Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Piongatan 4

Hagalund, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 119 m² · 5 rum

2 695 000 kr Utgångspris

22 647 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Optimal familjevilla på barnvänliga Hagalund

Nu har vi nöjet att förmedla denna lättskötta och praktiska 1½-plansvilla med källare på Piongatan 4. Villans 119+83 kvm fördelas på tre plan med både stora umgängesytor och familjära ytor. Ni välkomnas in i den ljusa hallen innan ni tar er vidare till det stora vardagsrummet med utgång till altanen i solsäkert västerläge där ni gärna vill spendera många timmar med vänner och familj. Köket är arbetsvänligt med plats för matbord. Vidare på entréplan finns två sovrum och ett badrum. En trappa upp finner ni två sovrum i bra storlek samt en gäst-wc. I källaren finns en gillestuga med en stämningshöjande öppen spis, tvättstuga med dusch och bastu samt gott om förvaringsutrymmen. Utomhus erbjuds en lättskött trädgårdstomt med en härlig variation av träd och buskar. Gräsmattan är optimal för barnens lek och spel, men även för avkoppling och odling. Bilarna parkerar ni i garaget eller på uppfarten. På Hagalund har ni nära till mataffärer, apotek och annan service på Våxnäs. Stora plus för barnfamiljen är att förskola och skola smidigt nås via bilfria cykelvägar och att lekplats finns bara ungefär 300 meter från huset. En kort bit från huset stannar flera busslinjer och erbjuder smidig transport in till centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
119 m²
Biarea
83 m²
Tomtarea
660 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1959
Energiklass
A

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
48 424 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1959
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Murverk
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas, 2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme, Öppen spis
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
A
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-08T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
116
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
81
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
83
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
48424 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
21300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2824 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
660
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Ventilen 20
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel