Kyrkogårdsvägen 137, lgh 1210

Antal rum 2,5 varav 2 sovrum Boarea 61,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 0 av 2 Lägenhetsnummer 61 (1210) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall via bostadens egna möblerbara uteplats mot föreningens trevliga vinterträdgård. Ljus hall som öppnar upp till bostaden och skiljs av från vardagsrummet av en praktisk klädkammare. Mycket generösa avhängnings-och förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Fina golv som löper vidare i resten av lägenheten. KÖK Fint renoverat kök i delvis öppen planlösning med vardagsrummet. Plats för mindre matbord invid stort fönster. Bra arbets-och avlastningsytor såväl som plats för förvaring av diverse köksmaterial bakom vita skåpluckor. Komplett utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. "Extrarum" Litet rum med fönster ut mot vinterträdgården. Här finns plats för exempelvis 90 säng och sängbord och förvaring. Perfekt att använda som litet barnrum eller hemmakontor. BADRUM Rymligt och fräscht badrum i helkaklat utförande med ljusgrå/beige klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch bakom glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, wc, tvättmaskin med skåp för förvaring ovan. SOVRUM Ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Vita väggar och fint golv. Insynsskyddat rum med fönster från vilket du har utsikt mot Enskedes sekelskiftsvillor. Förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsförsedd garderob. VARDAGSRUM Luftigt rum som erbjuder bra sällskapsytor. Plats för exempelvis soffa, mediamöbel och matplatsdel. Rikligt ljusinsläpp och vacker utsikt från de stora fönsterpartierna . Terrassen nås från vardagsrummet. TERRASS Fantastisk terrass om knappa 20 kvm i högt läge med fin utsikt över omgivningarna som inbjuder till avkoppling och samvaro. Här finns gott om svängrum och plats för både sittgrupp och bord och stolar. Trätrall. ÖVRIGT Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm och ett lägenhetsförråd om ca 1,5 kvm. Föreningen består av två bostadshus med terrasslägenheter i markplan och i två våningsplan. Entréer till husen finns från Sockenvägen 514 och från Kyrkogårdsvägen 137. Varje hus har en vinterträdgård med olika träd och växter och en liten fontän. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf HSB Konduktören nr 280 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Populär förening från 1986 belägen mitt i Enskededalens villaidyll. Brf Konduktören består idag av 75 st. bostadsrätter i 2 st. huskroppar uppbyggda runt unika vinterträdgårdar med gröna växter hela året om. Här är en naturlig samlingsplats för de boende runt porlande fontäner. Föreningen har två bokningsbara tvättstugor som föreningen medlemmar fritt disponerar. I A-huset bredvid tvättstugan finns en samlingslokal som är bokningsbar för till exempel möten eller fester. På A-husets bottenvåning finns en övernattningslägenhet att hyra. Disponerad med sovrum, mindre sovalkov och ett litet kök, dusch och toalett finns att hyra. Gästlägenheten och samlingslokal kostar 300kr/dygnet att hyra. I anslutning till garaget finns ett gym med ett stort utbud av maskiner och redskap inklusive roddmaskin och bänkpress. I källaren finns en bastu som har plats för 2-4 personer. Det finns dusch, toalett och omklädningsrum i anslutning till bastun. Bastun bokas i almanackan som hänger utanför bastun. Varje lägenhet har ett källarförråd om cirka 5 kvadratmeter beläget A-husets källare. Nästan varje lägenhet har ett lägenhetsförråd om cirka 2 kvadratmeter beläget på varje våningsplan. För cyklar finns två cykelbodar. FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning och stadgar. En köpare förväntas ha tagit del av dessa handlingar innan köp. ANDRAHANDSUTHYRNING Andrahandsuthyrning kan vara möjlig men kräver tillstånd från styrelsen. KONTROLL Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. ÖVRIGT Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/. FÖRENINGENS HEMSIDA Föreningens hemsida hittar du på: http://www.konduktoren.se Parkering Föreningen har 22 garageplatser, varav 6 st. med laddstolpe samt 4 platser för MC. Det finns 22 p-platser utomhus längs med husens långsidor 6 av dessa har laddstolpe. Kö till garage- och p-plats. Totalt 12 laddplatser. Avgift på gatorna på vardagar 7-19 samt lördagar 11-17. Boendeparkering på omkringliggande gator. Avgift enligt Taxa 4 vilket motsvarar 500 kr per månad i avgift för parkering. Övriga utrymmen Tvättstuga, samlingslokal med pentry, gym, övernattningslägenhet samt cykelförråd. Byggnad Byggår 1986 Beskrivning Föreningen består av två bostadshus med terrass lägenheter i markplan och i två våningsplan. Entréer till husen finns från Sockenvägen 514 och från Kyrkogårdsvägen 137. Terrasslägenheter innebär att varje lägenhet har en terrass på cirka 17 kvadratmeter. Lägenheterna som ligger på markplan har en liten trädgård till sitt förfogande. Varje hus har en vinterträdgård med olika träd och växter och en liten fontän. Har hiss Ja Värme och ventilation UPPVÄRMNING Berg- och fjärrvärme i kombination ca 50% av varje beroende på väderlek/årstid VENTILATION Mekanisk frånluft med återvinning Energideklaration Utförd 2020-01-13 Energiklass C Renoveringar i föreningen 2023 OVK 2019 Målning och reparations av terrassräcken och betongväggar. Takarbeten. OVK-besiktning. Ny Energideklaration. 2018 Renovering av gästlägenhet. 2018 Installation av bergvärme 2017 Installation av LED-belysning i garage, källare och utomhus 2017 Förbättrat skalskydd, renovering av pentry, ny pump för värmeåtervinning 2016 Byte av ventiler på huvudvattenstammar 2015 Ny maskinpark i tvättstugan, digitalt bokningssystem (tvättstuga) 2014 Relining (infodring) av avloppsrör under B-huset 2013 Installation av värmekablar i hängrännor och stuprör 2012 Renovering av hiss (B-huset), ny växtbelysning (LED), stamspolning 2011 Uppfräschning av träräcken, betongväggar (terrasser) 2010 Rengöring av plåttak, tätning och målning av taken 2009-10 Nya kupoltak 2009 Installation av fjärrvärme 2008 Omläggning av stenplattor på innergårdarna 2007 Renovering hiss (A-huset) och installation av bredband, IP-tfn 2006-07 - Förskola i B-huset byggs om till 6 st. lägenheter. Tre nya cykelförråd. Kommande renoveringar i föreningen Föreningen följer en underhållsplan. Takrenovering som påbörjas under 2024. I övrigt inga större renoveringar närmsta tiden. Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall via bostadens egna möblerbara uteplats mot föreningens trevliga vinterträdgård. Ljus hall som öppnar upp till bostaden och skiljs av från vardagsrummet av en praktisk klädkammare. Mycket generösa avhängnings-och förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Fina golv som löper vidare i resten av lägenheten. KÖK Fint renoverat kök i delvis öppen planlösning med vardagsrummet. Plats för mindre matbord invid stort fönster. Bra arbets-och avlastningsytor såväl som plats för förvaring av diverse köksmaterial bakom vita skåpluckor. Komplett utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. "Extrarum" Litet rum med fönster ut mot vinterträdgården. Här finns plats för exempelvis 90 säng och sängbord och förvaring. Perfekt att använda som litet barnrum eller hemmakontor. BADRUM Rymligt och fräscht badrum i helkaklat utförande med ljusgrå/beige klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch bakom glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, wc, tvättmaskin med skåp för förvaring ovan. SOVRUM Ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Vita väggar och fint golv. Insynsskyddat rum med fönster från vilket du har utsikt mot Enskedes sekelskiftsvillor. Förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsförsedd garderob. VARDAGSRUM Luftigt rum som erbjuder bra sällskapsytor. Plats för exempelvis soffa, mediamöbel och matplatsdel. Rikligt ljusinsläpp och vacker utsikt från de stora fönsterpartierna . Terrassen nås från vardagsrummet. TERRASS Fantastisk terrass om knappa 20 kvm i högt läge med fin utsikt över omgivningarna som inbjuder till avkoppling och samvaro. Här finns gott om svängrum och plats för både sittgrupp och bord och stolar. Trätrall. ÖVRIGT Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm och ett lägenhetsförråd om ca 1,5 kvm. Föreningen består av två bostadshus med terrasslägenheter i markplan och i två våningsplan. Entréer till husen finns från Sockenvägen 514 och från Kyrkogårdsvägen 137. Varje hus har en vinterträdgård med olika träd och växter och en liten fontän.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.