Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Åbylundsgatan 33

Åbylund, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 582 36

Lägenhet · 61 m² · 2 rum

1 695 000 kr Utgångspris

27 787 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad och mycket fina tvåa om 61 kvadratmeter

Välkommen till en välplanerad och mycket fin tvåa om 61 kvadratmeter på Åbylundsgatan 33 i omtyckta Åbylund. Här bor du insynsfritt och ostört, en halv trappa upp, med balkong i sydvästläge och utsikt över en parkliknande innergård. Solen kan avnjutas från sen förmiddag till solnedgång. Köket är fullutrustat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, ljusa ytskikt och vackert trägolv. Planlösningen ger bra utrymme för både socialt umgänge och avskildhet, med gott om förvaring genom platsbyggda garderober och klädkammare. Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här har ni också utgången till den trevliga balkongen. Från hallen når ni ett mycket stort och härligt sovrum med platsbyggda garderober och klädkammare. Föreningen är en stabil Riksbyggenförening med låg månadsavgift och uppskattade gemensamma faciliteter som gym, relax/bastu, övernattningsrum, gemensamhetslokal och flera tvättstugor. Läget är attraktivt med närhet till stadskärnan, universitetet och natursköna omgivningar, vilket gör vardagen både smidig och trivsam. Varmt välkommen att boka in dig på visning.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1953
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 501 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1953-1956
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Sovrum ommålat 2021 Vardagsrum ommålat 2020 Ugn 2017 Badrum 2009 Kök 2006
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
None
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns det 199 garageplatser och 178 parkeringsplatser. Till garage och parkeringsplats är det separat kö. Kösystemet håller Riksbyggen i digitalt. Man skaffar själv ett inlogg på Riksbyggens hemsida. Går sedan in på “digitala köer”och anmäler där intresse för detta. Läs mer om detta under länken “digitala köer”. Kommunal boendeparkering på gata, 420 kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV och bredband (500/500) via Telenor obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Relining (hösten 2008) Stamrenovering (2009) Byte till säkerhetsdörrar (2010) Renovering av bastu (2020) Målning gemensamma utrymmen (2020) Byte av tak på fastigheterna (2024) Fönsterbyte (2024) Isolera och ny fasad (2024) Ny ventilation (2024) Byte av garageportar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns 6 stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, mangelrum och strykrum. I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en bastu med två duschar, ett omklädningsrum och ett rum med stolar, bord och ett kylskåp. Bastutider är indelade i 2-timmarspass mellan 8.00-23.00. Föreningens gym är utrustat med styrketräningsmaskiner, fria vikter, löpband, crosstrainer och motionscykel. Träningstiderna är indelade i 1-timmarspass mellan 6.00-23.00. Övernattningsrummet är placerat på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra övernattningsrummet är 100 kr/dygn och bokningstiden är 12.00-11.59 dagen efter. Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
61 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1953-1956
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5400 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 501 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Linköpingshus nr 10
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
380
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
400894
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.2327
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.2327
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
160
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel