Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fräkne Gränd 3

Centralt, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 47

Lägenhet · 51 m² · 2 rum

2 650 000 kr Utgångspris

51 961 kr/m²

Publicerad 25 augusti 2026 · 61 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Två rok med unik terrass om 21.5 kvm! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 51 m 2 Lägenhetsnummer: 1103 Byggnadsår: 2024 Månadsavgift: 4 737 kr Driftkostnad: 876 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 14 Hiss: Ja Välkommen till Fräkne gränd 3 och denna moderna tvåa om 51 kvm på andra våningen som stod klar i februari 2024. Här möts du av en stilfull bostad med påkostade tillval som infällda spotlights, värmegolv i badrum, ljusa golv och rostfria vitvaror som sätter känslan av kvalitet rakt igenom. Det som verkligen gör denna lägenhet unik är den generösa terrassen om hela 21,5 kvm – den enda i föreningen av sitt slag. Här finns plats för både loungemöbler, matgrupp och växter, en riktig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Utanför dörren väntar dessutom dubbla hissar som gör vardagen extra bekväm och tack vare att bostaden delar en egen "brandcell" med grannen slipper du störande spring i trapphuset. Lugnt, privat och harmoniskt helt enkelt. Läget är svårslaget med närhet till allt – Kongahälla Center, bussförbindelser, shopping och ICA Maxi precis runt hörnet. En bostad som kombinerar det bästa av citynära bekvämlighet med exklusiva kvaliteter – detta är en lägenhet du måste uppleva på plats! Välkommen med ditt intresse redan idag!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
51 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 14

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 737 kr/mån
Driftkostnad
10 512 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
51 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 14
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja. Tillgång till två hissar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
57 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-01-04
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
23 platser med laddstolpe. Finns även en bilpool.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 737 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
876 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
297 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 737 kr I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv I månadsavgiften ingår värme, förråd, ekonomisk och teknisk förvaltning, underhåll och skötsel av gemensamma utrymmen, sophämtning och fasta avgifter för vatten och el. Tillkommande driftskostnader är förbrukning av hushållsel (mäts individuellt) och kall- och varmvatten (mäts individuellt). Hemförsäkring och abonnemang för TV/bredband/telefoni som tecknas kollektivt av bostadsrättsföreningen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,83009 %
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
823 324 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1103
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 650 000 kr · publicerad 25 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel