Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Piongatan 4
Hagalund, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 119 m² · 5 rum
2 695 000 kr Utgångspris
22 647 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Optimal familjevilla på barnvänliga Hagalund
Nu har vi nöjet att förmedla denna lättskötta och praktiska 1½-plansvilla med källare på Piongatan 4. Villans 119+83 kvm fördelas på tre plan med både stora umgängesytor och familjära ytor. Ni välkomnas in i den ljusa hallen innan ni tar er vidare till det stora vardagsrummet med utgång till altanen i solsäkert västerläge där ni gärna vill spendera många timmar med vänner och familj. Köket är arbetsvänligt med plats för matbord. Vidare på entréplan finns två sovrum och ett badrum. En trappa upp finner ni två sovrum i bra storlek samt en gäst-wc. I källaren finns en gillestuga med en stämningshöjande öppen spis, tvättstuga med dusch och bastu samt gott om förvaringsutrymmen. Utomhus erbjuds en lättskött trädgårdstomt med en härlig variation av träd och buskar. Gräsmattan är optimal för barnens lek och spel, men även för avkoppling och odling. Bilarna parkerar ni i garaget eller på uppfarten. På Hagalund har ni nära till mataffärer, apotek och annan service på Våxnäs. Stora plus för barnfamiljen är att förskola och skola smidigt nås via bilfria cykelvägar och att lekplats finns bara ungefär 300 meter från huset. En kort bit från huset stannar flera busslinjer och erbjuder smidig transport in till centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 119 m²
- Biarea
- 83 m²
- Tomtarea
- 660 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1959
- Energiklass
- A
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 48 424 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1959
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Murverk
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas, 2-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme, Öppen spis
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- A
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-10-08T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 116
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 81
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 83
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 48424 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 21300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 8900 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 900 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2824 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 660
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Ventilen 20
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41