Sjömansvägen 61
Vendelso, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 136 70
Lägenhet · 42 m² · 2 rum
1 850 000 kr Utgångspris
44 048 kr/m²
Publicerad 19 oktober 2026 · 6 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Radhuskänsla med stor uteplats i perfekt solläge Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 42 m 2 Lägenhetsnummer: 54 Byggnadsår: 1989 Månadsavgift: 3 151 kr Driftkostnad: 1 545 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Stilrent boende med generös uteplats och grönskan som granne. Perfekt solläge med sol från mitt på dagen tills att den går ner. Välplanerade kvadratmeter, stilren design och en generös uteplats skapar tillsammans ett hem att verkligen trivas i. Här erbjuds en modern bostad med genomtänkt planlösning, fina materialval och en harmonisk känsla som genomsyrar hela lägenheten. Grönskan finns precis utanför dörren och den rymliga, insynsskyddade uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Den inhägnade altanen erbjuder ett skyddat och privat läge, perfekt för såväl husdjursägaren som för dig som uppskattar en avskild plats att koppla av på. Här finns gott om utrymme för solstolar, en generös matgrupp och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. Den intilliggande gräsmattan förstärker den härliga utemiljön ytterligare och skapar en fin känsla av att ha en grön oas. Markplansläget bidrar till en bekväm vardag utan trappor, samtidigt som den genomtänkta planlösningen tar tillvara på varje kvadratmeter. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och matplatsen, vilket skapar en social och inbjudande miljö där matlagning och umgänge går hand i hand. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en trivsam möblering och blir en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och sociala tillställningar. Sovrummet präglas av en lugn och harmonisk atmosfär med rogivande utsikt mot grönskan utanför. Även badrummet håller en fin standard och är smakfullt utformat med stilrena materialval som bidrar till bostadens moderna helhetsintryck. Ett trivsamt och välplanerat boende där bekvämlighet, stil och en härlig utemiljö samspelar på bästa sätt. Säljarens ord "En underbar altan med sol hela dagen. Området är väldigt lugnt. Det finns en busshållplats nära som tar 5min att gå till." Närområdet är perfekt för ett trivsamt liv. Området är lugnt men har närhet till det mesta. Det är varken långt till grönområden, förskolor, skolor, eller kommunikationer. Det är väldigt lätt att ta sig ut på lederna som tar er till te.x köpcentrum, Port 73, Handen, Tyresö och Stockholm City. Nära badplatsen vid sjön Ramsjön ca 3 km. Ca 10 min från dörren finns buss som bl.a tar dig till Haninge centrum med pendeltåg och Gullmarsplan med tunnelbana. Vänligen kontakta mäklaren för privat visning och mer information 0701088071
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 42 m²
- Rum
- 2 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1989
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 151 kr/mån
- Driftkostnad
- 18 540 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 2, varav 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 42 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1989
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Säljaren och bostadsrättsföreningenEnligt mäklarbild är lägenheten en 1a
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- El (direktverkande) och el (luftburen)Ventilation - FTX (mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 134 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-01-20
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen Enligt mäklarbild är lägenheten en 1a
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 32 garageplatser och 113 parkeringsplatser varav 8st är laddplatser som administreras av HSB Stockholm genom digital kö. Garage kostar 600 kr/månad. Parkering med el kostar 300 kr/månad (Du bokar in dig på elleverantör för laddplatser, står på stolpen). Det finns även gästparkering när du får besök. Eftersom det är kö till samtliga kategorier kan det ibland ta några månader även för nya boende att få sin första parkeringsplats. Köhantering sköts digitalt genom HSB. Kontakta styrelsen för tillfälligt tillstånd att stå på gästparkeringen tills du fått en egen plats. (Enligt styrelsen och hemsida 2026-09-25)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 3 151 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- 1 545 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 245 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 151 kr I avgiften ingår internet/TV och kabel-tv TV med basutbud via Tele2, bredband samt kallvattenförbrukning ingår i avgiften.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 0,4622%
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 269 463 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 54
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 1 300 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- HALL Inbjudande hall och gott om platsbyggd förvaring. Det finns stora garderober med skjutdörrar där du kan förvara alla dina kläder. BADRUM Nyrenoverat, välplanerat och helkaklat badrum. Här finns dusch, kommod, badrumsskåp och förvaring. VARDAGSRUM Här finns det gott om plats för den större soffgruppen samt tillhörande tv-möbler. Om så önskas kan man även ha en arbetshörna. Här finns utgången till den underbara altanen. ALTAN Generös altan där du kan njuta av att vara ute. Här får verkligen fina utemöbler och trevligt sällskap plats. Altanen omringas av staket och fin gräsmatta. En perfekt plats för att umgås, slappna av och även ha sina fyrbenta vänner. KÖK Välplanerat kök i modern design och dagens funktionalitet. Gott om skåp och arbetsytor för kreativ matlagning. I anslutning till köker finns plats för matbord SOVRUM Rogivande sovrum med plats för att ha dubbelsäng och förvaring. Den harmoniska kulören tillsammans med grönskan utanför ger rummet ett lugn. FÖRRÅD Till lägenheten hör externt förråd
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Brf Lyckeby ligger i Vendelsö i Haninge kommun, endast 20 km söder om Stockholms stadskärna. I närområdet ligger även Tyresta nationalpark som är ett naturreservat och ett av de största orörda skogspartierna i Sverige utanför fjällvärlden. Området har en av de finaste urskogarna söder om fjällregionen och 1993 inrättades Tyresta nationalpark som nummer 23 i raden i Sverige. Kortfattat löd motiveringen: ”…i syfte att bevara ett representativt sprickdalslandskap med värdefull natur, särskilt de omfattande urskogarna”.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommunikationer
- Det går lätt och snabbt att ta sig in till centrala Stockholm med kollektiva färdmedel ifrån Lyckeby.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (21 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 850 000 kr · publicerad 19 oktober 2026, först sedd 21 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39