Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lövstagatan 21C

Väster, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

1 150 000 kr Utgångspris

20 909 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fin tvåa med balkong mot grönskande park!

Charmig 2:a på Väster – en perfekt bostad med trivsam atmosfär och härliga funkisdetaljer! Välkommen till denna ljusa och inbjudande 2:a på Väster i Örebro! Här erbjuds en smakfull lägenhet med fina ytskikt, hög takhöjd och många vackra detaljer som ger hemmet en unik karaktär. Den öppna och luftiga känslan förstärks av den västerbelägna balkongen, som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Sovrummet är utrustat med en fransk balkong mot öster och två klädkammare för praktisk förvaring. Fräscht helkaklat badrum med nytt porslin och fin inredning. Den välskötta föreningen skapar en trygg och trivsam atmosfär, och den fina innergården med uteplats och grillmöjligheter blir en naturlig mötesplats för grannar och vänner. Fastigheten ligger granne med en fin park. Här bor du med närhet till både service och grönområden, samt inom gångavstånd till USÖ och bra busstrafik till Örebro Universitet. Det är även nära att ta sig till city och resecentrum och med bra kommunikationer är det aldrig långt till det du behöver. Kort och gott: En perfekt bostad för dig som vill bo i ett lugnt och centralt läge med både charm och funktion. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 048 kr/mån
Driftkostnad
5 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1944
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-04-24T11:32:38
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
131
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
26 st parkeringplatser på gården (260 kr/mån), separat kö.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Digital-Tv och bredband via Telenor. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån (detta gäller för alla lägenheter).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Gjorda renoveringar: 1990 - Stambyte 2000 - Nya betongpannor på tak i trapphus A-B 2001 - Nya betongpannor på tak i trapphus C-F 2004 - Omläggning av takfot mot gården samt ny plåt 2005 - Slipning och lakering av, samt nytt glas i, entrédörrar. 2007 - Ny ventilationsanläggning i trapphus A 2018 - Nya fönster 2018 - Nya balkongdörrar 2025- Stort reliningsarbete av fastighetens avlopp har utförts, ett proaktivt underhållsarbete för att säkerställa långsiktig hållbarhet. 2026- se över skiktet på balkonger och utföra nödvändig åtgärder
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Mullbärsträdet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2026; +7%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
48
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
383693
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.2415
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.21
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
121003
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel