Fotbollsvägen 18B

Högst upp i huset med hiss – fantastisk vindsvåning med generös takhöjd och balkong Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 100 m 2 Lägenhetsnummer: 31402 Byggnadsår: 2020 Månadsavgift: 8 713 kr Driftkostnad: 1 131 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 Hiss: Ja Välkommen till Fotbollsvägen 18B och denna ljusa fyrarummare med modern komfort, rymd och ljus. Högst upp i huset, bekvämt nåbar med hiss, väntar en välplanerad vindslägenhet där den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna och den genomgående golvvärmen tillsammans skapar ett boende utöver det vanliga. Redan i hallen möts du av bostadens luftiga karaktär och välplanerade ytor. Genomgående ekparkett, målade väggar och ett fantastiskt ljusinsläpp ger ett enhetligt och stilrent intryck genom hela hemmet. Bostadens hjärta är det stora och sociala köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Här skapas naturliga ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett större matbord där familj och vänner gärna samlas. Vardagsrummet bjuder på härlig rymd och stora glaspartier som leder vidare ut till balkongen – en underbar plats för morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller avkopplande stunder med utsikt över området. Lägenhetens tre sovrum är samlade i en mer privat del av bostaden, vilket skapar en tydlig och praktisk uppdelning mellan sociala och privata ytor. Samtliga sovrum är rymliga och har charmiga burspråk som ger karaktär, extra golvyta och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om garderober och smarta förvaringslösningar som underlättar vardagen. Det helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt med egen tvättavdelning. Ett stort takfönster släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den ljusa och exklusiva känslan. Utöver detta finns ett stort förråd inne i bostaden som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Brandholmen är en attraktiv stadsdel i Nyköping, vackert belägen vid Stadsfjärden och hamninloppet. Här kombineras det bästa av stadsliv och skärgårdskänsla med närhet till vatten, båtliv och natursköna promenadstråk. I området finns förskolor, skolor, service och goda kommunikationer. Rosvalla sport- och eventanläggning ligger på bekvämt avstånd och erbjuder aktiviteter för hela familjen. Sommartid lever hamnområdet upp med restauranger, caféer och ett härligt folkliv längs kajerna. Med cykel eller en kort promenad når du Nyköpings centrum samtidigt som du kan njuta av lugnet och närheten till naturen direkt utanför dörren. Säljaren berättar: Det vi har uppskattat allra mest med att bo här är kombinationen av lugnet, ljuset och närheten till allt. Området är trivsamt och rofyllt med skötsamma grannar, vilket har gjort att vi känt oss hemma från första dagen. Bostaden har en fantastisk rymd med generös takhöjd och ett underbart ljusinsläpp från flera väderstreck. Det stora fönstret i vardagsrummet bjuder på ett ständigt skiftande konstverk där himlen och årstidernas färger skapar nya vyer varje dag. Vi har också njutit av de vackra solnedgångarna och alla härliga soltimmar på balkongen under sommar och sensommar. Lägenheten känns modern, fräsch och luftig året om. De sköna trägolven med golvvärme har gjort vintermånaderna extra behagliga och bidragit till den höga trivselfaktorn. Här har vi verkligen trivts varje dag, oavsett årstid. Läget är för oss det perfekta – tillräckligt nära centrum för att enkelt ta del av stadens utbud, men samtidigt tillräckligt långt bort för att kunna njuta av lugnet. Vi har haft strandpromenaden, hamnen, havet, grönområden och fina skogsstigar alldeles i närheten. Dessutom finns både idrottsanläggningar och gym på bekvämt avstånd. Oavsett om man tar bilen, bussen, cykeln eller promenerar är det enkelt att ta sig dit man vill.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.