Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Ordslingan 4

Södra Hemlingby, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik) · 802 58

Lägenhet · 101 m² · 4 rum

2 495 000 kr Utgångspris

24 703 kr/m²

Publicerad 13 oktober 2026 · 12 dagar sedan publicering

Annonsör: Bjurfors

Om bostaden

Modernt radhus från 2021/22 med naturen runt knuten! Välkommen till Ordslingan 4 – ett stilrent och välplanerat radhus om 101 kvm i populära Södra Hemlingby! Här erbjuds ett trivsamt hem med fina materialval, ett stilrent Vedumkök, en social planlösning och gott om plats för hela familjen. Bostaden präglas av ljusa, inbjudande ytor och en genomtänkt planlösning över två plan. Utvändigt väntar en generös framsida i västerläge samt en härlig baksida med stor uteplats i ett lummigt och rogivande läge. Bostaden erbjuder även elbilsladdare för en bekväm vardag! Södra Hemlingby är ett modernt och familjevänligt område där natur och bekvämlighet möts. Här bor du med fina promenadstråk, grillplatser och direkt närhet till Hemlingbyspåret och friluftsområdet med Hemlingbystugan. På bekvämt avstånd finns även Hemlingby köpcentrum med ett brett utbud av butiker och service. För barnfamiljen erbjuds dessutom närhet till Hemlingborgs förskola och skola samt en uppskattad naturlekpark med utegym. Interiör Hall Välkomnande hall med grått klinkergolv som övergår i genomgående ekparkett. Ljusa väggar och praktisk avhängning. Hallen öppnar upp mot kök och vardagsrum och skapar en luftig känsla. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet. Kök Stilrent kök från VEDUM med vita skåpsluckor, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Fönsterbänk i natursten bidrar med en stilfull detalj. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbordet. Köket är utrustat med häll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kyl/frys, diskmaskin och spisfläkt. Samtliga vitvaror från Electrolux. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrum Ljust vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till bostadens baksida i österläge. Gott om plats för soffgrupp och matplats. Här njuter du av morgonsolen fram till lunch. Duschrum Duschrum med kakel och klinker, duschhörna, wc, tvättställ med kommod, spegel med LED-belysning, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare. Längs ena väggen finns en praktisk förvaringslösning bakom skjutdörrar, där även värmepumpen är placerad. Övre hall Ljus hall med ekparkett som binder samman våningsplanets samtliga rum. Sovrum Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Sovrum Rymligt sovrum med utsikt mot baksidan och plats för säng och skrivbord. I anslutning finns en stor klädkammare med möjlighet till walk-in-closet. Sovrum Generöst sovrum med ljusa väggar, ekparkett och goda möbleringsmöjligheter. Sovrum Mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Plats för säng och förvaring. Duschrum Helkaklat duschrum med vita väggar och grått klinkergolv. Utrustat med duschhörna, wc, tvättställ med kommod, spegel och golvvärme. Modernt radhus från 2021/22 med naturen runt knuten! Beskrivning Välkommen till Ordslingan 4 – ett stilrent och välplanerat radhus om 101 kvm i populära Södra Hemlingby! Här erbjuds ett trivsamt hem med fina materialval, ett stilrent Vedumkök, en social planlösning och gott om plats för hela familjen. Bostaden präglas av ljusa, inbjudande ytor och en genomtänkt planlösning över två plan. Utvändigt väntar en generös framsida i västerläge samt en härlig baksida med stor uteplats i ett lummigt och rogivande läge. Bostaden erbjuder även elbilsladdare för en bekväm vardag! Södra Hemlingby är ett modernt och familjevänligt område där natur och bekvämlighet möts. Här bor du med fina promenadstråk, grillplatser och direkt närhet till Hemlingbyspåret och friluftsområdet med Hemlingbystugan. På bekvämt avstånd finns även Hemlingby köpcentrum med ett brett utbud av butiker och service. För barnfamiljen erbjuds dessutom närhet till Hemlingborgs förskola och skola samt en uppskattad naturlekpark med utegym. Hall Välkomnande hall med grått klinkergolv som övergår i genomgående ekparkett. Ljusa väggar och praktisk avhängning. Hallen öppnar upp mot kök och vardagsrum och skapar en luftig känsla. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet. Kök Stilrent kök från VEDUM med vita skåpsluckor, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Fönsterbänk i natursten bidrar med en stilfull detalj. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbordet. Köket är utrustat med häll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kyl/frys, diskmaskin och spisfläkt. Samtliga vitvaror från Electrolux. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrum Ljust vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till bostadens baksida i österläge. Gott om plats för soffgrupp och matplats. Här njuter du av morgonsolen fram till lunch. Duschrum Duschrum med kakel och klinker, duschhörna, wc, tvättställ med kommod, spegel med LED-belysning, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare. Längs ena väggen finns en praktisk förvaringslösning bakom skjutdörrar, där även värmepumpen är placerad. Övre hall Ljus hall med ekparkett som binder samman våningsplanets samtliga rum. Sovrum Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Sovrum Rymligt sovrum med utsikt mot baksidan och plats för säng och skrivbord. I anslutning finns en stor klädkammare med möjlighet till walk-in-closet. Sovrum Generöst sovrum med ljusa väggar, ekparkett och goda möbleringsmöjligheter. Sovrum Mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Plats för säng och förvaring. Duschrum Helkaklat duschrum med vita väggar och grått klinkergolv. Utrustat med duschhörna, wc, tvättställ med kommod, spegel och golvvärme.

Beskrivning från Bjurfors, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
101 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 703 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
4
Bjurfors · 25 oktober 2026
Boarea
101 kvm**
Bjurfors · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Bjurfors · 25 oktober 2026
Rum
4
Bjurfors · 25 oktober 2026
Antal sovrum
3
Bjurfors · 25 oktober 2026
Boarea
101 kvm*
Bjurfors · 25 oktober 2026
Uteplats
Ja
Bjurfors · 25 oktober 2026
Bilplats
Ja
Bjurfors · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
1½-plansradhus
Bjurfors · 25 oktober 2026
Byggår
2022
Bjurfors · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Bjurfors · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning via värmepumpen.
Bjurfors · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Bjurfors · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
6 703 kr*
Bjurfors · 25 oktober 2026
Försäkring
200 kr
Bjurfors · 25 oktober 2026
Renhållning
222 kr
Bjurfors · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
5,55556%
Bjurfors · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 145 023 kr
Bjurfors · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
18
Bjurfors · 25 oktober 2026
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Bjurfors · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Bjurfors · 25 oktober 2026
Föreningen äger marken
Ja
Bjurfors · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bjurfors · 25 oktober 2026
Lägenhetsnummer
2
Bjurfors · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Bjurfors (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Bjurfors · 2 495 000 kr · publicerad 13 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 22:33

Rapportera fel