Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Södra Dragsviken 609
Drag, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 77 m² · 3 rum
2 495 000 kr Utgångspris
32 403 kr/m²
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Havsnära idyll!
Välkommen! Från framsidan ser huset försiktigt och enkelt ut, men baksidan döljer något annat! Välkommen runt husknuten för att ta del av den verkliga idyllen! Från baksidan av bostaden med blicken mot havet välkomnas vi till en lummig inramad trädgård med plats för avkoppling och lata dagar i sommarsolen! Här finns flera trevliga uteplatser, ett växthus för dig som gillar odling och en härlig gjuten uteplats som är väl tilltagen för det stora som lilla utemöblemanget. Här kan du sätta dig ned och koppla av till fåglarnas kvitter samtidigt som du njuter av havets påtagliga lugn. Tar vi oss in i huset nås vi av den välkomnande hallen. Ytan är rymlig och erbjuder plats för att hänga av sig ytterkläderna. Direkt till vänster ligger badrummet med fönster som vetter mot trädgårdens baksida. Vidare in i bostaden öppnar ytorna upp sig åt två håll. Direkt till vänster välkomnas du av ett tilltaget vardagsrum med gott om utrymme för valfritt möblemang. Här kan du sitta framför brasan och värma dig en höstkväll med en kopp te i handen eller söka skuggan för att läsa en bok en varm sommardag. I vardagsrummet kan även värmepumpen nyttjas för att få kyla sommartid. Rummet är ljust och erbjuder vackert ljusinsläpp mot framsidan av bostaden. Du kan enkelt ta dig ut till den trevliga altanen via vardagsrummet till bostadens framsida. Intill vardagsrummet finns idag ett sovrum med plats för två enkelsängar alternativt en dubbelsäng. Här har du trevlig utsikt mot havet och kan öppna fönstret för att höra fåglarna kvittra. Vidare in i huset öppnas en härlig sällskapsyta upp från hallen direkt till höger. Här har du utrymme för matbord. Tidigare har detta utrymmet varit ett sovrum vilket även är möjligt att återställa detta till. Köket är hemtrevligt och bidrar till en social känsla tillsammans med matrummet och det intilliggande utrymmet för valfri möblering. Intill matrummet finns en veranda som kan nyttjas utefter behov. Kanske har du övernattande gäster på besök eller önskar ett ytterligare vardagsrum? Valet är ditt, ytan finns och kan disponeras efter behov. Bygglov finns på tillbyggnad av ett rum - kontakta mäklaren för mer information. Sammantaget är huset en hemtrevlig idyll med naturen runt husknuten. Ta en kort promenad ner till havet i morgonrock och starta dagen med ett svalkande dopp. Möjligheterna är många och bostaden har genom åren nyttjats som permanentboende i över 30 år samtidigt som det senaste åren nyttjats som sommarbostad. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 77 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1976
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-planshus
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1976
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundläggning
- Krypgrund; mindre del med plintgrund
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglas
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kompletterande eldstad
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övriga byggnader
- På tomten finns två uthus. Ett av uthusen nyttjas idag som gästhus, här finns el indraget men inte inkopplat. I det andra uthuset finns idag gott om utrymme för förvaring och det nyttjas idag som redskapsbod.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 77
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 3
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 2 400 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Sotning
- 2 000 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Försäkring
- 3 532 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Elförbrukning
- 2 880 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 2 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 2 298 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 1 050 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 952 kvm, Trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Servitut etc
- Andel i samfällighet/GA:KALMAR SÖREGÄRDE GA:2
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 2 495 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27