Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Krokåsvägen 42

Krokås, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 114 m² · 9 rum

2 745 000 kr Utgångspris

24 079 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Strandnära familjevilla med generösa ytor!

Kustnära villa med flexibel planlösning och generösa ytor som skapar möjligheter för både den stora familjen och dig som önskar gott om plats för arbete, hobby eller generationsboende. Läget är något utöver det vanliga. Med två sandstränder inom cirka 400 meter blir havet en naturlig del av vardagen. Här kan du vakna till soluppgången över Östersjön, ta en morgonpromenad längs stranden eller börja dagen med ett uppfriskande dopp. För den som uppskattar friluftsliv, vandring, fiske eller båtliv finns alla möjligheter att leva nära naturen. I närområdet väntar både Spraglehall och Listershuvuds natursköna omgivningar med vackra kustmiljöer, öppna landskap och ett lugn som är svårt att hitta på många andra platser. Bostaden erbjuder idag fem sovrum samt ett kontor som enkelt kan användas som ytterligare sovrum. Där till finns totalt nio inredda rum att anpassa efter familjens behov. De sociala ytorna präglas av ett fint ljusinsläpp med ett rymligt vardagsrum och ett modernt kök i smakfull och tidlös design. Från köket nås det generösa uterummet som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för umgänge med familj och vänner. Källarplanet erbjuder ytterligare värdefulla ytor med flera användbara rum, stor tvättstuga, klassiskt skafferi, förråd samt omfattande biytor som lämpar sig väl för förvaring, hobbyverksamhet eller andra behov. Utomhus väntar en privat och trivsam miljö. Baksidan ligger i västläge där man får njuta av kvällssolen antingen i poolen eller vid uteplatsen. Tillsammans med lekytor för barnen blir det en härlig semesterkänsla på hemmaplan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en visning av fastigheten!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
114 m²
Biarea
114 m²
Tomtarea
897 m²
Rum
9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1965
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
77 810 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1965
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel, trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglasfönster, 2-glas kopplade fönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Sadeltak med betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vatten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Kallförråd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026 - Laddbox Elbil 2021 – Totalrenovering kök, uppdatering el kök, toalett entréplan 2019 - Uteplats med pergola, tvättstuga, utekök och förberedelse för pool ovan mark 2018 - Fast nätverk
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-04-27T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
41
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
17640 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
114
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
77810 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
46000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
4032 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4138 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
897
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Mjällby 9:17
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 745 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel