Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Hävdavägen 76

Örnahusen, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 110 m² · 5 rum

5 300 000 kr Utgångspris

48 182 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Skånelänga med lugnt och lantligt läge nära Skillinge. Endast ca 500 meter till hav och strand.

Välkommen till en charmig skånelänga i lantliga Örnahusen, strax söder om Skillinge fiskeläge. Här väntar en plats där tiden får gå lite långsammare. Där lugnet, stillheten och närheten till hav, strand och natur ger möjlighet till återhämtning. Den över hundra år gamla skånelängan har bevarad skånsk karaktär, samtidigt som interiören är ljus, fräsch och väl omhändertagen. Detaljer som brädgolv, generösa fönster och gjutjärnskamin är några detaljer som ger huset dess ombonade och tidlösa charm. Väldisponerad planlösning som är lätt att trivas i - ett hem som har permanentstandard även om skånelängan på Hävdavägen 76 varit en samlingsplats för semester och lediga helger för ägaren med familj. Det finns gott om sovplatser i huvudhuset, en extra bonus är gästhus med ett gästrum om 10 kvm med egen toalett och dusch - perfekt för den som vill erbjuda gäster en egen liten plats att dra sig tillbaka till. Fastigheten kombinerar det idylliska lantlivet med bekvämligheter som gör livet enklare. Här finns kommunalt vatten och avlopp, indraget fiber och vattenburen värme via fjärrstyrd luft/vattenvärmepump. Både huset och tomten är lättskötta, samtidigt som tomtytan om hela 7 197 kvm ger gott om utrymme och spännande potential för framtiden. Åkermarken brukas av en lantbrukargranne. Den mysiga trädgården ligger skyddad bakom murar och häckar. Utanför tomten väntar det öppna landskapet, naturen och havet. Bara ca 500 meter till stranden - en närhet som gör det enkelt att låta dagens promenad gå ner mot havet och vidare längs en av Österlens vackra kuststräckor. Och det bästa av Örnahusen nås i närheten från huset. Promenera bort för en fika på Gamla Bageriet, en drink på Strandbaren eller botanisera bland närodlade råvaror efter säsong hos Krister gårdsbutik. Samtidigt finns Skillinges service bara några kilometer bort. Välkommen hem till Örnahusen - en liten idyllisk plats med stor känsla!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
7197 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
43 167 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Skånelänga i 1 ½ plan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Tvåglas kopplade
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Gråsten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegelpannor (från 2003)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Torpargrund och mindre källare under kök
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump Mitsubishi med fjärrstyrning. Kamin.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Skånelängan är äldre (ca 130 år). Mer omfattande renoverad år 2000. Då inreddes ovanplan och tegeltak tillkom år 2003. Nämnvärda förbättringar är: 2014-2015 Installation värmepump Mitsubishi med fjärrstyrning. Renovering av hall med klinker, putsade väggar och panel i tak med spotlight. 2016 Inkoppling fiber. 2020 Inkopplat kommunalt avlopp. Service värmepump. 2021 Tvättmaskin. 2022 Påfyllning singel bilplats samt gångar. 2024 Målning fasad gästhus (ej vägg mot hus). 2026 Service värmepump. Målning fasad, långsidor samt kupor mot väg, husgrund, fönster och dörrar. Oktober panelbyte gavlar samt vindskivor (pågående).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag samt fläkt i badrum
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
43167 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
27544 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3423 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
7197
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Hoby 28:17
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 300 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel