Strand 3
Varmskog, Grums (öppna i Google Maps i ny flik) · 664 92
Villa · 88 m² · 4 rum
2 795 000 kr Utgångspris
31 761 kr/m²
Publicerad 13 september 2026 · 42 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Strand 3 – Ett sjönära drömboende med magisk utsikt över Varmeln Typ: Villa Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 88 m 2 Tomtarea: 2 642 m 2 Byggnadsår: 1965 Driftkostnad: 44 616 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Strand 3 i idylliska Värmskog – en fantastisk fastighet som erbjuder ett harmoniskt boende i absolut sjönära läge med slående utsikt över vackra sjön Värmeln. Här möts lugn, natur och komfort på bästa sätt. Villan är välplanerad och inbjudande med tre fina sovrum, perfekta för både familj och gäster. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, där stora fönsterpartier låter sjöutsikten ta plats och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Härifrån nås även det fina uterummet, som förlänger säsongen och ger möjlighet att njuta av omgivningarna oavsett väder. Det fräscha och stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matlagning i trevlig miljö. Vidare finns två moderna och fräscha badrum, vilket bidrar till en bekväm vardag. Runt huset sträcker sig ett generöst trädäck, perfekt för soliga dagar, grillkvällar och avkoppling med sjön som ständig kuliss. På fastigheten finns även en komplementbyggnad med stora möjligheter – här finns ett isolerat sovrum i ena änden samt två isolerade rum i den andra, idealiskt som gästhus, hemmakontor, hobbyutrymmen eller generationsboende. Som pricken över i:et finns en brygga vid vattnet att nyttja, vilket ger direkt tillgång till bad och båtliv – en sällsynt förmån som verkligen höjer livskvaliteten. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem där naturens lugn möter genomtänkt komfort i ett av Värmskogs mest attraktiva lägen.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 88 m²
- Tomtarea
- 2642 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1965
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 44 616 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 4, varav 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 88 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1965
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- SäljarenBoarean i huvudbyggnaden är enligt säljaren uppmätt till 88 kvadratmeter. Enligt lantmäteriet är boarean 75 kvadratmeter i huvudbyggnaden.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 5 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 12 312 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 460 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Säljaren Boarean i huvudbyggnaden är enligt säljaren uppmätt till 88 kvadratmeter. Enligt lantmäteriet är boarean 75 kvadratmeter i huvudbyggnaden.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luftvärmepump, Kamin & El-element
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 44 616 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 4 800 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3 188 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 1 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 384 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 642 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- GRUMS ROLFSBOL 1:43
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 892 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 18 316 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Uppvärmning = ved ca 5000kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (24 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 24 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 2 995 000 kr → 2 795 000 kr | Svensk Fastighetsförmedling |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 795 000 kr · publicerad 13 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08