Kommande

Roskildevägen 31B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 50,5 m² · 2 rum

1 650 000 kr Utgångspris

32 673 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Trevlig tvåa på fint läge granne med Pildammarna.

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 50,5 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1945
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 445 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 50,5 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1945; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: I området råder boendeparkering, för detta kontaktas Malmö Stad.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2025-26 - OVK + rensning ventilationskanaler, tillsyn/spolning avloppsstammar 2025 - Tillsyn/karbonatiseringsprov balkongplattor 2024 - Radonmätning, komplett ny undercentral för fjärrvärme. Injustering av värmesystemet inkl. nya radiator- och termostatventiler i lägenheter 2022 - Målning och renovering av pannrum. 2021 - Byte av gårdsbelysning till LED 2019 - Ny energideklaration, OVK-besiktning och slipning/målning av golv i miljöhuset 2018-2019 - Relining av avloppsstammar badrum 2018 - Ventilationskontroll 2017 – Målning av plåt där behov fanns 2016 – Dräneringsarbete vid delar av Bobergsängen 2016 – Cylinder och nyckelbyte i trapphus, vind och källare 2015 – Underhåll av skyddsrum 2015 – Nya porttelefoner i D-huset 2014-2015 – Uppfräschning av trädgården 2014 – Nya maskiner i tvättstugorna 2014 – Nytt tak över butik 2014 – Nya treglasfönster (källare) 2009-2010 – Relining av avloppsstammar kök 2008 – Helrenovering av föreningslokal 2005 – Nya treglasfönster 2005 – Emaljering av golvbrunnar 2004 – Nya tak 2000 – Nya ledningar (vattenstammar) 1998-2009 – Målning av trapphus 1991 – Nya elledningar 1990 – Avtvättning av fasad 1989 – Nya inglasade balkonger 1986 – Installation av fjärrvärme Planerat 2026: Målning utvändiga takdetaljer (offertinhämtning pågår), tillsyn elanläggningen (ej påbörjat ännu), byte av porttelefonisystem (offertinhämtning pågår). 2027: Byte elcentraler, elstammar samt konvertering till LED. Det finns en underhållsplan som föreningen följer och långtidsbudget för hur de planerade renoveringarna kommer att finansieras mellan 2019-2048. Styrelsen lägger extra fokus på att genomföra underhåll och renoveringar utan att ta upp onödiga lån framöver.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 445 kr inkl värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 65:- tillkommer för kabel-TV basutbud.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fastigheten är försäkrad. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 449 688 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-0636; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 664 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Enligt styrelsens beslut höjdes avgiften med 2 % den 2026-01-01. Det hör till det normala att avgiften höjs varje år för att följa gällande inflation (normalt 2 %), dock kan det vissa år bli fråga om större avgiftshöjningar pga yttre faktorer. I dagsläget finns det inga planer på någon större avgiftshöjning; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningens information är inhämtad ifrån berörd förening, uppdaterat senast 2026-09-23. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen innan ett köp. Besök gärna föreningens hemsida www.svenstorp3.se; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Eftertraktat bostadsområde beläget i västra innerstaden. Placerat mellan John Ericssons väg i söder och Regementsgatan i norr samt Mariedalsvägen i väster. Centralt läge i Malmö som präglas av bland annat närhet till hav, grönområden, city och inte minst Triangeln. Flerfamiljshusen dominerar med både bostadsrätter och hyresrätter. De flesta fastigheter i bostadsområdet är byggda runt 1940-talet. I området finns det mesta i form av närservice såsom matbutiker, caféer och restauranger, träningsmöjligheter med mera. Kronprinsens stora utbud av bland annat shoppingmöjligheter och stora matbutiker ligger i närområdet. På Köpenhamnsvägen finns det ett flertal olika restauranger och caféer. I denna stadsdel är kommunikationsmöjligheter utmärkta. Det finns gott om busshållplatser och busslinjer som kör åt olika stadsdelar med tajta mellanrum. Närheten till Triangelns citytunnel erbjuder dessutom fenomenala pendlingsmöjligheter även utanför staden och till utlandet. För den som hellre cyklar till sina destinationer i staden erbjuds det ett välutvecklat nät av cykelvägar. Promenadavstånd in till city, till stranden och även flera av Malmös fina parker. Slottsparken och Pildammsparken är två utmärkta exempel på detta. På sommaren är närheten till "Ribban" en stor fördel. Här kan man njuta av ett svalkande dopp i havet eller av en promenad längs den långa Ribersborgsstranden. Valet är ditt! Närområdet erbjuder ett flertal skolor vilket innebär att barnens väg till skolan inte blir lång. Det finns gott om förskolor på promenadavstånd. Vårdcentral, tandläkare, BVC med mera ligger nära till hands. I området råder prisvärt boendeparkering. Det finns flertal parkerings- och garagemöjligheter som kan hyras.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34