Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Dalhemsvägen 47A
Dalhem, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 65 m² · 2 rum
795 000 kr Utgångspris
12 231 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och stilren 2:a med inglasat uterum och privat uteplats!
Ett stilrent och välplanerat tvåa med uteplats och med genomgående ljusa ytskikt som skapar en trivsam och modern helhet. Här erbjuds en bostad med ett naturligt flöde mellan rummen. Lägenheten präglas av vitmålade väggar i kombination med både tåliga klinkergolv och varma laminatgolv, vilket ger en harmonisk och enhetlig känsla. Det rymliga köket är välutrustat och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Här finns även plats för en större matgrupp, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet är lätt att möblera och rymmer med enkelhet både en större soffgrupp och ytterligare inredning efter behov. Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om utrymme för såväl säng som förvaring eller arbetsplats. Det helkaklade badrummet går i ljusa toner och är utrustat med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin, vilket skapar en bekväm och praktisk vardag. Bostaden erbjuder även ett trivsamt inglasat uterum som fungerar som en förlängning av hemmet och ger extra yta för umgänge eller avkoppling. Härifrån nås en egen uteplats med plats för utemöbler och möjlighet till odling, vilket ger fina möjligheter att njuta av utomhusmiljön under årets varmare månader. Ett hem som kombinerar komfort, funktion och trivsel – perfekt för dig som söker ett lättskött boende med både sociala ytor och privata rum i en genomtänkt planlösning.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 65 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 897 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd ingår som tillhör bostadsrätten. Extra förråd kan hyras för 46 kr/mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- - Köket är renoverat - Nya golv har lagts i hela lägenheten - Alla tapeter har tagits bort, väggarna är bredspacklade och nymålade - Nya lister är installerade i hela bostaden - Dolda installationer med eluttag för TV i både sovrum och vardagsrum - Samtliga kablar till taklampor är dolda - Alla innerdörrar är utbytta - Garderoben i hallen är utbytt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-04-30T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 942
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Till varje lägenhet hör en parkeringstillstånd som ska läggas i bilrutan vid parkering på området. Tillståndet ska överlämnas av säljaren i samband med överlåtelsen. I föreningen finns även 156 garageplatser som går att hyra där kostnaden är beroende på typ. Kösystem tillämpas på garageplatserna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud) och 100 mbt bredband via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2016 - Installerades tilläggsisolering på vindarna och trapphusen målades om. Samma år Byttes takytterpappen och balkongfronterna. 2017 - Byttes ventilationssystemet och balkongerna glasades in. 2018 - Installerades passagesystem 2022-2025 - Stambyte har genomförts 2024 - Föreningen har byt säkringsskåp och byte till trefas. Kommande renoveringar 10 år fram: - Byte av takbeklädnad - Fönsterbyte - Renovering av garage - Byte uppvärmningssystem, ex radiatorer, ventiler, termostater m.m.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Tvättstuga, cykelrum, bastu, gym, festlokal, övernattningsrum och innergård.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Tele2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Kjellstorp i Helsingborg
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 338
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 439499
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.27618
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.27618
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0209
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41