Norra kungsgatan 35A

Smart planerad etta med balkong i västerläge och perfekt läge nära Högskolan och centrum!

Välkommen till denna smart planerade och renoverade etta om 35 kvm, där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad och skapar en perfekt kombination av funktion och bekvämlighet. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med den generösa takhöjden på cirka 2,70 meter skapas en härlig och luftig känsla. Här bor du med ett oslagbart läge nära både Högskolan, Gävle sjukhus och stadens centrum. Ett hem som passar lika bra som första boende, studentlägenhet eller praktisk övernattningslägenhet. Planlösningen är både genomtänkt och funktionell. Hallen välkomnar med förvaring i platsbyggda garderober, det stilrena badrummet är helkaklat och allrummet är lättmöblerat med plats för både vardagsrum och sovdel tack vare en smart rumsavdelare. Från allrummet nås den mysiga balkongen i bästa västerläge, där du blickar ut över föreningens grönskande innergård. Den praktiska kokvrån erbjuder bra förvaring och matplats. Bostaden är belägen i ett charmigt 40-talshus med bevarade tidstypiska detaljer såsom rundade element, vackra fönsterbräden och klassisk arkitektur. I huset finns hiss och en trivsam innergård med uteplats. Precis utanför porten stannar buss 3, 25 och 95. På bara några minuter promenerar eller cyklar du längs Gävles vackra allé in till stadens puls med butiker, restauranger och nöjen. Inom bekvämt avstånd har du även Boulognerskogen med badplats och härliga promenadstråk. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.