Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Dragsviken 609

Drag, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 77 m² · 3 rum

2 495 000 kr Utgångspris

32 403 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Havsnära idyll!

Välkommen! Från framsidan ser huset försiktigt och enkelt ut, men baksidan döljer något annat! Välkommen runt husknuten för att ta del av den verkliga idyllen! Från baksidan av bostaden med blicken mot havet välkomnas vi till en lummig inramad trädgård med plats för avkoppling och lata dagar i sommarsolen! Här finns flera trevliga uteplatser, ett växthus för dig som gillar odling och en härlig gjuten uteplats som är väl tilltagen för det stora som lilla utemöblemanget. Här kan du sätta dig ned och koppla av till fåglarnas kvitter samtidigt som du njuter av havets påtagliga lugn. Tar vi oss in i huset nås vi av den välkomnande hallen. Ytan är rymlig och erbjuder plats för att hänga av sig ytterkläderna. Direkt till vänster ligger badrummet med fönster som vetter mot trädgårdens baksida. Vidare in i bostaden öppnar ytorna upp sig åt två håll. Direkt till vänster välkomnas du av ett tilltaget vardagsrum med gott om utrymme för valfritt möblemang. Här kan du sitta framför brasan och värma dig en höstkväll med en kopp te i handen eller söka skuggan för att läsa en bok en varm sommardag. I vardagsrummet kan även värmepumpen nyttjas för att få kyla sommartid. Rummet är ljust och erbjuder vackert ljusinsläpp mot framsidan av bostaden. Du kan enkelt ta dig ut till den trevliga altanen via vardagsrummet till bostadens framsida. Intill vardagsrummet finns idag ett sovrum med plats för två enkelsängar alternativt en dubbelsäng. Här har du trevlig utsikt mot havet och kan öppna fönstret för att höra fåglarna kvittra. Vidare in i huset öppnas en härlig sällskapsyta upp från hallen direkt till höger. Här har du utrymme för matbord. Tidigare har detta utrymmet varit ett sovrum vilket även är möjligt att återställa detta till. Köket är hemtrevligt och bidrar till en social känsla tillsammans med matrummet och det intilliggande utrymmet för valfri möblering. Intill matrummet finns en veranda som kan nyttjas utefter behov. Kanske har du övernattande gäster på besök eller önskar ett ytterligare vardagsrum? Valet är ditt, ytan finns och kan disponeras efter behov. Bygglov finns på tillbyggnad av ett rum - kontakta mäklaren för mer information. Sammantaget är huset en hemtrevlig idyll med naturen runt husknuten. Ta en kort promenad ner till havet i morgonrock och starta dagen med ett svalkande dopp. Möjligheterna är många och bostaden har genom åren nyttjats som permanentboende i över 30 år samtidigt som det senaste åren nyttjats som sommarbostad. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
77 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1976

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-planshus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1976
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund; mindre del med plintgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
Isolerglas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kompletterande eldstad
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
På tomten finns två uthus. Ett av uthusen nyttjas idag som gästhus, här finns el indraget men inte inkopplat. I det andra uthuset finns idag gott om utrymme för förvaring och det nyttjas idag som redskapsbod.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
77
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
3
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 400 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
2 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
3 532 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
2 880 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 298 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 050 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
952 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:KALMAR SÖREGÄRDE GA:2
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 495 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel