Timotejvägen 2, lgh 226

Ring för bokning av visning 0708990076 * Stambyte färdigt via HSB * Nyrenoverat badrum med dusch * Nya fönster * Nya vattenburna radiatorer * Ny elcentral * Renoverad bostad i gott skick * Eget förråd på samma våningsplan * Stabil HSB förening med boendeparkering utomhus, i garage och tvättstuga * Stor inglasad balkong med härligt läge * Kort gångavstånd till Hallunda Centrum med flertalet butiker, service, tunnelbana och busser Stor tvåa om 44,5kvm i mycket bra skick, perfekt första bostad! Nyrenoverad bostad i absolut toppskick, perfekt för dig som söker en lägenhet att kunna flytta in i direkt. Hela bostaden har genomgått en kvalitativ renovering. Badrummet har genomgått stambyte och är helt nytt, fint och fullt maskinellt utrustat kök från IKEA. Detta är en gaveltvåa vilket ger bostaden ett härligt läge, stor inglasad balkong med fantastisk utsikt över området. Bostaden har dessutom eget förråd på samma våningsplan. Centralt och Bekvämt: Timotejvägen 2 är beläget mitt i Hallunda, ett område känt för sin smidiga tillgång till allt man kan behöva i vardagen. Endast en kort promenad bort ligger Hallunda Centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, mataffärer, apotek och restauranger som gör livet bekvämt. Här finns också goda kommunikationer med både buss och tunnelbana – från Hallunda station tar du dig snabbt och enkelt till Stockholm city på bara 25 minuter, vilket gör detta boende idealiskt för pendlaren. Närhet till Skolor och Förskolor: För barnfamiljen är detta boende ett perfekt val. I närområdet finns flera förskolor och skolor på bekvämt gångavstånd, vilket gör vardagens logistiska pussel enkelt att lösa. Nybyggd förskola (Förskolan Vitsippan) finns precis utanför bostaden och Brunnaskolan (grundskola till årskurs 9) finns på nära avstånd med kort promenad. Vackra Naturmiljöer och Rekreation: En av de största fördelarna med att bo på Timotejvägen är den nära tillgången till naturen. Hallunda gränsar till flera grönområden och parker, där du kan njuta av lugna promenader, joggingturer eller varför inte en cykeltur längs Mälarens glittrande vatten? Alldeles i närheten ligger det natursköna Slagstabadet, ett populärt utflyktsmål på sommaren med möjlighet till bad och picknick. För den friluftsintresserade finns också Botkyrka friluftsområde inom räckhåll, med sina skogar, vandringsleder och motionsspår. Fritidsaktiviteter och Kultur: Hallunda erbjuder även ett rikt utbud av fritidsaktiviteter för både unga och vuxna. Här finns idrottshallar, gym och fotbollsplaner, men även ett brett kulturutbud med närliggande Hallunda Folkets Hus som anordnar teaterföreställningar, konserter och andra kulturevenemang. För dig som gillar att ha nära till både aktivitet och avkoppling är Timotejvägen det perfekta valet. Sammanfattning: Med sitt fantastiska läge kombinerar Timotejvägen 2 det bästa av två världar – närheten till stadens puls och den natursköna omgivningen ger dig och din familj alla förutsättningar för en harmonisk vardag. Oavsett om du söker lugn och ro eller vill ha enkel tillgång till service och kommunikationer, erbjuder detta hem en livskvalitet utöver det vanliga. Stambyte färdigt, nytt badrum. Nyrenoverad bostad. Stor inglasad balkong. Stort förråd på samma våningsplan. Nya 3-glas fönster. Ny EL-central. Stabil HSB förening, BRF Timotejen med låg belåningsgrad: 5057kr/kvm. Föreningen har boendeparkering i garage samt utomhus, gästparkeringar finns utomhus. Tvättstuga finns. Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse. Välkommen att kontakta mig om du är intresserad av denna bostad, jag hjälper dig med hela processen. Innan bokning av visning rekommenderas att du i förväg pratar med din bank och säkerställer att du har ett godkänt lånelöfte för denna specifika bostad. Om du har en bostad som du behöver sälja i samband med att du köper denna bostad hjälper jag dig med en lyckad försäljning!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.