Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Strand 3

Varmskog, Grums (öppna i Google Maps i ny flik) · 664 92

Villa · 88 m² · 4 rum

2 795 000 kr Utgångspris

31 761 kr/m²

Publicerad 13 september 2026 · 42 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Strand 3 – Ett sjönära drömboende med magisk utsikt över Varmeln Typ: Villa Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 88 m 2 Tomtarea: 2 642 m 2 Byggnadsår: 1965 Driftkostnad: 44 616 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Strand 3 i idylliska Värmskog – en fantastisk fastighet som erbjuder ett harmoniskt boende i absolut sjönära läge med slående utsikt över vackra sjön Värmeln. Här möts lugn, natur och komfort på bästa sätt. Villan är välplanerad och inbjudande med tre fina sovrum, perfekta för både familj och gäster. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, där stora fönsterpartier låter sjöutsikten ta plats och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Härifrån nås även det fina uterummet, som förlänger säsongen och ger möjlighet att njuta av omgivningarna oavsett väder. Det fräscha och stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matlagning i trevlig miljö. Vidare finns två moderna och fräscha badrum, vilket bidrar till en bekväm vardag. Runt huset sträcker sig ett generöst trädäck, perfekt för soliga dagar, grillkvällar och avkoppling med sjön som ständig kuliss. På fastigheten finns även en komplementbyggnad med stora möjligheter – här finns ett isolerat sovrum i ena änden samt två isolerade rum i den andra, idealiskt som gästhus, hemmakontor, hobbyutrymmen eller generationsboende. Som pricken över i:et finns en brygga vid vattnet att nyttja, vilket ger direkt tillgång till bad och båtliv – en sällsynt förmån som verkligen höjer livskvaliteten. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem där naturens lugn möter genomtänkt komfort i ett av Värmskogs mest attraktiva lägen.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
88 m²
Tomtarea
2642 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1965

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
44 616 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
88 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1965
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
SäljarenBoarean i huvudbyggnaden är enligt säljaren uppmätt till 88 kvadratmeter. Enligt lantmäteriet är boarean 75 kvadratmeter i huvudbyggnaden.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
5 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 312 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
460 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren Boarean i huvudbyggnaden är enligt säljaren uppmätt till 88 kvadratmeter. Enligt lantmäteriet är boarean 75 kvadratmeter i huvudbyggnaden.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, Kamin & El-element
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
44 616 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
4 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 188 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
1 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 384 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 642 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
GRUMS ROLFSBOL 1:43
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
892 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
18 316 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Uppvärmning = ved ca 5000kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (24 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
24 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning2 995 000 kr → 2 795 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 795 000 kr · publicerad 13 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel