Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Sibbaboda 211 ”Sjöbrisgården”
Kustvägen Torhamn-Kristianopel, Karlskrona (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 120 m² · 7 rum
3 275 000 kr Utgångspris
27 292 kr/m²
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Lantbruksenhet med charm
Välkommen till en charmig lantbruksenhet med anor från 1934, där den klassiska fasaden med gröna träpaneler och rött tak möter en omgivning som andas lugn och grönska. Här bor vi i ett friköpt småhus om 120 kvm med stora grönytor – en plats för dig som söker utrymme, frihet och möjligheter utöver det vanliga. Redan i den ljusa entrén möts vi av spröjsade fönster, vitmålad träpanel och ett fint ljusinsläpp. Det lantliga uttrycket fortsätter in i köket som erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord intill fönster med utsikt mot det gröna. Den charmiga skafferiförvaringen är en detalj som förstärker husets karaktär och historia. Flera rum har trägolv och träpanel som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns utrymme för både vardagsliv och hobby – kanske hemmakontor, ateljé eller musikrum. Planlösningen ger flexibilitet och möjlighet att anpassa efter behov och livssituation. Som lantbruksenhet öppnas dessutom fler möjligheter för dig som vill kombinera boende med odling eller djurhållning (i den mån fastighetens förutsättningar tillåter). Den generösa tomten med uppvuxna träd ger en naturlig inramning och gott om plats att utveckla egna idéer. På tomten finns även en generös och fullutrustad gästbostad om 40 kvadratmeter, perfekt som generationsboende eller möjlighet till uthyrning. Välkommen på visning!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 120 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1934
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 ½-plansvilla med källare
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1934
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundläggning
- Källare
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundmur
- Betongsten/Natursten
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster kopplade
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme från 2015 samt braskamin
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övriga byggnader
- På tomten finns även ett gästhus på ca 40 kvadratmeter med kök och badrum. Stor lada med praktiska förvaringsutrymmen samt en äldre gårdsbyggnad som idag är ett gästhus.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiprestanda
- 42 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 120
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 7
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 1 148 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Sotning
- 600 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Försäkring
- 6 000 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Elförbrukning
- 18 706 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 4 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringskod
- 120
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 2 806 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2023
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Kommentar taxering
- Värderingsenhet Småhusmark Taxeringsvärde 360 kkr Areal 4000 kvm Värderingsenhet Småhusmark Taxeringsvärde 305 kkr Areal 700 kvm Värderingsenhet Småhusbyggnad Taxeringsvärde 1 047 kkr Värderingsenhet Småhusbyggnad Taxeringsvärde 578 kkr Värderingsenhet Skog Taxeringsvärde 332 kkr Värderingsenhet Åkermark Taxeringsvärde 85 kkr Värderingsenhet Betesmark Taxeringsvärde 36 kkr Värderingsenhet Ekonomibyggnad Taxeringsvärde 63 kkr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 2 774 500 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 5,7 ha (57 032 kvm) , Naturtomt
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Servitut etc
- förmån, officialservitut: Vattentäkt
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Renoveringar: El 2004 Takbyte 2005 Stambyte 2006 Renovering kök 2007 WC 2018 Badrum renoverat 2020 Tvättmaskin och torktumlare 2023 Varmluftspump i gäststugan 2023.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Insynsskyddd trädgårdstomt på ca 4 000 kvadratmeter med stora odlingsytor. Skog ca 3 ha Åker ca 1 ha Bete ca 1 ha Övrigt ca 1 ha
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 3 275 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27