Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Hävdavägen 76
Örnahusen, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 110 m² · 5 rum
5 300 000 kr Utgångspris
48 182 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Skånelänga med lugnt och lantligt läge nära Skillinge. Endast ca 500 meter till hav och strand.
Välkommen till en charmig skånelänga i lantliga Örnahusen, strax söder om Skillinge fiskeläge. Här väntar en plats där tiden får gå lite långsammare. Där lugnet, stillheten och närheten till hav, strand och natur ger möjlighet till återhämtning. Den över hundra år gamla skånelängan har bevarad skånsk karaktär, samtidigt som interiören är ljus, fräsch och väl omhändertagen. Detaljer som brädgolv, generösa fönster och gjutjärnskamin är några detaljer som ger huset dess ombonade och tidlösa charm. Väldisponerad planlösning som är lätt att trivas i - ett hem som har permanentstandard även om skånelängan på Hävdavägen 76 varit en samlingsplats för semester och lediga helger för ägaren med familj. Det finns gott om sovplatser i huvudhuset, en extra bonus är gästhus med ett gästrum om 10 kvm med egen toalett och dusch - perfekt för den som vill erbjuda gäster en egen liten plats att dra sig tillbaka till. Fastigheten kombinerar det idylliska lantlivet med bekvämligheter som gör livet enklare. Här finns kommunalt vatten och avlopp, indraget fiber och vattenburen värme via fjärrstyrd luft/vattenvärmepump. Både huset och tomten är lättskötta, samtidigt som tomtytan om hela 7 197 kvm ger gott om utrymme och spännande potential för framtiden. Åkermarken brukas av en lantbrukargranne. Den mysiga trädgården ligger skyddad bakom murar och häckar. Utanför tomten väntar det öppna landskapet, naturen och havet. Bara ca 500 meter till stranden - en närhet som gör det enkelt att låta dagens promenad gå ner mot havet och vidare längs en av Österlens vackra kuststräckor. Och det bästa av Örnahusen nås i närheten från huset. Promenera bort för en fika på Gamla Bageriet, en drink på Strandbaren eller botanisera bland närodlade råvaror efter säsong hos Krister gårdsbutik. Samtidigt finns Skillinges service bara några kilometer bort. Välkommen hem till Örnahusen - en liten idyllisk plats med stor känsla!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 110 m²
- Biarea
- 10 m²
- Tomtarea
- 7197 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1909
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 43 167 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Skånelänga i 1 ½ plan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1909
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Tvåglas kopplade
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Gråsten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Tegelpannor (från 2003)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Torpargrund och mindre källare under kök
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump Mitsubishi med fjärrstyrning. Kamin.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Skånelängan är äldre (ca 130 år). Mer omfattande renoverad år 2000. Då inreddes ovanplan och tegeltak tillkom år 2003. Nämnvärda förbättringar är: 2014-2015 Installation värmepump Mitsubishi med fjärrstyrning. Renovering av hall med klinker, putsade väggar och panel i tak med spotlight. 2016 Inkoppling fiber. 2020 Inkopplat kommunalt avlopp. Service värmepump. 2021 Tvättmaskin. 2022 Påfyllning singel bilplats samt gångar. 2024 Målning fasad gästhus (ej vägg mot hus). 2026 Service värmepump. Målning fasad, långsidor samt kupor mot väg, husgrund, fönster och dörrar. Oktober panelbyte gavlar samt vindskivor (pågående).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag samt fläkt i badrum
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 10200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns installerat.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 43167 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 27544 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3423 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 7197
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Hoby 28:17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 300 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41