Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Dalhemsvägen 47A

Dalhem, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 65 m² · 2 rum

795 000 kr Utgångspris

12 231 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och stilren 2:a med inglasat uterum och privat uteplats!

Ett stilrent och välplanerat tvåa med uteplats och med genomgående ljusa ytskikt som skapar en trivsam och modern helhet. Här erbjuds en bostad med ett naturligt flöde mellan rummen. Lägenheten präglas av vitmålade väggar i kombination med både tåliga klinkergolv och varma laminatgolv, vilket ger en harmonisk och enhetlig känsla. Det rymliga köket är välutrustat och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Här finns även plats för en större matgrupp, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet är lätt att möblera och rymmer med enkelhet både en större soffgrupp och ytterligare inredning efter behov. Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om utrymme för såväl säng som förvaring eller arbetsplats. Det helkaklade badrummet går i ljusa toner och är utrustat med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin, vilket skapar en bekväm och praktisk vardag. Bostaden erbjuder även ett trivsamt inglasat uterum som fungerar som en förlängning av hemmet och ger extra yta för umgänge eller avkoppling. Härifrån nås en egen uteplats med plats för utemöbler och möjlighet till odling, vilket ger fina möjligheter att njuta av utomhusmiljön under årets varmare månader. Ett hem som kombinerar komfort, funktion och trivsel – perfekt för dig som söker ett lättskött boende med både sociala ytor och privata rum i en genomtänkt planlösning.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 897 kr/mån
Driftkostnad
8 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd ingår som tillhör bostadsrätten. Extra förråd kan hyras för 46 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
- Köket är renoverat - Nya golv har lagts i hela lägenheten - Alla tapeter har tagits bort, väggarna är bredspacklade och nymålade - Nya lister är installerade i hela bostaden - Dolda installationer med eluttag för TV i både sovrum och vardagsrum - Samtliga kablar till taklampor är dolda - Alla innerdörrar är utbytta - Garderoben i hallen är utbytt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-30T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
942
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till varje lägenhet hör en parkeringstillstånd som ska läggas i bilrutan vid parkering på området. Tillståndet ska överlämnas av säljaren i samband med överlåtelsen. I föreningen finns även 156 garageplatser som går att hyra där kostnaden är beroende på typ. Kösystem tillämpas på garageplatserna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud) och 100 mbt bredband via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2016 - Installerades tilläggsisolering på vindarna och trapphusen målades om. Samma år Byttes takytterpappen och balkongfronterna. 2017 - Byttes ventilationssystemet och balkongerna glasades in. 2018 - Installerades passagesystem 2022-2025 - Stambyte har genomförts 2024 - Föreningen har byt säkringsskåp och byte till trefas. Kommande renoveringar 10 år fram: - Byte av takbeklädnad - Fönsterbyte - Renovering av garage - Byte uppvärmningssystem, ex radiatorer, ventiler, termostater m.m.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Tvättstuga, cykelrum, bastu, gym, festlokal, övernattningsrum och innergård.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Kjellstorp i Helsingborg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
338
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
439499
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.27618
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.27618
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0209
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel