett naturnära område med bl.a. lekplatser, dagis, skolor, naturreservat och goda kommunikationer. Med promenadavstånd når du busskommunikationer mot Huddinge C och Skärholmen samt Masmo t-bana. I närheten har du Flottsbro där det på sommaren är en härlig sol -och badstrand med möjlighet till att bl.a hyra kanot, mountainbike eller avnjuta en fika på Flottsbro Värdshus. Under vintertid är liftarna igång och då erbjuds skidåkning i backarna. Dessutom har du Gömmarens naturreservat som liggare på andra sidan Glömstavägen, här finns trevliga promenadstråk som leder till sjön Gömmaren med mysiga badplatser. Välkommen till en stor och ljus lägenhet med vacker utsikt och fantastiskt läge!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 88 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 4 av 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1986
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 432 kr/mån
- Driftkostnad
- 12 048 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 4, varav 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 88 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1986
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Våning
- 4 av 6
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 155 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-05-08
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Bilplats 1: Garage . Avgift 443 kr/mån, har separat kö, har strömuttag. Bilplats 2: P-plats (lätt lastbil/större skåpbil) . Avgift 400 kr/mån, har separat kö. Bilplats 3: Garage P-däck undre . Avgift 344 kr/mån, har separat kö. Bilplats 4: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö. På området finns det parkeringsplatser både i garage och utomhus. Till alla garage och utomhusplatser är det separat kö som hanteras av HSB Södertörns kundtjänst. Varje lägenhet/hus kan vid behov hyra max två (2) platser. Under kommande år ska flera elstolpar installeras. Besöksparkering För besökare har vi två besöksparkeringar på berget. Besöksparkeringen är avgiftsbelagd och kostar 8kr/timme eller 60kr/dygn. Betalning kan ske med EasyPark, kort och mynt.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 7 432 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Driftkostnad
- 1 004 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 150 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Månadsavgift
- 7 432 kr I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och bostadsrättstillägg Telias bredband 500 Mbit, digital-tv lagom och hemtelefoni. Avgift för Telias digitaltjänster debiteras i samband med avgiften för alla boende, för närvarande 150kr/mån (Inräknad i månadsavgiften i annonsen).
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 595 681 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 360 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- Myrstuguberget är vackert beläget vid kanten av Mälaren och erbjuder en fantastisk utsikt. Naturen har fått bestämma utformningen av miljön på berget. Hela området är placerat i sydvästslutning, vilket innebär att det blir ljust och trivsamt. På området finns massor av aktiviteter för medlemmar. Fotbollsplan, boule, bastu och bystuga med pubkvällar är bara några exempel. På berget finns också förskolan Myrstacken och Myrstugubergets friskola med årskurs F-5. Nedanför berget finner man hembygdsförening med spelningar, hembakt fika, museum och historiska skådespel. Bara några minuters promenad från Myrstuguberget ligger Masmo T-bana varifrån man enkelt kan ta tunnelbanan in mot stan. Vidare finns det två busshållplatser där man smidigt kan ta bussen mot bland annat Kungens Kurva, Huddinge och Flemingsberg (med pendeltåg & fjärrtåg). Reser man med bil har vi närheten till E4 utan att för den skull störas av trafikljudet. På ungefär 5 minuters bilväg ligger Kungens Kurva, norra Europas största handelsplats med Ikea, mataffärer, elektronik, djuraffärer, bio och nöjen. Alldeles runt hörnet finns Flottsbro friluftsområde med sandstrand och promenadleder på sommaren och Stockholms största skidanläggning vintertid, under sommartid erbjuds även downhill med mountainbike. Strax innan Flottsbro finner man Häggsta vilket räknas som ett av Stockholms mest klassiska klätterområden. Här erbjuds främst traditionell klättring med över 180 leder (vissa över 40 meter). För dig som orkar ta dig upp till toppen väntar en underbar utsikt över Albysjön! I Vårby haga finns gym, matbutik, vårdcentral, restauranger och butiker. Nere vid Mälaren finns ett trevligt trädgårdscafé som har öppet under sommarhalvåret. Runt om i området finns även ett flertal båtklubbar. På andra sidan vattnet finns kulturhus med restaurang, bibliotek och konsthall. På andra sidan Glömstavägen finns Gömmarens naturreservat med promenadstigar till sjön Gömmaren och dess härliga badklippor.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommunikationer
- Med kollektivtrafik T-bana Masmo, röda linjen mot Norsborg. Tunnelbanan till Skärholmen tar 6 minuter, Liljeholmen 20 minuter, Slussen 25 minuter. Närmsta busshållplats är Masmo eller Myrstuguberget. Buss till Kungens kurva 7 min, Flemingsbergs pendeltågsstation 12 min, Huddinge station 18 min. Med bil Från E4: ta avfart 147, följ skyltning mot Huddinge (väg 259), sväng höger in vid skylt Myrstuguberget. Från Huddinge: följ skyltning mot E4 (väg 259), sväng vänster in vid skylt Myrstuguberget.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övrigt
- BUDGIVNING Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. AVGIFTER/STÄMPELSKATT 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor. Pantbrevskostnad: På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. INTEGRITETSPOLICY https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 27 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08